Bienes Inmobiliarios S.A.

Ubicada sobre la 24 calle, a tan solo una cuadra de la Avenida de Las Américas. En un sector estratégico y de alta plusvalía. Ideal para inversión o desarrollo comercial y habitacional. Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para: Franquicias de negocio Supermercados Clínicas médicas Oficinas administrativas Desarrollo de edificios Proyecto habitacional Centros de operación empresarial Características de la propiedad: 11 Amplios ambientes Parqueo para 8 vehículos Terreno de: 13.33 metros de frente x 40 metros de fondo. POT G4. Construcción de 450 m² Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica y versátil. PRECIO DE VENTA $850,000 Negociables. 0505/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Terreno de 101 x 115 Área total: 14,239 v² (9,939 m²) Completamente plano Bodega industrial de 1,200 m² Piso reforzado de 25cm de espesor Altura central de 15 mts de altura al centro y 12 mts de altura Mezanine de 240 m² (área total construida: 1,200 m²) Soporte estructural de hasta 240 toneladas Oficinas administrativas: módulo externo de 105 m² con baños y área de gestión Vivienda para personal de seguridad 47 m² Muro perimetral frontal de concreto de 101 mts lineales PRECIO DE VENTA Q20.000.000.00 Negociables!!! CUENTA CON AVALÚO!!!! 0406/747 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Casa se encuentra cerca de Céntrico, torres de apartamentos. Descripción: Frente 14 Fondo 15 Área terreno 210 aproximadamente Construcción de 450 m² Terreno de 300 v2 PLANTA BAJA Área de lavandería Amplio patio 7 Habitaciones Baño completo Pila 2DO NIVEL (planta alta) Sala Cocina Comedor 1 Habitación Baño completo Parqueo para 7 vehículos bajo techo con terraza o más. 3ER NIVEL Amplia terraza PRECIO DE VENTA Q2,800,000.00 (NEGOCIABLE) IUSI Q90.00 trimestral Libre de gravámenes (totalmente limpia) 0405/774 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Excelente opción para vivienda familiar, con amplios espacios, jardín y áreas sociales ideales para disfrutar en familia. Ubicada en un sector exclusivo y tranquilo de Zona 16. Terreno de 22x48 Construcción 693 m² Distribuida en 2 amplios niveles Primer Nivel Ante sala Estudio Sala principal Comedor Amplia área social con pérgola y jardín Cocina Área de alacena Lavandería 2 Bodegas Habitación de servicio con baño completo Parqueo para 2 vehículos bajo techo 4 Parqueos sin techar 4 Parqueos frente a la propiedad Segundo Nivel Sala familiar 3 Habitaciones secundarias 1 Baño completo Estudio Habitación principal con walking closet y baño con tina Terraza Gradas de acceso al primer nivel desde la terraza PRECIO DE VENTA $350,000 negociables 1705/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

68 m² Nivel medio Sala Comedor Cocina con gabinetes y línea blanca Lavandería 2 Habitaciones la principal con walking closet y baño Habitación secundaria con closet 1 Baño completo Balcón grande 1 Parqueo Amenidades: Gym, áreas de co-working, chef kitchen, parqueo de visitas, terraza con churrasquera PRECIO DE VENTA $199,000.00 RENTA Q 7,500.00 1206/152 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Terreno 160 m² Construcción 125 m² PRIMER NIVEL Sala | Comedor Cocina con gabinetes Jardín amplio Área de Lavandería Cuarto de servicio con baño 3 Parqueos SEGUNDO NIVEL 3 Dormitorios (Principal con clóset, baño y balcón) 2 Baños Ventanas con cedazo en toda la casa PRECIO DE VENTA Q.1,200,000 Negociables IUSI trimestral: Q. 405.00 1206/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

(a 100 metros de 4 grados norte, ideal para Airbnb) Apartamento de 40 m² 1 Habitación principal con walking closet 1 baño completo 1 Parqueo privado Totalmente Equipado (Sala, Desayunador, Linea Blanca, TV, Lavadora Secadora, internet incluido) Amenidades del Edificio El edificio es de uso mixto, posee food court, oficinas y comercios, Salas de reuniones, Area de cafetería, área Coworking, terrazas verdes y comunales, Sky lounge con Fire Pits, Área de Grill y Pizza, 3 Gimnasios, Lavandería en cada nivel del edificio PRECIO DE RENTA: Q5,800.00 incluido mantenimiento más IVA 0704/350 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Apartamento en condominio Nimajuyú 1, una de las mejores ubicaciones del sector por su fácil acceso y cercanía a servicios esenciales. Construcción: 65 m² Distribución: Amplia sala y comedor Cocina Área de lavandería 3 Cómodas habitaciones 1 Baño completo totalmente nuevo, con instalación para agua caliente Galerías para cortinas Espacio de patio o jardín en la parte posterior 1 Parqueo dentro del condominio Amenidades: Parque infantil Próximamente área para celebración de Cumpleaños Seguridad 24/7 Condominio ordenado y bien ubicado Cercano a colegios, escuelas, mercados y supermercados. Gastos: IUSI: Q250 anual Garita: Q100 mensual Agua: Q100 mensual PRECIO DE VENTA: Q 550,000 Poco negociable Ideal para vivienda familiar o inversión. 1602/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20