Bienes Raíces G.S.

Descripción Propiedad con Terreno en Venta el Jocotillo Ubicación: Villa Canales Terreno: 33,271.10 vrs2 Construcción: 250 mts² (aproximadamente) ¡TU PROPIO PARAÍSO PRIVADO EN EL JOCOTILLO! ¿Buscas espacio, privacidad y un entorno natural sin alejarte de la ciudad? Esta propiedad en el Km 40 hacia Carretera a El Salvador es mucho más que un terreno; es un santuario de 3.3 manzanas listo para disfrutar. Propiedad bien ubicada en El Jocotillo, Villa Canales Incluye: Garita de ingreso y guardiana Residencia Principal Pérgola Garaje para 4 vehículos Taller Corredores frontales Apartamento 1 ó casa de visitas Apartamento 2 (con piscina) Área recreativa Zoológico Cuarto de maquinas Observaciones Cerco perimetral Precio en venta: USD$. 1,086,000.00 INFORMACIÓN Precio por vara $35.00

Construcción: 460 m² Terreno: 1,145.75 vrs² Descripción General Hermosa residencia ubicada dentro de condominio exclusivo, seguro y de excelente ubicación en CAES, con cercanía inmediata a Universidad UNIS, colegios y centros comerciales. Propiedad ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad en un entorno residencial de alto nivel. Descripción: Casa de un nivel Habitación máster con walk-in closet y baño privado 2 habitaciones secundarias con clóset y baño propio Sala familiar / sala de estar amplia Sala principal con acceso a balcón y pérgola Comedor Cocina con desayunador Área de despensa Pérgola Jardín amplio Bodega Área de servicio independiente con baño privado Garaje techado para 5 a 6 vehículos 3 parqueos adicionales exteriores Adicionales Mantenimiento: Q2,207.93 mensual Agua promedio: Q250.00 mensual Precio de venta: USD $585,000.00 + impuestos

PROPIEDAD ÚNICA EN VENTA EN CAES Ubicación privilegiada sobre calle principal y fuera de garita, ideal tanto para vivir con total comodidad como para desarrollar un proyectos inmobiliarios. Cercana plaza San Antonio. Terreno de 2,362.44 m² Frente: 34.24 mts Fondo: 79.05 mts Construcción: 560 m² Libre de gravámenes Una propiedad difícil de encontrar por su amplitud, ubicación estratégica y enorme potencial de inversión. Rodeada de hermosos jardines y amplias áreas verdes, perfecta para familias que buscan privacidad, tranquilidad y espacios abiertos, o para inversionistas y desarrolladores que desean aprovechar un terreno ideal para apartamentos, complejo residencial, oficinas boutique o proyecto mixto. Distribución: 2 amplias salas Comedor independiente Cocina espaciosa Lavandería Habitación de servicio 4 habitaciones Habitación principal con salida directa al jardín y amplio estudio privado Apartamento independiente de 1 habitación con baño completo Parqueo para 12 vehículos Desarrollo de apartamentos Proyecto inmobiliario Oficinas corporativas Clínica, centro de negocios o inversión patrimonial CAES – ubicación estratégica con alta plusvalía y excelente conectividad. PRECIO DE VENTA: $850,000 + impuestos de ley INFORMACIÓN: #CAES #PropiedadEnVenta #InversiónInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #CasaEnVenta #TerrenoEnVenta #Apartamentos #BienesRaícesGuatemala #InversiónSegura #PropiedadPremium #RealEstateGuatemala #OportunidadDeInversión #CasasGuatemala #Desarrolladores #AltaPlusvalía

INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS Terreno Estratégico en Aldea Piedra Parada, Santa Catarina Pinula 7,093.12 m² | ¿Buscas un terreno con potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector oriental de la ciudad? Esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos residenciales, condominios, viviendas unifamiliares, lotificaciones o desarrollos de inversión a mediano y largo plazo. Características del terreno: Área total: 7,093.12 m² (10,151.33 vrs²) Frente: 33.16 metros Fondo: 164.52 metros Registro: Finca rústica IUSI: Q391.50 trimestral ¿Por qué invertir aquí? Ubicación estratégica en Piedra Parada, Santa Catarina Pinula. Zona en constante crecimiento y alta demanda habitacional. Excelente dimensión y configuración para maximizar el aprovechamiento del terreno. Entorno natural atractivo, ideal para proyectos residenciales de alta valorización. Plusvalía creciente respaldada por el desarrollo urbano de los alrededores. Precio competitivo para desarrolladores que buscan asegurar rentabilidad futura. Precio de Venta: Q4,500,000.00 Las mejores oportunidades de desarrollo se adquieren antes de que el crecimiento de la zona dispare los valores del mercado. Solicite información y coordine una visita: #TerrenoEnVenta #DesarrolladoresInmobiliarios #InversiónInmobiliaria #SantaCatarinaPinula #PiedraParada #TerrenoParaDesarrollo #BienesRaícesGuatemala #OportunidadDeInversión #DesarrolloResidencial #Plusvalía #Inversionistas #RealEstateGuatemala #TerrenosGuatemala #ProyectoInmobiliario

Exclusivo proyecto de casas en venta Reserva La Joya Ubicación: Carretera a El Salvador Descripción Vive rodeado de arboles, luz y serenidad sin renunciar a la vida moderna. A minutos de todo lo que necesitas, con la calma y privacidad que mereces en un exclusivo proyecto de 4 casas. Modelo A Área total: 203.01 mts2 + jardín Primer nivel: Garage para 2 vehículos Sala Comedor Cocina Área de alacena Área de lavandería Baño para visitas Bodega Área para tender Jardín Segundo Nivel: Sala familiar Habitación principal con walk-in closet y baño completo Habitación secundaria con balcón Habitación secundaria Closet de linos 1 baño completo Precio desde: Q.2,039,924.00 + impuestos Modelo B Área total de construcción: 190.99 mts2 + jardín Primer nivel: Garage para 2 vehículos Sala Comedor Cocina Área de alacena Área de lavandería Closet para visitas Baño para visitas Área para tender Jardín Segundo nivel: Sala principal Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo Dormitorio secundario con balcón Dormitorio secundario 1 Baño completo Closet de linos Precio desde: Q.1,843,949.75 + impuestos Acabados: Top y salpicadera Grifería Gabinetes de cocina, closets y muebles de baño Puertas de madera enchapada Piso imitación madera Zócalo Reserva USD$.5,000.00 Mantenimiento: Q.200.00 Enganche desde el 20%.

Propiedad en venta compuesta de dos Casas en zona 10 Ubicación: Zona 10 Hay propiedades que se compran por ubicación y otras por lo que representan. Esta residencia en Zona 10 reúne dos hogares independientes en un mismo espacio, perfecta para familias que desean crecer juntas conservando su independencia. Vale la pena visitarla. CASA 1 Área de terreno: 502 vrs² Construcción: 135 m² Parqueo sin techo para 2 vehículos Sala 2 baños completos 2 habitaciones con closet Comedor Cocina con gabinetes Área de Lavandería y pila Bomba y cisterna CASA 2 Área de terreno: 181.31 vrs² Construcción: 48 m² Parqueo sin techo 1 vehículo Jardín frontal Abierto: Sala comedor cocina con gabinetes, refrigerador y estufa de gas Baño completo 1 habitación closet pequeño Construcción total entre las dos casas: 183 m² Precio de venta: $640,000.00 + impuestos