Residencia en El Naranjal: 534 m² de Construcción y 1,912 Varas² de Terreno

Descripción

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SEGURIDAD OPERATIVA

Ubicada en el punto topográfico más alto de la exclusiva Colonia El Naranjal en La Ceiba, esta residencia ejecutiva ofrece la máxima plusvalía, conectividad y seguridad de la zona. A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Golosón y de la Terminal de Ferry hacia Roatán y Útila. Cuenta con acceso controlado y seguridad privada 24/7.

INGENIERÍA E INFRAESTRUCTURA DE GRADO "FORTALEZA"
Diseñada y supervisada con un enfoque de legado generacional por un Ingeniero Químico, la propiedad supera los códigos estándar de construcción:

• Estructura Antisísmica: Muros de concreto reforzados con acero estructural vertical/horizontal y vigas de acero ferroviario sobre cada ventana y abertura estructural. ¡Cero grietas estructurales en más de 50 años!

• Récord 100% Seco: Debido a su elevación topográfica superior, la propiedad jamás ha sufrido inundaciones, manteniéndose totalmente seca durante los huracanes Fifi, Mitch, Eta e Iota.

• Lista para Ampliación: Cimientos profundos y columnas reforzadas empotradas, diseñadas específicamente para soportar un segundo piso completo si se desea.

• Autonomía de Recursos: Cuenta con sistema de pozo profundo privado con bombas de alta presión y generador de respaldo exclusivo para el sistema de agua, garantizando 100% de autonomía.

• Materiales Premium: Madera de Caoba 100% grado de exportación en interiores y estructuras de techo en madera San Juan (naturalmente resistente a plagas).


ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO

• Terreno Total: 14,350 Sq. Ft. (1,912.82 Varas²)

• Construcción Total: 5,751 Sq. Ft. (534.30 Metros²)

• Distribución Interna: 4 amplias recámaras (con clósets de fina caoba), 3 baños completos, 1 estudio/oficina ejecutiva privada, 2 amplias salas (social y familiar), cocina grande con gabinetes de madera preciosa artesanal, dos terrazas enormes diseñadas para ventilación cruzada natural, cuarto de servicio, lavandería, bodega, taller y garaje techado doble.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (Venta Directa por el Propietario)

• Avalúo Certificado (EMSERVA): $356,000 USD.

• Precio de Oferta: $330,000 USD.

• ¡Ganancia e inversión con equidad instantánea de $26,000 USD abajo del avalúo certificado! Trato directo sin intermediarios.

Para citas, o visitas a la propiedad, favor de contactar directamente.