**LOCAL COMERCIAL / BODEGA EN RENTA | WASPÁN SUR – CARRETERA NORTE**

**Ubicación estratégica sobre Carretera Norte, Managua**

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio **amplio, funcional y de fácil acceso** para desarrollar operaciones comerciales, administrativas, almacenamiento o logística.

**Área de construcción: 171 m²**
**Distribuidos en 2 niveles**
**Canon de renta: US$1,200 — NEGOCIABLE**

**PRIMER NIVEL**
42 m²
Baño
Espacio funcional para recepción, atención al cliente, oficina o área operativa

**SEGUNDO NIVEL**
129 m²
Área completamente abierta, permitiendo adaptar la distribución según las necesidades de cada empresa

**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS**

Excelente iluminación natural
Buena ventilación
Espacios amplios y funcionales
Estructura sólida y adaptable
Fácil acceso para operaciones comerciales y logísticas
Conexión conveniente con las principales vías de Managua

**IDEAL PARA:**

Oficinas administrativas
Centro de distribución
Almacén o bodega
Showroom
Empresas de logística
Comercio y servicios
Negocios que requieran amplias áreas de operación

**UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL PARA SU EMPRESA**

Una excelente alternativa para establecer o expandir operaciones en el sector de **Waspán Sur – Carretera Norte**, aprovechando su ubicación estratégica y versatilidad de espacios.

**Renta: US$1,200 mensuales — NEGOCIABLE**

**Agenda tu visita:**
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**AGENTE DE BIENES RAÍCES**
**Carnet No. INVUR-UCBR-PJ-NO. 0027-2023-A-108**