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Cuenta con: 220 mt2 construcción 154 mt2 terreno 3 habitaciones 2.5 baños Sala Comedor Cocina Sala familiar Cuarto de servicio Jardín 2 parqueos Condominio de 12 casas Mantenimiento Q500 Q1400 IUSI trimestral Venta Q1,150,000 + impuestos EB-WV7674

Ubicación estratégica, a una cuadra de Avenida Las Américas Descubre un apartamento diseñado para quienes buscan comodidad, amplitud, excelente iluminación natural y una distribución funcional, en una ubicación privilegiada y de fácil acceso. Con 83.26 m², este apartamento se encuentra en el nivel 4 de un moderno edificio de 12 niveles y ofrece espacios cuidadosamente aprovechados, con ambientes integrados y ventanas de piso a techo que permiten disfrutar de abundante luz natural. Distribución Vestíbulo de ingreso. Sala, comedor y cocina en concepto integrado. Amplias ventanas de piso a techo con excelente iluminación natural. Habitación principal con baño privado y walking closet. 2 habitaciones secundarias, ambas con closet, que comparten baño. Una de las habitaciones secundarias cuenta con balcón. Área de lavandería. 2 estacionamientos individuales en sótano 3. Bodega en sótano de aproximadamente 3 m de frente x 0.60 m de profundidad. Pet friendly. Mejoras que hacen la diferencia El apartamento cuenta con mejoras pensadas para aprovechar al máximo cada espacio: Gabinetes aéreos de cocina elevados hasta el techo. Isla de cocina con área adicional de trabajo y almacenamiento. Apertura de puertas hacia el balcón. Zapatera incorporada en el walking closet. Armarios adicionales en habitación secundaria. Armario adicional en baño secundario. Despensa empotrada. Cortinas tipo roller incluidas. Amenidades Disfruta de un estilo de vida moderno con amenidades diseñadas para relajarte, ejercitarte y compartir (amenities) Lobby. Fitness Center. Wellness Room. Sky Pool. Luxe Rooftop. Firepits. Horno de leña. Yoga Deck. Salón social. Hermosas vistas al volcán desde las áreas de rooftop. Una ubicación que lo tiene todo Su ubicación, a solo una cuadra de Avenida Las Américas, permite disfrutar de fácil acceso y cercanía a una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y puntos importantes de la ciudad. Información de venta Precio: US$270,000 + 3% de timbres No incluye gastos legales. Mantenimiento: Q1,467.43 mensuales. El apartamento actualmente cuenta con hipoteca. No incluye electrodomésticos; existe la posibilidad de negociarlos por separado. Incluye cortinas roller. Citas con 24 horas de anticipación. Una excelente oportunidad para vivir en un apartamento moderno, funcional y lleno de luz, con amenidades premium y una ubicación privilegiada. ¡Agenda tu cita y conócelo!

1) Refrigerador de 9 pies, White- Westinhouse, 10 pies, color metal, 3 estantes, cajuelas de enfriamiento, vidrio protector de cajuelas, congelador, con hielera, muy buen estado; Q. 2500.00; 2) Secadora marca LG, de 10.2 Kg, 22.5 Lbs, tablero electrónico de funcionamiento, muy buen estado, Q. 2200.00 3) Lavadora automática, marca Wirlpool, color blanco, de 14 Kg, tablero electrónico de programación, muy buen estado de funcionamiento; Q. 1350.00 4) Estufa Wirlpool, 6 hornillas, horno con vidrio, Muy buen estado, Q. 1200.00; 5) Centro de entretenimiento, Q. 750.00 6) Microondas, Oster, muy buen estado, Q. 350.00.

Bonita casa tradicional que cuenta con un amplio jardín para la diversión de tus hijos y/o vida exterior de tu mascota. Descripción: Casa de dos niveles Jardin propio Sala con chimenea y salida a pérgola Baño de visitas Comedor independiente con salida a pérgola Cocina independiente con top de granito. No incluye electrodomésticos, Balcón muy espacioso en habitación principal habitaciones secundarias con baño privado, una de ellas con balcón. Sala familiar Area de lavandería ( no incluye lavadora ni secadora), pila y espacio para tender. Incluye calentador de paso. Ventanería con cedazo Bonita iluminación y ventilación natural Pisos de cerámica color terracota Gradas de madera hacia segundo nivel Techos altos en segundo nivel. Armario de blancos Habitación de servicio con baño privado Estacionamiento de dos carros bajo techo+1-2 sin techo. Permiten mascota Del condominio: Inmediato a calle principal del km 13 Carretera a El salvador ( antes del cruce Muxbal) Garita de seguridad Area de juegos infantiles, pérgola, sanitarios No se permiten guarda espaldas Administración Condiciones adicionales de renta: Extranjeros: doble deposito en garantía Extranjeros y nacionales: abono de Q2,000 energía eléctrica y Q2,000 por jardinería. Es un excelente precio por lo cual no es negociable: US$1500 incluye mantenimiento e IVA Citas con 48 horas de antelación

Cámara Sony A5000 Incluye: Lente de 18-55mm Bateria Memoria SD 32gb Protector de lente Protector de objetivo Cable para carga Características: Pantalla plegable (para selfies o vlog) Compacta y ligera, perfecta para salidas Resolución: 20,1 megapíxeles. Grabación de vídeo: Full HD 1080p Conectividad: Wi-Fi y NFC integrados Número de disparos tomados: 3200 Realizo envíos a todo el pais por cargo expreso o forza, para mas información puede contactarme al privado con gusto estaré respondiendo c:

– Área del terreno: 187.5 m2 – Medidas del terreno: 7.5 m x 25 m – Sala con chimenea – Comedor amueblado – Cocina equipada – Baño de visitas completo – Dormitorio principal con jacuzzi, cabina de ducha y A/C – Área de lavandería – Corredor con búcaro – Acceso al segundo nivel con gradas de fabricación antigua – Patio trasero y lateral – Amplia terraza con bancas de cemento y vista abierta hacia todo el valle – 1 parqueo Precio de venta: $700,000 (Antes: $750,000) * No negociable Información general Código 319795

Casa de un nivel en renta. Cuenta con: 5 Habitaciones: 2 Comparten baño y tienen closet 3 Cuentan con baño completo y walking closet Sala Comedor Cocina Lavandería Medio Baño Pérgola Jardín adelante y atrás Garage 2 vehículos Calentador de gas Portón eléctrico Bomba de agua Q11,500.00 Poco Negociables, incluyendo servicios (Agua, seguridad y basura) EB-WV7103

Casa en Venta, Condominio Pasaje Oakland zona 10. Precio Venta: US$800,000. Terreno: 121.34 M2 Construccion: 410m2 Distribuidos en 4 niveles de la siguiente forma: Sótano cuenta con: 2 portones eléctricos, 3 parqueos, bodega, Lavandería con pila, cuarto de servicio con baño completo. 1er. Nivel: Sala principal, Medio baño de visitas, comedor con salida a patrio, cocina, alacena. 2do. Nivel: 3 dormitorios con su baño completo 3er. Nivel: Sala familiar con balcón y salida a terraza, baño completo. Casa cuenta con el espacio para la instalación de elevador. Construida en 2019 Mantenimiento: Q2,500. IUSI TRIMESTRAL: Q8,005 Trimestral **** SOLO INTERESADOS, NO INTERMEDIARIOS *****

Terreno en venta casi 3 manzanas Terreno con casa y bodega para remozar 25,931 Vs 2 (2.5 Mz)+ 3544 ANEXA TOTAL 28,745 VRS2 de terreno ORILLA DE CARRETERA 115 MTS de FRENTE CARRETERA TOPOGRAFIA IRREGULAR CASA CON BODEGA ANEXA 400MTS construcción Hay Agua y Luz UBICACION SOBRE KM 29.5 CAES INGRESO EN SENTIDO HACIA LA CAPITAL AL LADO DERECHO DESDE LA CAPITAL EL RETORNO ESTA EN KM 33 PRINCIPIO CURVA EL CHILERO •USO POTENCIAL •BODEGAS •EDIFICIO APARTAMENTOS •EDIFICIO PARA COLEGIO –UNIVERSIDAD •CEMENTERIO Y CAPILLA •PRECIO $50.00 VR2 de terreno = $1,437,000 más $200,000 de la casa y bodega TOTAL $1,637,000 Dólares (un millón seiscientos treinta y siete mil)

Casa en renta excelente ubicación en la zona 10 a una cuadra de Novex. La casa se puede remodelar por completo o se podría botar para construir alguna plaza, hospital, clínica, academia, colegio, showroom, etc. 14 Avenida Zona 10 Metraje total 445m2 -23 ambientes -5 baños completos -1 medio baño -3 balcones -2 bodegas -1 lavanderia -5 parqueos (2 tandem) -2 niveles $5,500 (mas IVA) contrato 3-5 años mínimo NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados

Residenciales Arboretto zona 10 de Santa Catarina Pinula. Cuchilla del Carmen Casa 2 niveles Terreno 7 X 16 110 Mts de construcción PRIMER NIVEL - 2 Parqueos - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de servicio - Cuarto de lavandería - Baño Completo - Área de Bodega - Patio pequeño pero funcional SEGUNDO NIVEL - Habitación Principal - Walking clóset - Baño completo - Sala familiar - Clóset Extra Aparte - Dos habitaciones - Baño Completo Compartido CONDOMINIO CUENTA CON - Área verde - 2 Salónes de eventos - Área de pérgola - Churrasqueras en áreas sociales - Cancha de Football - Cancha de baloncesto - Juegos para niños - Seguridad 24hrs 1km a la redonda del sector cuenta con: - Super mercados, a la par del condominio 1 Super del barrio, Super 24, meethouse de Procasa, panadería, parada de transpinula, Mercado y tiendas varias. - Entrada por zona 10 o boca del monte - Acceso rápido a la VAS EXTRAS - Cuarto de servicio abajo - mamparas de vidrio en los dos baños de arriba - tabla yeso en techo en todo el primer nivel - arreglos y tapiz en algunas paredes de abajo - clóset extra en segundo nivel - bomba de agua y tonel en terraza - gabinetes extra - lavadora, secadora, estufa, refrigerador de dos puertas, lavadora de trastos, microondas, Freidora de aire - Socalo de madera en toda la casa - calentador general - T.V Stand primer nivel - Alfombras de sala y comedor PRECIO Q1,200,000 Más Timbres más gastos de escrituración Iusi trimestral Q1,800 Mantenimiento Mensual Q700 que incluye Agua, seguridad y áreas comunes, áreas verdes

Zona 18 Condominio Los Olivos Terreno 7 X 15 262.5 mts2 de construcción 1er nivel Cocina independiente sin gabinetes Sala y comedor 3 habitaciones 1 baño completo 1 Parqueo adentro y otro afuera 2do nivel (con acceso independiente) 5 habitaciones 1 baño completo 3er nivel 1 Ambiente grande (18 mts2) Terraza de 84 mts2 mitad techada Precio Q795,000 La propiedad Se dejará pintada pero hay que hacerle remodelaciones , excelente para inversionista que desee hacer del segundo nivel otra vivienda ya que tiene entrada independiente

Apartamento en Renta Zona 15 VHI 104 Mts2 2 habitaciones 2 baños Baño de visitas Sala, comedor, cocina y lavanderia Cuenta con: Torre de lavado, refrigeradora, calentador de agua, lavador de platos Renta Q8,100.00 Más Iva La renta incluye: - Mantenimiento de Edificio - Seguridad - Agua - Extracción de basuro - Uso de amenidades EB-WV6721

Los cachorros tienen dos meses y medio, ya comen, ya están desparacitados pero aún no vacunados. Si gustan mas información o fotos pueden contactarme por WhatsApp al número . Las fotos del papá (pitbull) y la mamá (pastor, estaba cachorra) son de referencia, los papás no están en venta, únicamente los cachorros, la mayoría son machos. 200 cada uno. Me encuentro en zona 18 pero puedo entregar en punto medio.

– Área de oficina: 40 m2 – Área de terraza: 16 m2 – 1 parqueo en sótano Precio de renta: $666 + mantenimiento (Incluye IVA) Precio de venta: $92,941 * Mantenimiento: $125 Información general Código 344531

Venta de Zapatos, ropa y accesorios por catálogo, catálogos mexicanos en Guatemala

Apartamento en Renta en Zona 10 32 Mts2 Apto cuenta con: Estufa, refri, calentador de agua, mesa de comedor, sofá, caja fuerte, 2 sillas de comedor, cama NO INCLUYE PARQUEO Precio Apto: Q 5000.00 + IVA Precio Parqueo: Q 550.00 La renta incluye: - Limpieza básica 2 veces por semana - Wifi básico - Cable - Mantenimiento de Edificio - Agua - Extracción de basura - Uso de amenidades EB-WV6697

• 272 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 3.5 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Baño • Closet Habitación 3 con: • Baño • Closet Otros • Alacena • Baño de Servicio • Baño de visita • Closet de Blancos • Cocina • Comedor • Desayunador • Habitación Servicio • Lavanderia • Sala • Sala Familiar Extras • 110 Voltios • 220 Voltios • Dishwasher • Estufa • Extractor de Olor • Gabinete • Lavadora • Pila • Refrigeradora • Secadora Social • Gimnasio • Jardines comunes • Juegos para niños • Piscina • Salón social • Sauna Renta: $2,600.00 R2462 Observaciones: Busca mas opciones en

– Área de oficina: 40 m2 – Área de terraza: 16 m2 – 1 parqueo en sótano Precio de renta: $666 + mantenimiento (Incluye IVA) Precio de venta: $92,941 * Mantenimiento: $125 Información general Código 344531

Local Comercial disponible en Octubre - Local 300m2 Renta especial: $4,500 + IVA (incluye Mant.) NO COMISIONISTAS!!