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Preciosa casa de dos niveles en Condominio Quintas Casa de Campo en Escuintla, Guatemala, kilómetro 66.5 carretera a Puerto Quetzal, cuenta con 2,674 metros de extensión y 322 m² de construcción. Precio: $225,000 USD SALA, COMMEDOR Y COCINA Amplia sala con acceso a un gran balcón, amplio comedor y cocina completamente equipada con gabinetes. ÁREAS PRIVADAS, DORMITORIOS Amplio dormitorio principal en suite con walk in closet, área de baño abierto con ducha de pared y bañera de esquina con vista al jardín, área de escritorio y acceso al gran balcón privado, dormitorio de visitas con su baño privado, y dos dormitorios de excelente tamaño y baño independiente. OTROS Lavandería y pileta de lavado. OBSERVACIONES Terreno: Se compone de 5 terrenos con una suave inclinación, total área de los terrenos es de 2,764.80 metros cuadrados. Construcción sólida construida por ingenieros y arquitectos. Superficie construida (322 m2) dividida en: Casa (280 m2), Guardianía (30 m2), Bodega (12 m2). Casa principal, 4 habitaciones, 3 baños completos. Guardianía, 1 habitación y un baño completo, comedor y cocina. Bodega. Todas las ventanas y puertas exteriores tienen rejas/barras de seguridad. Ventiladores de techo en todos los ambientes. Techos de terraza. Garaje techado abierto. Dos depósitos de agua aéreos. Piscina de 11 x 5.5 metros cuadrados con profundidad de 1.35 a 1.50 mts con revestimiento total de azulejo. Palmeras, cocales altos y enanos, limonares, y árboles frutales de naranja, carambola, y mango. Alumbrado público exterior. Condominio con garita de seguridad las 24 horas. Para más información o para programar una visita privada, por favor contacte al agente indicado abajo en el horario de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. EDGAR CALDERÓN PINZÓN Asesor Inmobiliario Profesional Miembro CBR Guatemala

Sala Comedor Cocina 2 Dormitorios 1 Baño completo Lavandería PRECIO DE RENTA $750 (1 persona) RENTA $850 (2 personas) La renta incluye agua, luz, guardianía y extracción de basura. Además, cuenta con uso de lavandería una vez por semana, WiFi compartido y cable. 0408/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Casa en Venta en Zona 1, Ciudad de Guatemala Casa espaciosa y moderna, casa residencial ubicada en la codiciada Zona 1 de Ciudad de Guatemala. Con un diseño cuidadosamente estructurado en 2 niveles, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un estilo atractivo, ideal para familias que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Con 8 habitaciones, 4 baños y detalles que enriquecen su confort, esta vivienda te ofrece un espacio perfecto para vivir y disfrutar. Características destacadas de la propiedad: Amplia área construida: 245.85 m² que brindan espacio suficiente para todas tus actividades. Niveles construidos: 2 niveles que optimizan la distribución. Cisterna Jacuzzi: para relajarte y disfrutar de momentos de descanso. Sala Estacionamiento para un carro: comodidad y seguridad para tu vehículo. Conexión 220 voltios para lavandería Calentador de agua: para mayor confort en tus necesidades diarias. Información adicional Este inmueble se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Con un precio de USD 650,000.00, esta oportunidad te permite adquirir una propiedad lista para vivir, con todos los servicios y características modernas que deseas. ¡No dejes pasar esta increíble opción y haz realidad el hogar que siempre has soñado! . --- Clave Interna: PVC.003.07.26 ---

80 m² Sala con balcón Comedor Cocina 3 Habitaciones la principal con balcón 2 Baños completos 1 Parqueo ( se pueden alquilar otro por Q850 mensual) Área de lavandería con torre de lavado AMENIDADES Lobby Recepción Parqueo de visitas Áreas de co working Elevadores Salón social Gimnasio Piscina Juegos infantiles Área de BBQ Terraza con amenidades PRECIO DE RENTA $1,450 mantenimiento incluido 0409/699 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Condominio – Garita de control Casa – Área de construcción: 148 m2 – Medidas del terreno: 8 m x 20 m – Sala – Comedor – Cocina – 3 dormitorios – 2 baños completos – 3 parqueos (garaje techado) Precio de venta: Q900,000 * Mantenimiento: Q100 (Incluye: garita de control y seguridad) Información general Código 324365

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“El espacio de una casa, con la seguridad y amenidades de un edificio.” • 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio master cuenta además con walk-in closet. • Amplia sala y comedor con balcón y linda vista. • Sala familiar independiente, ideal para disfrutar en familia. • Cocina equipada con área de comedor familiar. • Baño de visitas. • Área de lavandería y cuarto de servicio con baño. • 2 parqueos + parqueo para visitas. • Seguridad 24 horas con cámaras. Amenidades del edificio: piscina, gimnasio, salón social, business center, amplios jardines con área para caminar, campo de fútbol, churrasqueras y área de juegos para niños. Una excelente opción para quienes buscan un apartamento realmente amplio, con dormitorios privados y amenidades completas en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Guatemala. Renta: US$2,200 + IVA Mantenimiento: Q3,160 mensuales, pagado directamente por el inquilino a la Administración.

Amenidades – Casa club – Parque para niños – Ciclovía – Churrasqueras – Huertos compartidos – Área de fogata – Dog park – Gimnasio al aire libre Casa – Área de construcción: 155 m2 – Área del terreno: 140 m2 (Incluye área de terreno extra) Primer nivel – Sala / comedor – Cocina – Baño de visitas – Lavandería con pila – Jardín con terreno extra – 2 parqueos con portón eléctrico Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con clóset y baño compartido Precio de venta: Q1,395,000 (Antes: Q1,500,000) * Mantenimiento: Q750 (Incluye: 30 m3 de agua, basura, vigilancia y jardines de áreas comunes) Información general Código 318173

Sala, comedor Cocina con estufa 3 Habitaciones con closet 1 Baño completo Área de lavandería con Torre de lavado 1 Parqueo Cuenta con persianas Espejos Mampara en ducha Calentador general Rack para TV Amenidades Área para mascotas Piscina Cancha deportiva Gimnasio Salón social PRECIO DE RENTA Q4,900 mantenimiento incluido 0409/788 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

BODEGA AMPLIA EXCELENTE UBICACION 794MTS VILLA NUEVA FRENTE A MAYAN GOLF VENTA US$ 1,280,000 + Impuestos Más información: Código #1085 DESCRIPCIÓN: Preciosa bodega para estrenar, con excelente ubicación con múltiples accesos y salidas por la VAS. Ideal para inversion pues se puede dividir en 3 dejando cada una completamente independiente o unificada como está actualmente. - 9 mts altura hombro / 11 mts a cumbrera - 795 mts de almacenaje - 200 mts de mezaninne - 468 mts de parqueos (hasta 24 parqueos) - 1,463 mts en total de construcción - 6 baños - 3 persianas de ingreso Área de garita de seguridad. AMENIDADES DEL COMPLEJO #bodegasvillanueva #ventadebodegasvillanueva

• Seguridad 24/7 • Área de terreno: 1,084.64 mts2 • Área de construcción: 506 mts2 • Área de pérgola: 40 mts2 • Sala con chimenea • Comedor en ambiente separado • Pérgola techada a lo largo de la sala y el comedor. • Jardín amplio • Cocina amplia • Lavandería con patio • Cuarto de servicio con su baño • Baño de visita completo • 4 dormitorios, cada uno con su baño • Dormitorio master con su baño y walk in closet • 1 dormitorio secundario con su baño y walk in Closet • 2 dormitorios secundarios cada uno con su baño y closet. • Estudio que se puede convertir en un 5 Dormitorio. • Sala familiar con chimenea • 4 parqueos techados. • 4 parqueos sin techo adentro de la propiedad • Condominio con amenidades. El precio de Venta es Negociable + Impuestos de ley

Viva en un condominio premium de casas grandes, seguro y especialmente orientado para familias, en el Km 12.5 de Carretera a El Salvador. Con 545 m² de construcción, ofrece cómodos espacios para la vida familiar, incluyendo: • Sala y comedor con linda vista y chimenea. • Cocina equipada. • Sala familiar independiente. • 4 dormitorios y 4 baños. • Cuarto de servicio con baño. • Jardín. • 2 parqueos techados. Viva con tranquilidad y seguridad: el condominio cuenta con seguridad 24/7, amplias áreas verdes y un entorno residencial diseñado para familias. Además, podrá disfrutar de: • Salón social. • Área de juegos para niños. • Parqueo para visitas. • Áreas verdes. Ubicación: Km 12.5 Carretera a El Salvador. Renta mensual: US$2,500 — mantenimiento e IVA incluidos. Una propiedad ideal para quienes valoran espacio, comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial premium.

• El terreno mide: 40 metros X 40 metros. • Área de bodega: 1,600 metros cuadrados netos de almacenaje. • Área de oficinas con baños: 160 metros cuadrados. • Altura de 10 metros. • Área de descarga del furgón frente a la bodega en calle asfaltada. • No entra furgón. • Energía trifásica. • Cisterna de agua con bomba hidroneumática. • Portón amplio para la entrada de camiones. El Precio de Renta ya Incluye el Iva

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CASAS DE UN NIVEL EN VENTA | SAN ANTONIO, CARRETERA A EL SALVADOR Exclusividad, amplitud y naturaleza en un solo nivel Descubre un proyecto residencial diseñado para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida, en un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza. Estas elegantes casas de un solo nivel combinan una arquitectura armoniosa con espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, pensados para disfrutar cada momento en familia. Ubicación privilegiada: Km 16.5, Carretera a El Salvador – San Antonio Una de las zonas residenciales más atractivas del sector, reconocida por su excelente clima, tranquilidad, accesibilidad y crecimiento. Su ubicación permite disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad, con fácil acceso a colegios, supermercados, restaurantes, gimnasios, comercios y centros de conveniencia, además de conexiones hacia Zona 16, Muxbal, Fraijanes y Vista Hermosa. VIVE TODO EN UN SOLO NIVEL Una distribución pensada para quienes valoran la comodidad de tener todos los ambientes sin necesidad de utilizar gradas. Ideal para: Familias con niños, gracias a sus jardines y espacios abiertos que favorecen la convivencia. Personas que buscan comodidad y accesibilidad, disfrutando de mayor facilidad de movimiento y practicidad en el día a día. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS EXTERIOR Y ACCESO • 4 parqueos • Jardín frontal • Vestíbulo de ingreso • Baño de visitas ÁREA SOCIAL • Sala con excelente iluminación natural • Comedor con vista al jardín interior • Deck ideal para reuniones y momentos al aire libre • Jardín interior • Jardín trasero • Ambientes frescos, abiertos y acogedores ÁREA DE SERVICIO • Cocina amplia • Desayunador integrado • Área de lavandería • Dormitorio de servicio con baño ÁREA PRIVADA • Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios con closets incluidos • Baño compartido AMPLITUD Y PRIVACIDAD Terreno: • Frente: 12 metros • Fondo: 60 metros Un terreno que ofrece excelentes posibilidades para disfrutar de amplios jardines, privacidad y futuras ampliaciones. Construcción: 270 m² PRECIO DE PREVENTA: US$335,000 INCLUYE: • Impuestos • Closets • Muebles de cocina • Cisterna • Título de 1 paja de agua • Fosa séptica • Pozo de absorción UNA INVERSIÓN PARA VIVIR MEJOR Una excelente oportunidad para adquirir una casa moderna, amplia y funcional en San Antonio, Carretera a El Salvador, una zona que combina naturaleza, tranquilidad, conectividad y proyección de plusvalía. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. San Antonio, Km 16.5 Carretera a El Salvador Donde la comodidad de un solo nivel se encuentra con la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza.

– Área de construcción: 81 m2 – Medidas: 5.40 m x 15 m Precio de venta: $290,000 * Para inversionista Información general Código 324223

BODEGA C/ MULTIPLES AMBIENTES 665Mts2 / ZONA EMPRESARIAL NARANJO D6 RENTA: US$ 7,000 + IVA VENTA US$ 2,000 x Mts2 + Impuestos Más información: Código #1083 DESCRIPCIÓN: Amplia bodega con 2 nivles de mezzanine, y persiana oficinas. Persiana grande para entrada de furgón y excelente ubicación en zona zona empresarial de alta plusvalia y desarrollo. 500 Mts2 totales de almacenaje 82.50 Mts2 en cada uno de los mezzanine 14Mts de altura 12 cms de grosor en piso (4,500psi) Elecrtricidad monofacica y preparada para Trifacica 6 parqueos frente a bodega. 1 baño INCLUYE: Cisterna y bomba de agua. AMENIDADES DEL COMPLEJO Seguridad 24hrs. CUOTA MENSUAL DE MANT: $125 INCLUYE: Seguridad 24 horas, limpieza y mantenimiento de calles y de áreas comunes. #bodegasenventa #bodegasenalquiler #naranjomixco

Vive en el sector más exclusivo de zona 10 entorno seguro y privado. A tan solo metros de C.C Oakland place 100 m2 de construcción, cuenta con: - 1 habitación - Estudio o habitación - Baño y medio - 1 parqueo - Sala, comedor y cocina - Equipado y amueblado El Edificio cuenta con recepción, parqueos para visitas, piscina, gimnasio, salón social y áreas verdes con juegos para niños, canchas deportivas y salones múltiples. $ 1, 100.00 incluido el IVA y el mantenimiento. ID de la propiedad: APR-081024 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Edificio – Lobby – Lounge – Pet Park – Gimnasio – Co-working – Business center – Salones sociales – Área de juegos infantiles – Salas de espera y recepción Apartamentos – Área de apartamento: 72 m2 hasta 86 m2 – Sala / comedor – Cocina – Balcón – Dormitorio principal con baño – 2 dormitorios secundarios – 1 baño completo – 2 parqueos Precio de venta: $192,084 hasta $213,171 (Incluye Impuestos) * Enganche fraccionado desde 12% * Fecha de entrega: inicios 2028 Información general Código 324111

Edificio – Lobby – Lounge – Pet Park – Gimnasio – Co-working – Business center – Salones sociales – Área de juegos infantiles – Salas de espera y recepción Apartamentos – Área de apartamento: 37 m2 y 45 m2 – Sala / comedor – Cocina – Opción con balcón – 1 dormitorio – 1 Baño – 1 parqueo Precio de venta: $95,931 hasta $127,525 (Incluye Impuestos) * Enganche fraccionado desde 12% * Fecha de entrega: inicios 2028 Información general Código 324109