Hotel Boutique El Jardín en Venta con vista a la Bahía de Nacascolo

Precio de venta: US$695,000
Área exacta del terreno según escritura: 3,059.26 m²
Área de construcción: Más de 800 m²
Tipo de propiedad: Hotel / Propiedad comercial
Ubicación: Bahía de Nacascolo, San Juan del Sur, Rivas, Nicaragua

Hotel El Jardín es un encantador hotel boutique ubicado en las tranquilas colinas de Nacascolo, al norte de San Juan del Sur. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Nacascolo y el océano Pacífico, rodeada de naturaleza y vegetación tropical.

Su ubicación permite disfrutar de privacidad y tranquilidad, lejos del ruido y movimiento del centro de la ciudad, pero manteniendo fácil acceso a todos sus servicios. Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del centro de San Juan del Sur y a 15 minutos de Playa Maderas.

La propiedad cuenta con un terreno de 3,059.26 m², según escritura pública, y más de 800 m² de construcción sólida, distribuidos en cinco edificios independientes. Su diseño permite continuar operándola como hotel boutique o adaptarla como residencia privada, centro de retiros, proyecto de bienestar o complejo turístico.

Distribución de los alojamientos

El hotel dispone actualmente de:

* 10 habitaciones para huéspedes
* Un apartamento tipo estudio para propietarios o administradores
* Una casa independiente de dos habitaciones en la parte posterior del terreno

Las habitaciones 1 y 2 se encuentran cerca de la recepción y del patio interior. Ambas cuentan con cama matrimonial y baño privado. La habitación 1 también tiene una pequeña cocina. En la planta superior se encuentra un amplio apartamento tipo estudio con vistas a las instalaciones y al océano.

Las habitaciones 3 y 4 cuentan con una cama matrimonial, una cama individual y baño privado.

La habitación 5 está distribuida en dos áreas para dormir, cada una con cama matrimonial. También cuenta con baño compartido y terraza privada con vista al océano.

Las habitaciones 6 a la 10 se encuentran en otro edificio que también podría funcionar como una residencia independiente. Todas cuentan con baño privado y terraza o balcón, además de una cocina compartida.

Las habitaciones 6 y 7 están en la planta baja y tienen terrazas con vistas a la piscina y al océano. Las habitaciones 8 y 9 se encuentran en la planta superior con una distribución similar. La habitación 10 dispone de dos camas y balcón privado con vista al jardín.

En la parte posterior de la propiedad se encuentra una casa independiente de dos habitaciones y un baño, anteriormente utilizada como alojamiento para el personal. Esta construcción puede renovarse y utilizarse como vivienda para empleados, alquiler de largo plazo o alojamiento adicional para huéspedes.

Restaurante y áreas comunes

La propiedad incluye un restaurante interior con capacidad aproximada para 20 personas, equipado con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas de la bahía de Nacascolo.

También cuenta con una cocina comercial completamente equipada, bar, áreas de preparación de alimentos, espacio para lavado y bodegas adicionales.

La piscina, las terrazas, los jardines tropicales y las diferentes áreas de descanso ofrecen un ambiente tranquilo con espectaculares vistas al océano Pacífico y sus atardeceres.

Características principales

* Terreno de 3,059.26 m² según escritura pública
* Más de 800 m² de construcción
* Cinco edificios independientes
* 10 habitaciones hoteleras
* Apartamento tipo estudio para propietarios o administradores
* Casa independiente de dos habitaciones
* Restaurante con capacidad aproximada para 20 personas
* Bar
* Cocina comercial completamente equipada
* Piscina con vista al océano
* Terrazas y balcones
* Jardines tropicales
* Recepción y oficina
* Área de lavandería
* Varias bodegas
* Aire acondicionado en las habitaciones
* Conexión a agua potable y energía eléctrica
* Pozo privado
* Tanque de reserva de agua
* Generador eléctrico comercial de respaldo
* Estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos
* Mobiliario, equipos y accesorios incluidos
* Espacio disponible para futuras ampliaciones
* Vista panorámica de la bahía de Nacascolo y el océano Pacífico

Oportunidad de inversión

Hotel El Jardín se ofrece como una propiedad hotelera amueblada y equipada, lista para continuar operando. Su distribución versátil, restaurante, piscina, jardines tropicales y privilegiadas vistas al océano la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas u operadores hoteleros.

También puede transformarse en un centro de retiros, proyecto de bienestar, residencia privada o propiedad vacacional con potencial para generar ingresos.

Su ubicación combina lo mejor de ambos ambientes: tranquilidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de las playas, restaurantes, comercios, vida nocturna y demás atractivos turísticos de San Juan del Sur.