Fco. Morazan, Distrito Central
Edificio Comercial — Inversión Con Renta Inmediata En El Pedregal, Comayagüela
EDIFICIO COMERCIAL — INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA El Pedregal, Comayagüela | 4 niveles | 787 m² construcción ¿Cuánto te cuesta realmente? Prima: L 2,500,000 Renta mensual que recibes desde el día 1: L 58,000 Cuota mensual financiada: L 83,264 Tu desembolso neto real: L 25,264/mes En 5 años eres dueño de un edificio avaluado en L 8,000,000 Condiciones de financiamiento: Financiado: L 3,500,000 Plazo: 5 años Tasa: 15% anual Cuota fija: L 83,264.76/mes Rentas actuales (3 plantas ocupadas): Primer piso: L 24,000/mes Segundo piso: L 13,000/mes Tercer piso: L 17,000/mes Total: L 58,000/mes Upside adicional: Segunda planta con renta reducida — precio de mercado es L 17,000. Potencial de aumentar renta total a L 62,000/mes al vencimiento del contrato actual. El activo: Precio: L 6,000,000 — avalúo actual L 8,000,000 Terreno: 192.93 m² | Construcción: 787.19 m² Cuarto nivel disponible para uso propio o renta adicional Estacionamiento | Azotea con potencial de ampliación WhatsApp:
