**LOCAL COMERCIAL + OFICINAS + BODEGA EN RENTA | LOS ROBLES**
**Calle principal | Managua**

Excelente propiedad comercial ubicada en uno de los sectores más estratégicos y transitados de **Los Robles**, ideal para empresas que necesitan combinar **oficinas, atención al público y almacenamiento en una misma ubicación**.

Su exposición sobre calle principal, alto flujo vehicular y peatonal y cercanía a importantes servicios la convierten en una excelente opción para establecer o expandir operaciones.

**Renta mensual: US$3,500 + IVA**

**Terreno:** 1,092.51 v²
**Área de local comercial/oficinas:** 308.80 m²
**Área de bodega:** 108.54 m²

**CARACTERÍSTICAS**

Amplios espacios para oficinas y áreas comerciales
Bodega independiente de 108.54 m²
4 baños
Parqueo para 6–7 vehículos
Ubicación sobre calle principal
Alto tráfico vehicular
Excelente flujo peatonal
Espacios versátiles para diferentes tipos de operación

**UBICACIÓN ESTRATÉGICA**

En el sector de **Los Robles**, con fácil acceso y cercanía a:

Hospitales
Colegios
Centros comerciales
Restaurantes
Oficinas y diferentes servicios

**IDEAL PARA:**

Oficinas corporativas
Showroom + bodega
Distribuidoras
Empresas de servicios
Centros administrativos
Operaciones comerciales y logísticas

**RENTA: US$3,500 + IVA**

**Agenda tu visita:**
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**AGENTE DE BIENES RAÍCES**
**Carnet No. INVUR-UCBR-PJ-NO. 0027-2023-A-108**