Se Vende Casa de perfil comercial en Reparto El Carmen - JJ

Descripción

Oportunidad Comercial en Reparto El Carmen: Propiedad en Venta por U$119,900

Ubicada estratégicamente en una calle principal de alto tráfico vehicular, esta propiedad en Reparto El Carmen ofrece una combinación perfecta entre comodidad residencial y potencial comercial. Por solo U$119,900, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar si buscás invertir en una zona céntrica y de alta plusvalía en Managua.



Con un área de construcción de 212.96 mts² y un terreno de 193 mts² equivalentes a 273.75 vrs², esta casa está diseñada para satisfacer tanto necesidades familiares como empresariales. Sus características principales incluyen 2 habitaciones con baño propio, una de ellas equipada con un práctico walk-in closet, además de una habitación de servicio con su respectivo baño.



El diseño de la propiedad incorpora espacios cuidadosamente distribuidos, incluyendo un garaje techado, un acogedor porche, sala, comedor, y una cocina funcional. Además, dispone de una bodega ideal para almacenamiento, un 1/2 baño de visitas, una terraza al aire libre perfecta para reuniones, un balcón con vista y dos patios que brindan iluminación y luz natural.



La propiedad está rodeada de infraestructura esencial, como hospitales, escuelas, universidades, gasolineras, supermercados, y tiendas de conveniencia, lo que asegura que siempre estarás cerca de todo lo que necesitás. Además, cuenta con múltiples vías de acceso en una zona céntrica, lo que la convierte en un punto ideal para uso comercial.

La ubicación en una calle asfaltada y de alto tránsito vehicular la posiciona como una excelente opción para negocios, oficinas o incluso como una inversión mixta, manteniendo la funcionalidad residencial.



La casa cuenta con todos los servicios instalados, como agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, internet, cable TV, telefonía fija y recolección de basura. La seguridad está garantizada con un muro perimetral, serpentinas, verjas en puertas y ventanas, y una pérgola que brinda privacidad en el patio interno.



Si te interesa adquirir esta propiedad, podrás aprovechar la disponibilidad de financiamiento bancario. Además, la casa está libre de todo gravamen, con títulos debidamente registrados y solvencia municipal al día, lo que asegura una compra sin contratiempos.



Invertir en esta propiedad significa aprovechar la oportunidad de estar en una zona que combina el dinamismo comercial con la tranquilidad residencial. Esta propiedad no solo te brinda comodidad y seguridad, sino también un alto potencial para generar ingresos gracias a su ubicación privilegiada en una de las calles con alto tráfico vehicular.





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Reparto El Carmen



Precio U$ 119,900

2 Habitaciones | 2 Baños | Tiene walk-in closet

Tiene habitación de servicio | Tiene baño de servicio

1 parqueos vehiculares techado



Área de construcción es de 212.96 mts²

Área del terreno es de 193 mts² equivalentes a 273.75 vrs²



Ambientes:

Garaje techado | Porche | Sala | Comedor | Cocina | Lavandería | Bodega | 1/2 baño de visitas | Terraza sin techar | Balcón | Patio lateral y trasero.



Servicios instalados:

Agua | Corriente eléctrica | Alumbrado público | Internet | Cable TV | Telefonía fija | Señal celular | Recolección de basura



Ventajas de la ubicación:

Tiene múltiples vías de acceso | Cerca de tráfico | Calle de alto tráfico vehicular | Cerca de hospital | Cerca de escuela | Cerca de universidad | Cerca de gasolinera | Cerca de supermercados | Cerca de iglesia | Cerca de tiendas de conveniencia | Terreno con topografía plana | Calle de acceso es asfaltada | Zona residencial de alta plusvalía | Zona comercial | Zona céntrica



Seguridad de la propiedad:

Muro perimetral | Serpentinas | Verjas en puertas y ventanas | Pérgola en patio interno



Transporte público en la zona:

Rutas de transporte interurbano



Financiamiento de la propiedad:

Financiamiento bancario disponible | Propiedad está libre de todo gravamen



Documentos que soportan legalidad de la propiedad:

Título de la propiedad debidamente registrado en registro público de la propiedad | Libertad de gravamen | Solvencia municipal



Si querés más información o deseás programar una visita, no dudés en contactarme.

¡Estoy aquí para acompañarte en cada paso de este importante viaje!