Oportunidad de inversión en zona altamente estratégica, ideal para proyectos comerciales, remodelación o desarrollo inmobiliario.
Ubicada 3 cuadras al sur de la Gasolinera UNO del Gancho de Camino, Banda Oeste, esta propiedad en esquina ofrece un amplio terreno, varias construcciones y un enorme potencial para múltiples usos.

Características Principales

Área de Terreno: 493.75 m²

Área de Construcción: 217.99 m²

Precio de Renta: U$ 3,000

Propiedad de medidas irregulares y distribuida en 4 secciones independientes, ideal para inversionistas.

Ubicación en esquina, perfecta para maximizar visibilidad comercial.

Distribución de la Propiedad
1 Primera Unidad

3 cuartos pequeños

1 baño compartido

Sala-comedor

Cocina

Patio pequeño

Tanque aéreo de agua

Cuarto adicional con baño (ideal como servicio o bodeguita)

Estado actual: requiere remodelación completa.

2 Segunda Unidad — Módulo Comercial

Espacio tipo módulo

Baño

Garage

Lavandero

Tanque pequeño de agua

3 Tercera Unidad — Vivienda Secundaria

2 habitaciones

2 baños

Sala-comedor

Cocina

Garage

Tanque aéreo de agua

4 Cuarta Unidad — Local en Esquina (Antiguo Motel)

11 cuartos sin puertas ni ventanas

Cada uno con cubículo para baño

Instalaciones vandalizadas (sin inodoros ni lavamanos)

Garage

Ideal para demolición o remodelación completa según el tipo de proyecto.

Ventajas de la Ubicación

Zona altamente transitada, cercana a avenidas principales de Managua.

A minutos de comercios, talleres, farmacias, mercados y transporte público.

Excelente acceso vehicular, ideal para negocios que requieren visibilidad constante.

En área estratégica para proyectos de alquiler, bodegas, apartamentos o comercio.

Ideal para Inversionistas y Desarrolladores

Esta propiedad ofrece un amplio terreno, acceso en esquina y diversas estructuras que pueden ser remodeladas o demolidas según la visión del comprador. Perfecta para:

Construcción de bodegas

Centro corporativo

Apartamentos o cuarterías

Comercio de alto flujo

Desarrollo mixto


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