TERRENO EN VENTA
Comarca Pío XII, Nandasmo, Masaya

Área total: 2,687.674 varas cuadradas (comprende la fusión legal de 2 terrenos, inscrita en el año 2023)
Área construida: 92.72 m2
Ubicación: a 1.3km de la carretera principal Masaya-Carazo
Superficie plana
Servicio de agua potable (instalado, activo y vigente en pagos)
Servicio de energía eléctrica (instalado, activo y vigente en pagos)
Tanque séptico
Acceso mediante servidumbre de paso con camino de tierra con huellas vehiculares de piedra cantera
Dos (2) portones principales metálicos de doble hoja con cerradura doble llave, ambos con orientación este.

Muros perimetrales:
frontal: orientación este, de 45 metros lineales construidos de piedra cantera y bloques decorativos, con cerca eléctrica y alarma;
costado norte: 23.87 metros lineales con muro de piedra cantera revestido en el interior con hiedra decorativa, con cerca eléctrica y alarma;
costado oeste: 49.64 metros lineales construidos de piedra cantera con repello fino, más 30.10 metros lineales de muro de piedra cantera y malla ciclón, con serpentina;
costado sur: se ubica el segundo terreno fusionado con forma de trapecio cuyo lado más angosto mide 16.80 metros lineales, construido con muro de piedra cantera y malla ciclón

Distribución de área construida:
Bodega: 27.38 m2 (piso de cerámica con modelo rústico, puerta metálica corrediza, puerta con cerradura de pomo redondo, cepos standard, panel de braker, caja de control de cerca eléctrica y alarma)
Estacionamiento techado para 2 vehículos: 46.25m2 (piso de piedra cantera con decoración de piedras de río, techo con estructura metálica y zinc de excelente calidad)
Servicio sanitario: 5.93m2 (fachada de piedra laja, con puerta metálica y cerradura de pomo redondo, estructura de techo metálica y zinc de alta calidad, lavamano, inodoro y baño con ducha eléctrica, paredes internas con cerámica lisa color blanco y porcelanato tipo madera, piso de cerámica antiderrapante modelo piedra rústica)
Bajarete rústico: 13.16m2


Precio de mercado conforme avalúo de enero de 2024: $67,519.61 (Perito valuador NIPEV: 184)/ Precio de venta: $ 58,500.00