INVERSION: Edificio Comercial u Oficinas Rentado 500 m2- Produce $$$ - Entre Blvd Morazan y Proceres

Descripción

INVERSION: Edificio Comercial u Oficinas Rentado 500 m2- Produce $$$ - Entre Blvd Morazan y Proceres

Moderno Edificio en Venta recién remodelado con una ubicación inmejorable!

El Edificio esta RENTADO a un Buen Inquilino yProduce una Renta Estable

El USO Puede ser comercial o de oficinas

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Datos Generales
• Tipo de propiedad: Edificio Comercial
• Estado actual: Propiedad alquilada
• Condición de venta: Se respeta el contrato de arrendamiento actual
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Características Principales
• Área de terreno: 1,196.62 varas²
• Área construida: Aproximadamente 500 m²
• Estacionamiento: 16 espacios totales
o 6 externos (frente)
o 10 internos (parte posterior)
• Salones: Amplios, bien ventilados e iluminados
• Baños: 5
• Piletas de aseo: 2
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Remodelación Reciente (Obra Nueva)
• Cambio total de pisos y cielos
• Ampliación del estacionamiento
• Renovación completa del sistema eléctrico
• Mejora de los sistemas de agua potable, aguas negras y lluvias
• Sustitución de luminarias e iluminación
• Ampliación del acceso principal
• Modificación de gradas de acceso
• Mejora del portón de ingreso
• Renovación total del pavimento exterior
• Previsión para instalación de generador eléctrico
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Ideal Para:
• Embajadas
• Clínicas médicas / Dentistas
• ONGs
• Oficinas corporativas
• Tiendas especializadas / comercio variado
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Inversión & Retorno
• Renta: Disponible (sujeta a ISV)
• Retorno estimado anual: 7.5% sobre el precio de venta
• Plusvalía proyectada: Sí, sujeta al comportamiento del mercado

Excelente Inversion
- Buena Ubicacion
- Buen Retorno Sobre la Inversion (ROI)
- El precio No es Negociable

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