**CASA EN VENTA | RESIDENCIAL GUARDABARRANCO**
**Km 13.5 Carretera Nueva a León | Mateare**

Descubrí una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, funcional y rodeada de un ambiente tranquilo y familiar. Una propiedad con espacios bien distribuidos, agradable área exterior y todos los servicios necesarios para disfrutar de tu nuevo hogar.

**Área de terreno:** 194.511 m²
**Área construida:** 82.47 m²

**DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD**

Sala y comedor
Habitación principal con baño privado
2 habitaciones secundarias
Baño compartido
Cocina
Terraza
Área de lavandería
Patio con árboles frutales
Instalación preparada para cisterna de agua

**CARACTERÍSTICAS DEL RESIDENCIAL**

Calles adoquinadas
Andenes peatonales de concreto
Amplias áreas verdes y recreativas
Control de acceso mediante aguja
Sistema de hidrantes contra incendios
Estacionamiento comunitario

**SERVICIOS DISPONIBLES**

Agua potable
Energía eléctrica
Telefonía convencional
Cable para TV
Internet
Sistema de alcantarillado sanitario
Drenaje pluvial

**UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR**

Residencial Guardabarranco ofrece un entorno agradable y organizado, con fácil acceso desde la Carretera Nueva a León. Su distribución funcional, patio con árboles frutales y espacios exteriores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y tranquilidad cerca de Managua.

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**AGENTE DE BIENES RAÍCES**
**Carnet No. INVUR-UCBR-PJ-NO. 0027-2023-A-108**