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EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA 5 CAPITAL 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles para uso comercial ideal para empresas de vehículos, talleres, carpinterías. 11 Avenida 30-02 zona 5 Barranquilla Edificio de 3 niveles Nivel uno 1,201.79 metros cuadrados Nivel dos 950.34 metros cuadrados Nivel Tres 950.34 metros cuadrados Total de metros cuadrados: 3,102.47 Altura Nivel uno 3.29 a 3.92 metros Nivel dos 3.29 a 3.92 metros Nivel Tres 2.26 a 2.40 metros

Lindo apartamento en Vista Hermosa 2, zona 15. Excelente ubicación cerca de comercios, restaurantes, supermercados, gimnasios, etc. Detalles: - Habitación con closet y cortinas enrollables - Baño - ambiente de sala y comedor - cocina equipada con desayunador, refrigeradora, estufa, horno microondas, extractor de olores. - closet de lavandería con torre de lavadora y secadora. - 1 parqueo Amenidades y servicios del edificio: - gimnasio - áreas sociales en planta baja y terraza - recepción y seguridad 24 horas - amplio parqueo para visitas Renta $825 incluye cuota de mantenimiento Disponibilidad Inmediata

Cafetera semiautomática ZILONG modelo ZL13 Plus, ideal para hogar, oficina, cafetería pequeña o emprendimiento. Está nueva, sin uso previo. Cuenta con diseño moderno y robusto, molino semi automático, depósito de buena capacidad y funcionamiento para preparación de café espresso y bebidas a base de café. Especificaciones: Marca: ZILONG Modelo: ZL13 Plus Tipo: Cafetera espresso semiautomática Capacidad: 2,500 ml / 2.5 litros Color: Gris Voltaje: 220–240V Frecuencia: 50/60 Hz Enchufe original: Tipo UK Medidas del empaque: 43.5 × 42.8 × 57.6 cm Peso neto aproximado: 15 kg Peso con empaque: 18.5 kg IMPORTANTE: Esta cafetera requiere alimentación eléctrica de 220V–240V. Puede utilizarse con toma corriente de 2 o 3 aspas, dependiendo del adaptador o conexión utilizada, pero el suministro eléctrico debe ser obligatoriamente de 220V. No funciona correctamente conectándola directamente a un toma corriente convencional de 110/120V. Ideal para quien ya cuenta con instalación de 220V o desea utilizarla en un negocio, cafetería, restaurante u oficina.

Lindo machito tres meses miniatura raza super pequeña vacunado y desparacitado listo para entregar

Especificaciones Técnicas (Ficha Técnica) • Importación Detalle Específico • Área Total 20 Manzanas • Topografía 100% Plana (Apta para construcción inmediata sin necesidad de movimientos de tierra mayores). • Acceso Frente directo a la cinta asfáltica (Orilla de carretera). • Recurso Hídrico 5 Pozos artesanales funcionales (Excelente disponibilidad de agua para riego o consumo). • Servicios Acceso a red de energía eléctrica (Factibilidad de media/alta tensión según requerimiento). • Vocación del Suelo Comercial, Industrial, Logístico o Agrícola de alto rendimiento.

Ciudad de Guatemala Vendo Nissan Kicks SV 2019, versión bien equipada, con motor 1.6L, transmisión automática y tracción delantera. Vehículo con mantenimientos al día, documentación en orden y único propietario en Guatemala. Precio: Q80,000 Ciudad de Guatemala 76,XXX kilómetros EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS • Versión SV • Motor 1.6L • Transmisión automática • Tracción delantera • Modo Sport • Bolsas de Aire • Aire acondicionado funcionando correctamente • Apple CarPlay alámbrico • Pantalla táctil funcional • Pantalla digital en el tablero • Cámara de retroceso • Sensores de punto ciego lateral • Sensor de proximidad frontal • Sistema de frenado automático • Mandos de audio y consola en el volante • Vidrios eléctricos • Mando central de vidrios desde la puerta del piloto • Cerradura central • Llave inteligente de proximidad • Encendido por botón • Asientos de tela negra en excelentes condiciones • Aros de magnesio • Llantas nuevas ESTADO DEL VEHÍCULO Vehículo con mantenimientos al día y en muy buen estado general. Aire acondicionado, sistema eléctrico, vidrios, cerraduras, pantalla y demás funciones trabajando correctamente. Único propietario en Guatemala Documentación y título en orden Incluye 1 llave inteligente de proximidad Para mayor transparencia, el estado e historial del vehículo pueden verificarse mediante CertiAuto

Potente consola/PC gaming portátil con AMD Ryzen AI Z2 Extreme, 24 GB de RAM, SSD NVMe de 1 TB y pantalla Full HD de 7" a 120 Hz con VRR. Excelente para jugar títulos de Steam, Epic, Xbox/Game Pass y otras plataformas de PC. Nueva, caja sellada de tienda Intelaf 24 GB RAM SSD 1 TB Windows 11 Batería de 80 Wh Wi-Fi 6E Precio: Q10,600 negociable

• 170 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 3 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Closet Habitación 3 con: • Closet Otros • Baño de Servicio • Cocina • Comedor • Estudio • Habitación Servicio • Sala Extras • 2 habitaciones comparten 1 baño • Calentador • Estufa • Gabinete • Lavadora • Patio Interno • Refrigeradora • Secadora • Si aceptan mascotas Social • Garita o recepción • Jardines comunes • Juegos para niños Renta: $1,275.00 R8879 Observaciones: Casa en Condominio, remodelada, tiene acceso directo a parque con juego de niños. Busca mas opciones en

• 546.24 m2 de construcción • 4 Baños • 5 Parqueos Renta: $3,250.00 R10468 Observaciones: Bodega disponible en Renta ubicada en KM. 23.5 cuenta con metro totales de 546.24 , 453.25 mts bodega y 92.99 mts. de Mezzanine , Anden . Tenemos otra bodega adicional vecina , si en dado caso quisieran mas espacio. Primer nivel Recepcion, área de bodega, cocineta, Baño, parqueo para 5 propios + 40 de visitas , Electricidad monofásica, con capacidad para Trifácica, Busca mas opciones en

Características - Casa de 1 nivel: Parqueo para 2 vehículos Sala - comedor Cocina con gabinetes 2 Dormitorios con closets 1 baño completo Área de pila con conexión de lavadora 220 VAC Jardín delantero y trasero Requisitos: Constancia laboral e ingresos Copia de DPI Fiador con constancia laboral e ingresos y copia de DPI Contrato 1 año plazo Q.450.00 Depósito igual a una renta Q.1,900.00 Renta anticipada Q.1,900.00 Total primer pago Q.4,250.00 Renta incluye mantenimiento. Mantenimiento: 30 metros cúbicos de agua potable, extracción de basura 3 veces por semana, 2 accesos electrónicos para vehículos, mantenimiento de áreas verdes y comunes. El condominio cuenta con garita de acceso, circuito cerrado de cámaras, área de juegos para niños, kiosco para eventos, gimnasio exterior, cancha polideportiva, senderos para caminar y amplias áreas verdes. Para mayor información y citas comunícate con tu asesor: Juan Morales a través de llamada o WhatsApp

72m2 3 dormitorios con clóset + 2 parqueos tándem 1 baño sala/comedor cocina abierta equipada Lavanderia con torre de lavado Edificio no cuenta con elevador Renta Q6,400 Amenidades: Gimnasio Áreas verdes jardines Juegos para niños Salón social Área para churrasco Kioskos con mesas al aire libre Área para personal de servicio con vestidor y duchas #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

APARTAMENTO EN RENTA • ZONA 10 • ATARAH Moderno apartamento con excelente distribución, acabados contemporáneos y amenidades diseñadas para disfrutar de comodidad, recreación y espacios de trabajo. 88 m² habitables • 82.16 m² de apartamento • 5.82 m² adicionales Distribución • 2 parqueos individuales • Sala y comedor • Balcón • Cocina • 3 habitaciones • 2 baños • 2 walk-in closets • Área de lavandería Extras • Sistema de sonido instalado en cocina y comedor • Cerradura inteligente • Galerías para cortinas • Refuerzos para instalación de TV de hasta 50” • Conexión para tira LED en sala • Se permiten mascotas talla S y M, según reglamento Amenidades Piscina • Magic Place • Grill Garden • Salón social principal • Learning Center • Coworking • Gimnasio • Walking Trail • Extreme Park • Rooftop Área comercial La Torre Express • Veterinaria MediVet • POPS • Mar de Flores Precio de renta: US$1,200 Mantenimiento incluido Costo adicional en renta • Línea blanca: US$100 adicionales Precio de renta amueblado: US$1,750

Casa en Venta, Condominio Pasaje Oakland zona 10. Precio Venta: US$800,000. Terreno: 121.34 M2 Construccion: 410m2 Distribuidos en 4 niveles de la siguiente forma: Sótano cuenta con: 2 portones eléctricos, 3 parqueos, bodega, Lavandería con pila, cuarto de servicio con baño completo. 1er. Nivel: Sala principal, Medio baño de visitas, comedor con salida a patrio, cocina, alacena. 2do. Nivel: 3 dormitorios con su baño completo 3er. Nivel: Sala familiar con balcón y salida a terraza, baño completo. Casa cuenta con el espacio para la instalación de elevador. Construida en 2019 Mantenimiento: Q2,500. IUSI TRIMESTRAL: Q8,005 Trimestral **** SOLO INTERESADOS, NO INTERMEDIARIOS *****

Terreno en venta casi 3 manzanas Terreno con casa y bodega para remozar 25,931 Vs 2 (2.5 Mz)+ 3544 ANEXA TOTAL 28,745 VRS2 de terreno ORILLA DE CARRETERA 115 MTS de FRENTE CARRETERA TOPOGRAFIA IRREGULAR CASA CON BODEGA ANEXA 400MTS construcción Hay Agua y Luz UBICACION SOBRE KM 29.5 CAES INGRESO EN SENTIDO HACIA LA CAPITAL AL LADO DERECHO DESDE LA CAPITAL EL RETORNO ESTA EN KM 33 PRINCIPIO CURVA EL CHILERO •USO POTENCIAL •BODEGAS •EDIFICIO APARTAMENTOS •EDIFICIO PARA COLEGIO –UNIVERSIDAD •CEMENTERIO Y CAPILLA •PRECIO $50.00 VR2 de terreno = $1,437,000 más $200,000 de la casa y bodega TOTAL $1,637,000 Dólares (un millón seiscientos treinta y siete mil)

Casa en renta excelente ubicación en la zona 10 a una cuadra de Novex. La casa se puede remodelar por completo o se podría botar para construir alguna plaza, hospital, clínica, academia, colegio, showroom, etc. 14 Avenida Zona 10 Metraje total 445m2 -23 ambientes -5 baños completos -1 medio baño -3 balcones -2 bodegas -1 lavanderia -5 parqueos (2 tandem) -2 niveles $5,500 (mas IVA) contrato 3-5 años mínimo NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados

Residenciales Arboretto zona 10 de Santa Catarina Pinula. Cuchilla del Carmen Casa 2 niveles Terreno 7 X 16 110 Mts de construcción PRIMER NIVEL - 2 Parqueos - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de servicio - Cuarto de lavandería - Baño Completo - Área de Bodega - Patio pequeño pero funcional SEGUNDO NIVEL - Habitación Principal - Walking clóset - Baño completo - Sala familiar - Clóset Extra Aparte - Dos habitaciones - Baño Completo Compartido CONDOMINIO CUENTA CON - Área verde - 2 Salónes de eventos - Área de pérgola - Churrasqueras en áreas sociales - Cancha de Football - Cancha de baloncesto - Juegos para niños - Seguridad 24hrs 1km a la redonda del sector cuenta con: - Super mercados, a la par del condominio 1 Super del barrio, Super 24, meethouse de Procasa, panadería, parada de transpinula, Mercado y tiendas varias. - Entrada por zona 10 o boca del monte - Acceso rápido a la VAS EXTRAS - Cuarto de servicio abajo - mamparas de vidrio en los dos baños de arriba - tabla yeso en techo en todo el primer nivel - arreglos y tapiz en algunas paredes de abajo - clóset extra en segundo nivel - bomba de agua y tonel en terraza - gabinetes extra - lavadora, secadora, estufa, refrigerador de dos puertas, lavadora de trastos, microondas, Freidora de aire - Socalo de madera en toda la casa - calentador general - T.V Stand primer nivel - Alfombras de sala y comedor PRECIO Q1,200,000 Más Timbres más gastos de escrituración Iusi trimestral Q1,800 Mantenimiento Mensual Q700 que incluye Agua, seguridad y áreas comunes, áreas verdes

Zona 18 Condominio Los Olivos Terreno 7 X 15 262.5 mts2 de construcción 1er nivel Cocina independiente sin gabinetes Sala y comedor 3 habitaciones 1 baño completo 1 Parqueo adentro y otro afuera 2do nivel (con acceso independiente) 5 habitaciones 1 baño completo 3er nivel 1 Ambiente grande (18 mts2) Terraza de 84 mts2 mitad techada Precio Q795,000 La propiedad Se dejará pintada pero hay que hacerle remodelaciones , excelente para inversionista que desee hacer del segundo nivel otra vivienda ya que tiene entrada independiente

OFIBODEGA EN RENTA, ZONA 12, ATANASIO TZUL Área total 676.0625 Mt² BODEGA 437.313 Mt² Área total oficina 188.7495 Mt² 4 Parqueos Área parqueos 50 Mt² 1 Baño Renta Mensual $6,200.00 Mantenimiento incluído NO INTERMEDIARIOS SOLO INTERESADOS *

Zona 10 Edificio Atarah 44 mts2 más parqueo 1 habitación 1 baño 1 parqueo Balcón amplio Sala-comedor-Cocina Área de lavandería Incluye línea blanca completa Cortinas Permiten otras nacionalidades NO permiten Airbnb No permite mascotas Renta $850 No negociable Amenidades Plaza de comercio primer nivel Parqueo de visitas Recepción Lobby Piscina Área de BBQ Área Coworking Gimnasio Rooftop Edificio 20 niveles Apartamento en nivel alto