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EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN LA BAHÍA DE SAN JUAN DEL SUR Arquitectura, naturaleza y privacidad convertidas en una experiencia de vida Precio de venta: US$1,350,000 Hay propiedades que simplemente se describen y otras que se experimentan. Esta residencia en San Juan del Sur, Rivas, pertenece a la segunda categoría: una casa concebida para integrarse con la naturaleza, disfrutar del clima del Pacífico y vivir cada espacio con privacidad, amplitud y carácter. Desde el ingreso, un sendero de piedra rodeado de vegetación tropical conduce hacia una propiedad donde los jardines, las palmeras y la arquitectura se funden en un ambiente íntimo y sereno. El corazón de la residencia es su gran rancho de palma, con techos de gran altura y diferentes ambientes sociales. Bajo esta estructura se integran áreas para descanso, sala, comedor y cocina, creando un espacio ideal tanto para reuniones familiares como para recibir invitados. La cocina destaca por sus acabados en madera, amplia isla de granito y estructura de vigas, diseñada para quienes disfrutan cocinar, compartir y convertir este espacio en parte central de la vida social de la propiedad. Características principales Terreno: 1,479.45 v² Construcción: 720 m² 5 amplias habitaciones 5 baños completos + ½ baño de visitas Piscina privada con muro de agua tipo cascada Amplias áreas sociales bajo rancho de palma Comedor integrado Cocina con isla de granito y acabados en madera Jardines y abundante vegetación tropical Pérgola cubierta de vegetación junto al área de piscina Bungalow con acceso directo hacia la piscina Suite principal en segunda planta con sala privada Sala de entretenimiento con mesa de billar Terraza privada en azotea con jacuzzi Espacios exteriores para disfrutar amaneceres y atardeceres Casa independiente para cuidadores Área adicional con potencial para deck de yoga u otro proyecto privado Una distribución pensada para la privacidad Las habitaciones ofrecen dimensiones generosas y una distribución que permite alojar cómodamente a familias numerosas o grupos manteniendo independencia entre los diferentes espacios. En la planta baja se encuentran varias habitaciones con baño privado. Entre ellas sobresale un amplio bungalow con acceso directo al área de piscina, concebido prácticamente como una suite independiente, con cama king, cama adicional, baño completo, escritorio y área de televisión. En la segunda planta se encuentra la suite principal, un espacio privado de grandes dimensiones que incorpora dormitorio, baño completo, sala de estar y una segunda área de televisión y entretenimiento con mesa de billar. En la azotea, una terraza privada con jacuzzi y mobiliario exterior crea uno de los rincones más especiales de la residencia, ideal para relajarse al amanecer, contemplar el atardecer o disfrutar las noches de San Juan del Sur. Vida alrededor de la piscina Durante el día, la piscina se integra al paisaje tropical; al caer la tarde, la iluminación y el muro de agua transforman el área en un ambiente especialmente atractivo para reuniones y descanso. La pérgola rodeada de vegetación complementa este espacio y ofrece una zona protegida para relajarse junto a la piscina. La propiedad fue concebida bajo una propuesta arquitectónica atribuida, según la información proporcionada, al arquitecto mexicano José de Yturbe Bernal, con una arquitectura de líneas definidas, colores cálidos y una fuerte integración de los espacios interiores con la naturaleza. Residencia, retiro o inversión Por su dimensión, privacidad y configuración, la propiedad puede funcionar como residencia familiar de alto nivel, casa vacacional, alojamiento para grupos, proyecto de renta vacacional o retiro boutique, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Precio de venta: US$1,350,000 Terreno: 1,479.45 v² Construcción: 720 m² ID: O0-14028479 [Ver propiedad en Molina Team by K

Lancha, Yate, Bote. Boston Whaler Outrage 24’ – Lista para Pescar y Navegar Especificaciones y Equipamiento: 2 Motores Yamaha 150HP 4 Tiempos con Hydrofoil y propelas de acero inoxidable - Horas: 265 hrs cada motor, comprados en Casa Pellas. (Casa Pellas hace el mantenimiento) Electrónica de última generación: - Dos pantallas Simrad nuevas recién instaladas GO9 XSE (9”) con Chartplotter + Fish Finder y transducer 3 en 1 - Radio comunicador VHF Marca Simrad Audio Premium Marca JL Audio: - Radio, parlantes, torres y subwoofer - 2 amplificadores JL para máxima potencia Comfort a bordo: - Piso completo en Seadeck recién instalado nuevo - T-Top con toldo retráctil trasero - Bimini Top en proa nuevo - Trim Tabs eléctricos marca Lenco Mantenimiento y extras: - Todos sus Mantenimientos al dia - Tres Baterías nuevas - Sistema eléctrico en excelentes condiciones - Capacidad para 12 personas - Casco y gelcoat en estado impecable - Luces Underwater marca Lumitec - Outriggers Incluye: - Trailer en excelentes condiciones con llantas y rines nuevos.

TOYOTA TUNDRA ACCESS CAB AÑO 2006 • MOTOR 4.0 V6 GASOLINA • TRANSMISIÓN AUTOMÁTICA • VERSION ACCESS CAB • PICK UP FUERTE Y CONFIABLE • EXCELENTE DE MOTOR Y CAJA • AIRE ACONDICIONADO FUNCIONANDO AL 100 • INTERIOR AMPLIO Y CÓMODO • IDEAL PARA TRABAJO O USO PERSONAL • SUSPENSIÓN SUAVE Y RESISTENTE • LLANTAS NUEVAS.DE PAQUETE MARCA COOPER

TOYOTA LAND CRUISER GX AÑO 2006 • MOTOR POTENTE Y CONFIABLE. 1 HZ 6 cc LINEAL • TRANSMISIÓN MECÁNICA • 4X4 • SUSPENSIÓN FUERTE PARA TODO TIPO DE TERRENO • INTERIOR AMPLIO Y CÓMODO • AIRE ACONDICIONADO FUNCIONANDO AL 100 • EXCELENTE DE MOTOR Y CAJA • IDEAL PARA FAMILIA, TRABAJO O AVENTURA • VEHÍCULO EN EXCELENTES CONDICIONES FUERZA, LUJO Y DURABILIDAD TOYOTA

Vendo casa rústica ubicada en un tranquilo reparto Dos Cerros carretera a Masaya ofrece un ambiente de paz, vista y contacto directo con la naturaleza. Asentada sobre un amplio terreno de 1,595 varas cuadradas con sus muros perimetrales, la propiedadcuenta con patios frontal y posterior llenos de vegetación y diversos árboles frutales en producción, como aguacate, mango, papaya, limón y plátano, lo que permite disfrutar de un ambiente fresco y un clima privilegiado durante todo el año. El diseño de la vivienda se distingue por sus hermosos corredo frontal con pilares de madera sólida y sus amplias terrazas ideales para relajarse al aire libre. En su distribución interna, la casa cuenta con un área de sala y comedor, cocina, un mezanine, un baño para visitas y una espaciosa habitación principal equipada con su propio clóset y baño privado. Dispone de un área social externa con barbacoa perfecta para convivencias familiares o reuniones con amigos. Asimismo, la propiedad ofrece total funcionalidad para la vida diaria al incluir un área de lavandería independiente, cuarto y baño de servicio, dos tanques de almacenamiento de agua que garantizan un suministro continuo, garaje techado para dos vehículos y un amplio espacio interno de estacionamiento adicional para sus invitados. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Quieres vivir con grandes comodidades para tu descanso y desempeño profesional sin necesidad de salir de casa? Disfruta de la tranquilidad de vivir en esta hermosa residencia ubicada con zona céntrica, segura y de fácil acceso, cerca de centro de compras, supermercados, estaciones de servicio, bancos, hospitales y escuelas. La propiedad cuenta con hermoso patio y una oficina. Esta propiedad tiene las siguientes características: Sala, Comedor, Cocina, Área para Desayunador, Habitación de Servicio con su Baño, Lavandería Interna, Patio, Piscina Propia. Código: CJ1265 Venta: $ 320,000.00 3 habitaciones 3.50 baños 2 parqueos

Descubre esta espectacular casa moderna de 610m2 ubicada en una zona exclusiva de Carretera Sur, que ofrece un ambiente único de confort y privacidad. Consta de tres habitaciones, cada una con baño privado, destacando la habitación principal de 32m² con balcón y dos walking closets. La casa también cuenta con una acogedora sala familiar, una moderna cocina, un estudio, sala y comedor, además de una terraza perfecta para relajarte. Los elegantes jardines proporcionan un entorno tranquilo y natural, mientras que el área de servicio y el garaje completan esta increíble propiedad. ¡Tu hogar soñado te está esperando! CV- CV-11089

Distinguida casa de 400 m2 con techos altos, amplísima y fresca terraza, agradables ambientes internos y bello terreno de 2,100 v2 engramado y arborizado con lindo kiosko y área de barbacoa, en residencial exclusivo de Santo Domingo con control de acceso y seguridad 24/7. Cuenta con 3 habitaciones + espaciosa oficina + cuarto de juegos + cuarto y baño de servicio, 2.5 baños, amplio vestíbulo, espaciosa sala familiar, sala principal, terraza grande y fresca, amplio kiosko con área de barbacoa en el jardín, holgada área de comedor, cocina con gabinetes de caoba, alacena, área de lavandería, bodega y estacionamiento interno para 4 vehículos. Esta residencia cuenta con un dormitorio principal grande con aire acondicionado, abanico de techo, walk-in closet y baño con lavamanos doble. Los dormitorios secundarios también disponen de aire acondicionado y abanicos de techo. La oficina cuenta con mueblas empotrados de madera preciosa. La terraza también posee abanicos de techo así como la sala familiar, la oficina y el cuarto de juegos. Hay un closet para blancos, además de los closets en cada dormitorio (un walk-in closet en el dormitorio principal y otro en uno de los dormitorios secundarios). Esta propiedad goza de frutales en producción como aguacate, mango, limón, cacao, guanábana y plátano.

Hermosa propiedad de 4,945.80 varas cuadradas, ubicada en una zona privilegiada de clima fresco y agradable, a tan solo cinco minutos del Club Terraza. La casa principal, de 625.91 m², está lista para habitar y ofrece amplios y acogedores espacios incluyendo 3 habitaciones, estudio, 4.5 baños, y una espectacular área social con bar y mesa teppanyaki conformada por tres salas, cuatro terrazas (incluida una terraza familiar), comedor espacioso, área de barbacoa y un extenso jardín con árboles frutales, senderos de cemento y abundantes áreas verdes ideales para disfrutar de la naturaleza. También dispone de cocina con dos alacenas, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, dos bodegas con excelente capacidad de almacenamiento, carport, garaje para cuatro vehículos y estacionamiento interno adicional. La propiedad incluye una casa independiente para jardinero o conductor con su propio baño, caseta y cuarto para guarda de seguridad, aire acondicionado central en comedor y salas, sistema de agua caliente a gas, seis tanques de agua con bomba, techos altos y acabados en madera preciosa en cielo raso, puertas y ventanas. Una opción ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort y funcionalidad. Código: CV-11235

Local amplio y funcional para oficinas, estratégicamente ubicado en el nuevo centro de Managua, sobre una calle principal de alto tránsito con excelente visibilidad. La propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y una distribución versátil que se adapta fácilmente a las necesidades de cualquier empresa. Cuenta con 2 oficinas privadas, un salón muy amplio, un salón adicional de buen tamaño, 6 baños, área de cocina, bodega de 100 m2 en la parte posterior y estacionamiento interno con capacidad para 8 vehículos. Su ubicación privilegiada, rodeada de oficinas corporativas, comercios, restaurantes y hospitales, lo convierte en una excelente oportunidad para establecer o expandir sus oficinas en una zona de gran dinamismo y conveniencia. Código: OR-9387

Agradable casa de 398 m² con piscina ubicada en un residencial exclusivo con control de acceso, vigilancia 24/7 y excelente clima, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, estudio, 3 baños, porche, vestíbulo, sala, sala familiar, comedor, amplia terraza con bar, cocina con alacena, cuarto y baño de servicio, área de lavado y planchado, tendedero, carport para 3 vehículos, jardines y un encantador patio con piscina y vistas panorámicas, rodeado de árboles frutales de coco, plátano, guayaba y mango. El dormitorio principal ofrece dos closets, incluyendo walk-in closet, y un baño con jacuzzi, bidet y doble lavamanos. Además, dispone de aire acondicionado en dormitorios y estudio, abanicos de techo en todos los ambientes, agua caliente en baños y cocina y tres tanques de reserva de agua. El terreno mide 1,866 varas cuadradas. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a colegios, supermercados, plazas comerciales, panaderías, estaciones de servicio y otros establecimientos. Código: CVR-1691

Amplia casa de 400 m2 en un terreno de 3400 v2 en zona tranquila, fresca y exclusiva de Carretera Sur cerca de supermercados, plazas comerciales, colegios privados y parroquia Monte Tabor. Cuenta con 5 habitaciones, 5 baños, cuarto y baño de servicio, sala familiar, amplia sala con ventanales y puertas de madera solida, terraza, área de comedor, cocina con gabinetes, alacena, área de lavandería, garaje para 2 vehículos, hermoso patio engramado, cuarto y baño de jardinero, conductor o cuidador, portón eléctrico y 2 tanques de reserva de agua con bomba hidroneumática. Posee 3 aires acondicionados inverter en 3 habitaciones y walk in closet en dormitorio principal. Código: CV-10616

Hermosa casa de 300 m² distribuida en dos niveles, ubicada en un exclusivo residencial en Altos de Santo Domingo con seguridad 24/7, sobre un amplio terreno de 1,550 v². La propiedad ofrece 4 cómodas habitaciones, 3.5 baños, espaciosa sala familiar, dos elegantes salas, comedor, cocina con alacena, tres acogedoras terrazas, patio engramado, área de lavandería con tendedero, cuarto y baño de servicio, bodega y estacionamiento. Además, cuenta con aire acondicionado en las habitaciones, lámparas y abanicos de techo en múltiples ambientes, verjas de seguridad en puertas y ventanas, y un tanque de almacenamiento de agua de 3,000 litros con bomba hidroneumática, todo complementado con una sólida construcción de concreto reforzado, pisos nuevos y finos techos de madera preciosa que brindan calidez y distinción. Código: CV-2649

¿Sueñas con despertar entre jardines, pájaros, árboles frutales y la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad? Esta espectacular propiedad de 4,845 v² te ofrece una encantadora casa estilo español de 381 m², diseñada para disfrutar cada espacio con amplitud, elegancia y privacidad. Ubicada en una zona tranquila y segura, alejada del ruido pero cercana a supermercados, farmacias y restaurantes, y a pocos minutos de las principales vías de acceso. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, amplia sala, espaciosa área de comedor, cocina cómoda con alacena, dos agradables terrazas, porche, vestíbulo, jardines bien cuidados, cuarto y baño de servicio, tres bodegas, garaje y amplio estacionamiento. Su construcción sólida de alta calidad con mampostería confinada, maderas finas, vigas y columnas de concreto reforzado, te ofrece todas las comodidades modernas como agua potable constante, agua caliente, internet, cable y señal celular. Además, la propiedad posee excelente acceso, abundante vegetación y una generosa variedad de árboles frutales incluyendo aguacate, mango, limón, mandarina, pitahaya, mamón, naranja agria, higo, melocotón, plátano y guineo. Código: CVR-11222

Elegante casa colonial de 500 m² con muro perimetral en uno de los sectores más exclusivos de Santo Domingo, con vistas panorámicas al Lago de Managua desde el balcón de la suite principal, finos acabados en madera y generosos espacios interiores. Cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, sala familiar, amplias áreas sociales, terraza, bar, comedor, cocina con alacena, área de servicio con cuarto y baño, bodega, jardines, y amplio estacionamiento. El dormitorio principal ofrece un refinado baño con jacuzzi y lavamanos doble. Dispone de planta eléctrica y sistema de agua caliente. Una residencia distinguida, diseñada para quienes valoran la amplitud, exclusividad y privacidad. Código: CV-2663

Este exclusivo terreno frente al mar es una joya: con una superficie 31,593.47 v², 100 metros lineales de playa y elevación natural de unos 25 metros sobre el nivel del mar con vistas panorámicas inigualables al Océano Pacífico, ofrece el escenario perfecto para un desarrollo turístico, hotelero o residencial de alto nivel. Su ubicación es estratégica, a solo una hora de Managua y del Aeropuerto Internacional, a 800 metros del Hotel Barceló Montelimar y a pocos minutos del vibrante poblado de Masachapa y del balneario de Pochomil, con acceso directo por carretera asfaltada y todos los servicios básicos disponibles. Totalmente titulada y con el equilibrio ideal entre privacidad, conectividad y belleza natural, esta propiedad representa una oportunidad irrepetible para inversionistas visionarios que buscan crear un proyecto de gran prestigio en una de las zonas más codiciadas de la costa del Pacífico nicaragüense. Este terreno mide 22,273.77 m². Código: TPV-8638

Propiedad céntrica en Villa Fontana con ubicación privilegiada, hermosa fachada y amplio terreno de 1,350 v2 cerca de colegios, universidades, hospitales, clínicas, plazas comerciales, iglesias y parques. Cuenta con un área construida de 278.50 m2 que incluye una casa de 178 m2, un apartamento de 94 m2 con acceso independiente y una bodega de 6.56 m2. La casa dispone de 4 dormitorios, 3 baños, cuarto y baño de servicio, sala-comedor, cocina, terraza, patio con área verde y frutales, área de lavado y planchado con tendedero, bodega y estacionamiento interno para 3 vehículos con portón eléctrico. El apartamento posee 2 dormitorios, baño, porche, vestíbulo, sala-comedor, cocina, área de lavado, patio y estacionamiento interno para 2 vehículos. El perímetro exterior cuenta con cerca eléctrica y hay un tanque de almacenamiento de agua de 1,850 litros que abastece casa y apartamento. Código: CV-11304

Propiedad en Venta con Ubicación Privilegiada en el Nuevo Centro de Managua! Con 330 m² de construcción, esta extraordinaria propiedad está conectada a cualquier parte de Managua por importantes vías: Carretera a Masaya al Este, Avenida Bolívar al Oeste, Pista Obando y Bravo al Norte y Pista Suburbana al Sur y, en un radio de 2 kms. se ubican supermercados, bancos, colegios, universidades y centros comerciales y financieros. Combina diseño arquitectónico contemporáneo, amplia y bonita fachada, y gran versatilidad para uso residencial, corporativo o comercial. Su amplia distribución incluye 4 habitaciones, oficina o estudio, 3.5 baños, amplias áreas sociales, cocina con desayunador y alacena, terraza, porche, jardines con fuente de agua, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, tres bodegas, 2 garajes para 4 vehículos (2 techados, arquitectónicamente integrados y sin obstruir la fachada) y patio suficiente para una piscina y más obras. Cuenta con accesos vehiculares listos para la instalación de portones eléctricos, sistema de agua caliente, panel eléctrico de 120 y 220 voltios (con gran capacidad y espacios libres), inversor listo para reactivarse, y abundante iluminación natural, convirtiéndola en una propiedad funcional, cómoda y con alto potencial para satisfacer múltiples necesidades. Cabe destacar que el agua potable y la energía eléctrica nunca faltan. Código: CV-2576

¡La ubicación ideal para el crecimiento de tu empresa! Esta amplia bodega de 1,150 mts² está diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento, distribución, logística e industria, ofreciendo espacios funcionales y excelentes condiciones operativas. Ubicada en una zona estratégica de fácil acceso, permite el ingreso y maniobra de vehículos de carga, optimizando tus operaciones diarias. Características: - 1,150 mts² de construcción - 1 baño - Parqueo para 20 vehículos - Piso de concreto hidráulico de alta resistencia - Energía eléctrica de 240V - Amplio portón para carga y descarga - Zona segura - Fácil acceso para transporte pesado - Ideal para almacenamiento, distribución, centros logísticos e industria Aprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una bodega con la infraestructura necesaria para impulsar tus operaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: BF2613 Alquiler: $ 8,250.00 1,150.00 Mt² de construcción 1.00 baño 20 parqueos

Excelente para Residencia, oficinas o negocios. Cuenta con un área de terreno de 212.5mts 6 habitaciones 5 baños 3 áreas de cocina 3 áreas de comedor 3 áreas de sala 2 áreas de patio Balcón/Corredor Aire acondicionado Garaje para 1 vehículo Precio venta $175,000