**ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA | LOMAS DE MONTE VERDE**
**Km 13 Carretera a Masaya**

Descubrí una residencia contemporánea donde se combinan **amplitud, elegancia, seguridad y confort**.

Construida en **2019** y conservada en excelentes condiciones, esta propiedad se encuentra en **Residencial Lomas de Monte Verde**, una zona tranquila y fresca con excelente conectividad y diferentes vías de acceso, incluyendo rutas alternas por el Km 10 y Km 15 hacia Ticuantepe.

**Terreno: 749.99 m²**
**Construcción principal: 245.16 m²**
**Rancho social independiente: 28.20 m²**

**DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA**

Amplia sala principal
Terraza techada, ideal para reuniones familiares
Moderna cocina con muebles empotrados, top de granito, gabinetes de madera y extractor de acero inoxidable
Área de lavandería independiente

**4 HABITACIONES**

Habitación principal con walk-in closet y baño privado
2 habitaciones secundarias con baño compartido
1 habitación adicional con acceso a baño compartido con visitas/servicio

**ACABADOS Y CONFORT**

Aire acondicionado inverter en sala, cocina y todas las habitaciones
Techo completamente recubierto con fibra de vidrio para mayor aislamiento térmico
Sistema de agua caliente en toda la vivienda
Pisos de porcelanato en interiores
Embaldosado de alta resistencia en exteriores
Cielos rasos de gypsum liso y PVC arquitectónico
Iluminación con spots y luminarias decorativas

**AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES**

La propiedad cuenta con un generoso terreno de **749.99 m²**, incluyendo un amplio patio con grama natural, perfecto para disfrutar al aire libre y compartir en familia.

**RANCHO SOCIAL INDEPENDIENTE**

Un espacio diseñado especialmente para el entretenimiento, con:

Estructura metálica estilo arquiteja a tres aguas
Piso de porcelanato
Área de cocina en concreto con gabinetes de madera
Pantry propio
Espacio ideal para barbacoas, celebraciones y reuniones familiares

**SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO**

Muro perimetral completo
Cerca eléctrica de seguridad
2 portones vehiculares eléctricos
Garaje con puerta corrediza automática
Sistema independiente de pozo séptico

**LOMAS DE MONTE VERDE | KM 13 CARRETERA A MASAYA**

Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de amplios espacios, excelentes acabados y agradables áreas sociales en una zona residencial con fácil conexión hacia Managua y Ticuantepe.

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**AGENTE DE BIENES RAÍCES**
**Carnet No. INVUR-UCBR-PJ-NO. 0027-2023-A-108**