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Amplio terreno • 10 ambientes • Parqueo para 20–25 vehículos Excelente propiedad de un nivel, ubicada sobre Calle Mariscal, Zona 11, ideal para empresas que buscan amplitud, excelente accesibilidad, gran capacidad de parqueo y espacios de trabajo con abundante luz natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 860.86 m² de terreno • 16 metros de frente × 53.75 metros de fondo • 347.80 m² de construcción • 10 ambientes independientes, ideales para oficinas, salas de reuniones, áreas administrativas o atención al cliente • 3.5 baños totalmente remodelados • Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural y ventilación • Propiedad de un solo nivel, práctica y funcional EXCEPCIONAL CAPACIDAD DE PARQUEO Uno de los principales atributos de la propiedad: • Amplia área interior con capacidad aproximada para 20–25 vehículos • 4 parqueos adicionales al frente de la propiedad • Excelente facilidad de ingreso y circulación AMPLIAS ÁREAS EXTERIORES Gran patio posterior con árboles maduros que proporcionan sombra natural y un ambiente agradable. Cuenta además con área de churrasquera, ideal como espacio de descanso, comedor exterior o área de convivencia para colaboradores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ZONA 11 MARISCAL Ubicada sobre Calle Mariscal, con fácil conexión hacia Calzada Aguilar Batres, Anillo Periférico, Ciudad San Cristóbal y otras vías principales. El sector cuenta con comercios, restaurantes, centros educativos, servicios y centros comerciales en los alrededores. IDEAL PARA Oficinas corporativas • Sede administrativa • Empresas con flotilla vehicular • Clínicas • Centros de capacitación • Academias • ONG • Showroom con oficinas • Empresas de servicios RENTA: Q45,000 + IVA mensuales Una propiedad difícil de encontrar en Zona 11 por la combinación de 860 m² de terreno, 10 ambientes con excelente iluminación natural y capacidad de parqueo para aproximadamente 20–25 vehículos dentro de la propiedad.

Portón Metálico Grande de Hierro en Excelente Estado Diseño Moderno Geométrico con Puerta Independiente Tipo “Puerta y Media” Medidas: • Portón principal completo: 522.8 cm ancho × 245.5 cm alto • Puerta independiente (tipo puerta peatonal): 258.2 cm ancho × 214.2 cm alto Características: Apertura lateral Estructura fuerte y pesada Diseño moderno geométrico Ideal para cochera, taller, bodega o casa Listo para desmontar Importante: • El comprador debe encargarse del desmontaje • No incluye transporte ni envío Precio negociable.