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**Entrega prevista: diciembre 2026** Residencia de nueva construcción ubicada en Condominio Colinas de Andalucía, Carretera a El Salvador Km. 16.5, con una distribución pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios independientes para la vida familiar. La propiedad cuenta con 966 V² de terreno y 530 m² de construcción, distribuidos en tres niveles. ### Características principales * 4 dormitorios, cada uno con vestidor y baño privado. * Dormitorio principal con 2 vestidores, baño amplio y balcón privado. * Apartamento independiente con baño completo y cocineta privada. * Sala y comedor integrados con chimenea. * Cocina amplia con isla y pantry. * Sala familiar. * Estudio o dormitorio de visitas. * Salón de juegos o TV con balcón. * Jardín amplio. * Patio. * Cuarto de servicio con baño completo. * Área de lavandería. * Bodega. ### Distribución **Planta Baja** Garaje techado para 2 vehículos, espacio adicional para 4 vehículos sin techo y apartamento independiente con baño completo y cocineta. Cuenta además con acceso principal, acceso por garaje y acceso para el área de servicio. **Planta Intermedia** Baño de visitas completo, estudio o dormitorio de visitas, salón de juegos o TV con balcón, sala y comedor con chimenea, cocina con isla y pantry, lavandería, bodega, cuarto de servicio con baño, patio y jardín amplio. **Planta Alta** Sala familiar y 4 dormitorios. El principal cuenta con 2 vestidores, baño amplio y balcón privado. Los dormitorios 2 y 3 tienen vestidor y baño privado. El dormitorio 4 cuenta con vestidor, baño privado y balcón propio. ### Parqueos 6 espacios en total: * 2 parqueos techados. * 4 parqueos adicionales sin techo. ### Un atributo que la diferencia El apartamento independiente aporta flexibilidad y privacidad dentro de la misma propiedad, siendo ideal para recibir visitas o disponer de un espacio separado. Una residencia de gran formato, con una distribución cuidadosamente organizada para integrar convivencia familiar, privacidad, entretenimiento y servicio. Precio: USD 640,000.00 Para coordinar una visita, contácteme para brindarle información completa de la propiedad.

VISTA BELLA 2 80 Mts2 2 parqueos de 12.5 Mts2 cada uno 1 habitación tipo loft 1 baño Area de lavadora/secadora Vistas espectaculares El edificio tiene: Personal en el lobby 24/7 Parqueo de visitas Gimnasio Area social al aire libre Area de juegos para niños Precio $165,000

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Apartamento en Venta, Km 9.5 Carretera a El Salvador. Edificio Vista Bella II 3 dormitorios, 2 baños, sala-comedor, balcón, cocina, lavandería y 2 estacionamientos. Área de apartamento: 152 Área de parqueos: 25 mts² Área total: 177 mts² Ambientes: Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado 2 dormitorios secundarios que comparten baño Sala-comedor Balcón amplio con lindas vistas Cocina Lavandería 2 estacionamientos El edificio cuenta con: gimnasio, parqueo para visitas y áreas verdes. Mantenimiento mensual: Q1,918 Precio $240,000.00

Mundo Inmobiliario te ofrece un apartamento amueblado con espacios amplios, lindas amenidades y excelentes vistas en una zona muy privilegiada de la capital. Cuenta con una habitación con balcón Sala-comedor con Balcón Cocina con gabinetes y línea blanca Torre de lavado y secado 1 parqueo Renta $1,100 más Iva incluye mantenimiento El edificio cuenta con parqueo de visitas, seguridad las 24 horas, control de acceso, terraza con área de BBQ, salón familiar, área de lectura, gimnasio, piscina, bussines center. ID de la propiedad: APR-020926 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

ALQUILO CASA VILLA LOS PINABETES Km.19.5 hacia San José Pinula RENTA Q5,000 Mantenimiento incluído 3 habitaciones, principal con baño privado y las secundarias comparten baño Sala familiar Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto y baño de servicio Jardín 2 parqueos

Edificio Vista Bella 9.5 Carretera a El Salvador Atrás de Tigo con retorno enfrente Descripción Construcción: 155 m2 + 2 estacionamientos Sala Comedor Cocina Lavandería 2 habitaciones ( máster con w/c y baño secundaria con closet y baño completo Estudio pequeño Línea blanca completa 2 estacionamientos Precio de Venta Usd 250,000 PRECIO NO NEGOCIABLE El edificio cuenta con estacionamiento de visitas Características Exterior Estacionamiento techado general Ascensor. Portero Seguridad 24

Vendo Casa Residenciales Atlántida Zona 18 10 ambientes Nivel 1: 1 habitación Master con walking closet y baño completo Sala familiar Estudio 1 habitación secundaria con baño completo Sala principal Cocina comedor Parqueo 2 carros bodega grande lavandería Cuarto de servicio completo Entrada de servicio 2 nivel : 3 habitaciones 1 baño completo Terraza grande Descripción del sector donde se ubica el bien inmueble : El Bien inmueble está ubicado en un sector comercial muy cotizado. Cuenta con urbanización completa, calles trazadas de pavimento de asfalto, buen acceso vehicular y peatonal. Cuenta con todos los servicios como: energia eléctrica, agua potable y sistema de drenaje. Precio Q2, 200,000

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APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA • ZONA 10 • EDIFICIO VERONA Apartamento completamente amueblado, con espacios cómodos y funcionales, ubicado en una zona de fácil acceso. 105 m² de construcción 2 parqueos Distribución • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería • Habitación principal con baño completo • 1 habitación secundaria • 2 baños completos • Balcón Amenidades Salón social • Salón de juegos • Parqueo de visitas Precio de renta: US$1,600 Mantenimiento incluido.

APARTAMENTO EN VENTA –FULL AMUEBLADO-PET FRIENDLY Edificio Epic 15, Zona 15* |Vista Espectacular a Cayalá Área: 74 Mts² | Nivel alto| Área parqueos (2) 25 Mts2 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2 Baños Sala | Comedor | Cocina Área de lavandería 2 Balcónes con vista panorámica 2 Parqueos Parqueos de visitas Amenidades: Jardín con Juegos para niños, gimnasio, social lounge y yoga deck. PRECIO DE VENTA: $.193,000* Mantenimiento: Q.1,340 IUSI Trimestral: Q.1,500

Apartamento en Edificio Via 7 Zona 10 en alquiler 300m2 2 habitaciones con baño privado cada una y amplio walk-in closet las dos habitaciones Sala familiar Área de sala y comedor Baño de visitas Cocina cerrada con línea blanca completa Área de lavandería con línea blanca Cuarto de servicio completo 2 parqueos Baño auxiliar Calentador Clósets Despensa Amenidades: Área social Ascensor Garita de entrada Gimnasio Jardín Oficina de negocios Piscina Área de niños Área verde Bussiness Center Piscina Alquiler $3,900 + IVA

Apartamento en Venta Edificio NAmericas 155 mts de propiedad en total 60 de apartamento + 70 de jardín + 25 de parqueos 2 habitaciones 2 baños completos con regadera 2 parqueos independientes Jardín en Ele , la sala tiene salida al jardín al igual que las 2 habitaciones Sala , comedor y cocina Área de lavandería Iusi Q2, 214 Trimestral Mantenimiento Q1630 mensual Pet friendly AMENIDADES Lobby Recepción Parqueo de visitas Terraza Área de BBQ Pet friendly Salón de juegos Gimnasio Área de coworking $220,000 negociables más gastos de escrituración

ALQUILO AMPLIA CASA EN ZONA 11. Excelente ubicación sobre Calle Mariscal | 860 m² de terreno | 18 parqueos | Baños remodelados | Amplios ambientes Excelente propiedad de un nivel en Zona 11, ideal para empresas que buscan establecer sus oficinas administrativas a puerta cerrada, con amplios espacios, excelente iluminación natural, baños remodelados y una ubicación estratégica de fácil acceso. Cod.J370-02 CARACTERÍSTICAS GENERALES 860 m² de terreno (aprox. 1,230 v²) 350 m² de construcción 16 metros de frente 54 metros de fondo Propiedad de un nivel Vista hacia el sur Excelente iluminación natural Baños remodelados 3 portones de ingreso 2 accesos peatonales Jardín frontal DISTRIBUCIÓN 3 amplios ambientes de 12 a 16 m², cada uno con baño privado 5 amplios ambientes de 12 a 16 m² 3 ambientes de 6 a 8 m² 1 ambiente de aproximadamente 7 m² con baño privado Cocina Baño de visitas Bodega de aproximadamente 3 m² Pérgola Área de churrasquera Mesa y sillas de concreto 18 PARQUEOS Una de las principales ventajas de esta propiedad es su amplia capacidad de estacionamiento, ideal para personal administrativo y visitas: 2 parqueos en jardín frontal 4 parqueos cubiertos 9 parqueos en área interior 3 espacios frente a la propiedad IDEAL PARA Oficinas administrativas, firmas profesionales, empresas de servicios, agencias, representaciones comerciales y otras operaciones que funcionen a puerta cerrada. Uso exclusivo como oficina a puerta cerrada. RENTA MENSUAL Q.45,000 + IVA Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica en Zona 11, amplios espacios, baños remodelados y una extraordinaria capacidad de parqueo.

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APARTAMENTO EN RENTA • ZONA 14 • CASA ROBLE Apartamento amplio y cómodo, ideal para quienes buscan espacios funcionales y una excelente ubicación. 137 m² de construcción 2 parqueos Bodega Distribución • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería • Habitación principal con baño completo • 2 habitaciones secundarias • 2.5 baños • Balcón Extras • Aire acondicionado en cada dormitorio y en la sala Precio de renta: US$2,200 Mantenimiento incluido.

Preciosa casa a tan solo una cuadra de Ave de Las Americas, lujosos acabados , piso de madera , totalmente amueblada, cocina equipada , lindo jardín interior, sala , comedor , desayunador , barcito para área de café, y baño de visitas ,. En el segundo nivel se encuentra la amplia habitación principal con dos grandes closets iluminados, baño privado, aire acondicionado y pantalla smart TV . Habitación secundaria con balcón, amplio closet , Smart TV y baño exterior. Amplia sala familiar con lindos sillones , con una terraza exterior con un sillón columpio ideal para momentos de lectura. Garage para 2 vehículos grandes en linea, área de churraquera , portón eléctrico a control remoto. Lavandería con lavadora y secadora, pila de servicio y área de almacenamiento Cuenta con Habitación de servicio con su baño privado.

Apartamento nuevo en Cayala – Andares de Cayala Lindo apartamento en renta en Cayala para estrenar Área: 66 mts2 + parqueos 2 dormitorios 2 baños completos Sala – comedor con balcón Cocina 2 parqueos Renta: USD$1,200 incluido IVA y mantenimiento Amenidades: Gimnasio Coworking Area de churrasqueras

Asesora: Mundo Inmobiliario Mundo Inmobiliario te ofrece local en venta en zona 15. Este local se encuentra en el primer nivel, dentro de edificio de oficinas, cuenta con 84.636 mts y dos baños. Ideal para su giro de negocio. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, recepción y parqueo para visitas. Precio de venta + IMP Precio de renta +IVA + MANTENIMIENTO

Alquiler de dos bodegas ubicadas en el kilómetro 143.5 carretera CA-10 Estanzuela Zacapa a orilla de ruta principal, ambas bodegas miden 625 metros cuadrados. Cada bodega cuentan con: • pozo propio •energía 220 y 110 • sanitarios con regadera y pila. •La bodega principal cuenta con carga y descarga de contenedores de tráiler. •Cuenta con oficina y sala de espera. Se alquilan juntas o por separadas, ponemos llegar a una negociación alquilándolas por separado o juntas, cualquier información por DM