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Una propiedad amplia, totalmente construida y con infraestructura lista para desarrollar operaciones empresariales de alto nivel. Propiedad esquinera 755 m² (1,073 varas²) Área de oficinas completamente habilitada Bodegas amplias para almacenamiento y logística 100% construida y lista para operar Ideal para uso comercial, corporativo o industrial Esta propiedad combina espacios administrativos y operativos en un solo lugar, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan expandirse, centralizar operaciones o realizar una inversión patrimonial estratégica. Una oportunidad atractiva para inversionistas nacionales y extranjeros que desean establecer o fortalecer sus operaciones en Nicaragua. Precio de venta: US$850,000 Información y visitas Rosario Tefel Lic. No. 0017-2023-A-6 Wendy Boudier Lic. No. 0017-2023-A-12 ADMINSA INMOBILIARIA MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023

. TOYOTA PRADO 2025 MODELO NUEVO MOTOR DIÉSEL 4X4 TRANSMISIÓN AUTOMÁTICA DISEÑO MODERNO Y ROBUSTO EXCELENTE CONFORT Y SEGURIDAD AMPLIO ESPACIO INTERIOR IDEAL PARA CIUDAD Y CARRETERA EXCELENTE CAPACIDAD TODOTERRENO ALTA CALIDAD Y DURABILIDAD TOYOTA UNA SUV PREMIUM CON EXCELENTE PRESENCIA Y GRAN DEMANDA PUEDO ACEPTAR VEHÍCULO EN INTERCAMBIO

SE RENTA OFIBODEGA – KM 9 Carretera Masaya 311 m² de construcción – Modelo de 2 pisos Planta baja: 186.60 m² Mezanini: 124.60 m² Precio de renta: $12 + IVA por m² Total mensual: $3,740 + IVA Condiciones: Se solicita primer mes + depósito + último mes Se entrega en obra gris Características principales: Estructura reforzada: mampostería confinada, vigas y losa de concreto 3,000 psi. Cubierta metálica calibre 26 y entrepiso con lámina troquelada calibre 24. Acabado exterior moderno: fachada con Covintec, repello fino y pintura industrial. Sistema hidrosanitario: red de agua potable, drenaje, pozo de infiltración y tanque séptico de 1300 lts. Instalación eléctrica: 50 puntos eléctricos, panel de 24 espacios y esperas para aire acondicionado. Interior funcional: portón metálico arrollable automático (4.10m x 5m), ventanas y puertas de aluminio y vidrio. Ubicación estratégica: Km 9 Carretera Masaya – complejo de ofibodegas. Ideal para empresas que buscan combinar oficina + bodega en un solo espacio. Contáctanos vía WhatsApp al:

Casa en Venta | Masatepe Precio Ganga: US$85,500 Descubrí esta excelente oportunidad de inversión en Masatepe, ubicada estratégicamente sobre la carretera principal, con fácil acceso y una ubicación privilegiada que combina comodidad, conectividad y un agradable clima. Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una propiedad lista para habitar, o para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. Características de la propiedad Área de terreno: 748.77 varas² Área de construcción: 160 m² 4 habitaciones * Habitación principal con baño privado y aire acondicionado. * Habitación secundaria con baño privado. * 2 habitaciones secundarias que comparten un baño. Sala. Cocina. Parqueo para 3 vehículos. Equipamiento y beneficios Muros perimetrales propios. Cisterna con capacidad de 10,000 litros, garantizando abastecimiento de agua. Ventanas de PVC de alta durabilidad. Techo con aislante térmico en toda la vivienda, proporcionando mayor confort y eficiencia. Propiedad remodelada en 2016. Excelente ubicación Ubicada sobre la carretera principal de Masatepe, con rápido acceso a comercios, centros educativos, servicios y vías principales, brindando comodidad y una excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, disfrutar de amplios espacios y realizar una inversión segura en una zona con gran potencial de crecimiento. Agenda tu visita con previa cita. Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario #0027-2023-A-37

Venta de Casa en Playa Marsella – Bosques del Mar, San Juan del Sur ¡Oportunidad única para vivir o invertir en la costa sur de Nicaragua! ¿Buscás una propiedad que combine estilo, comodidad y cercanía al mar? Casa Blanca, ubicada en el exclusivo desarrollo Bosques del Mar, es perfecta para vivir, vacacionar o rentar en una de las zonas más buscadas de San Juan del Sur. Características destacadas: • 4 dormitorios con A/C especializado para ambientes salinos y armarios personalizados • 2 baños completos + medio baño • Construcción sólida 100% en mampostería reforzada • Totalmente amoblada: incluye 6 camas nuevas, comedor, televisor y cocina equipada • Diseño moderno: cocina abierta con gabinetes de madera, barra desayunadora y excelente iluminación natural • Estacionamiento para 3 vehículos • Techo termo panel con aislante térmico, ideal para climas de playa • Patio amplio con potencial para piscina, zona BBQ o salón exterior • Lavadero exterior y área de lavandería con conexiones listas Ubicación privilegiada: Situada a solo 10 minutos del centro de San Juan del Sur y a pocos pasos de la tranquila Playa Marsella, dentro de un residencial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado. Disfrutá de la privacidad y el confort de Bosques del Mar, con la posibilidad de rentabilidad inmediata como propiedad vacacional. Medidas: • Área de terreno: 557 m² • Área de construcción: 229 m² Precio: U$219,000 Agenda tu visita o solicitá más información hoy mismo. ¡Viví o invertí en el paraíso

*toyota *Land Cruiser VX *Transmisión automática *Tracción 4x4 *Asientos de cuero *7 pasajeros *Radio AM FM Bluetooth usb auxiliar *pantallas DVD de fábrica *control de audio en el timón *cámara de retroceso *camaras 360 grados *Sunroof *cool Box *A/C digital *Bolsas de aire *Remolque *Rines 18 *Combustible Diésel *8 cilindros *v8 twin turbo

Lote: 2,500 V2 o 1,762.538 M2 Dirección: Entrada Km 10.5 Carretera Masaya 1.78 km al sur, 257 metros al oeste, camino La Cuaresma, Managua. Terreno plano. Ubicado en zona semiurbana en desarrollo. Con un 70% de lotes construidos y un 30% de lotes vacios. Disponibilidad de servicios básicos agua y luz. Muros perimetrales de mamposteria confinada de bloques. Portón metálico vehicular corredizo

VENDO CHEVROLET CAPTIVA PREMIER - 2026 ULTIMA GENERACION HIBRIDO EN CONDICIONES DE NUEVO Y CON EXTENSA GARANTIA DE FABRICA COMPRADO EN GRUPO Q MOTOR 1.5 GASOLINA EN CONJUNTO CON MOTOR ELECTRICO ALIMANTADO POR UNA BATERIA DE 20.5 KWH PARA ENTREGAR UNA POTENCIA TOTAL DE 201 HP AUTONOMIA DE RANGO COMBINADO SUPERIOR A LOS 1,000 KMS SENSOR DE PRECOLISION E INVASION DE CARRIL VENTANAS Y ESPEJOS ELECTRICOS PLEGABLES ENCENDIDO AUTOMATICO TECHO PANORAMICO DOBLE SALIDA DE AIRE ACONDICIONADO RADIO CON PANTALLA TACTIL Y CAMARAS 360 GRADOS CONTROLES EN EL TIMON SENSORES DE APROXIMACION TRASEROS Y DELANTEROS MULTIPLES BOLSAS DE AIRE

Toyota Hilux 2027 Totalmente nueva Equipamiento de fábrica: Motor Toyota de alto rendimiento y bajo consumo Transmisión automática Rines de aleación originales Pantalla táctil de 8" Apple CarPlay y Android Auto Cámara de retroceso Mandos de audio y teléfono al volante Control crucero Faros LED con luces diurnas (DRL) Halógenos delanteros Aire acondicionado Vidrios, espejos y seguros eléctricos Control antivuelco Frenos ABS + EBD + BA Control de estabilidad (VSC) Control de tracción (TRC) Asistente de arranque en pendientes (HAC) Múltiples bolsas de aire Financiamiento disponible hasta 96 meses. Prima desde el 20% (sujeta a aprobación).

Casa en Venta en Km 12 Carretera a Masaya – Residencial Privado Precio de venta: US$210,000 Amplia y funcional casa ubicada en el Km 12 Carretera a Masaya, a aproximadamente 20 metros de la carretera, dentro de un residencial privado de únicamente 32 viviendas. El residencial cuenta con garita de seguridad, cámaras de vigilancia en sus calles y parque infantil, ofreciendo un entorno cómodo y seguro para la familia. Características de la propiedad: • Terreno: 879.856 vrs² • Construcción: 259.85 m² • 3 habitaciones • 2 baños completos • ½ baño de visitas • Habitación principal con baño privado, walk-in closet y aire acondicionado • 2 habitaciones secundarias con baño compartido • Family room • Sala y áreas familiares • Terraza techada • Patio amplio • Área de lavado con conexión para lavadora y espacio para tender • Habitación de servicio completa • Apartamento con entrada independiente • Huella vehicular para 2 vehículos Características adicionales: • Acabados en madera en muebles de cocina, baños y puertas • Mantenimiento anual de la propiedad • Garita de seguridad • Cámaras de vigilancia en las calles internas • Parque infantil • Residencial privado de 32 casas • Excelente acceso desde Carretera a Masaya Uno de sus principales atractivos es el apartamento con acceso independiente, que brinda mayor privacidad y versatilidad de uso. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica en Carretera a Masaya. Precio: US$210,000 ID: 1041-20815 Información y visitas: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

VENDO PRADO ADVENTURE - 2027 NUEVA DE PAQUETE Y CON EXTENSA GARANTIA DE FABRICA TIMON IDRAULICO - FRENOS ABS ASIENTOS DE CUERO AUTOMATICA TRIPLE SALIDA DE AIRE ACONDICIONADO ENCENDIDO PUSH START SUNROOF ELECTRICO CARGADOR INALAMBRICO RADIO CON PANTALLA TACTIL Y CAMARAS 360 GRADOS CONTROLES EN EL TIMON SISTEMA TSS SENSORES DE APROXIMACION TRASEROS Y DELANTEROS MEMORIA DE POSICIONES EN ASIENTO DEL CONDUCTOR MULTIPLES BOLSAS DE AIRE NEVERA AL CENTRO 1RA Y 3RA FLA DE ASIENTOS ELECTRICOS LAMPARAS DE NEBLINA

Casa en Venta en Mirador Santo Domingo | 2,500 v² | US$595,000 Descripción E24: Casa en venta en Mirador Santo Domingo, Managua, con vista panorámica hacia el norte de la ciudad, el lago y el volcán Momotombo. Precio anterior: US$635,000 Precio actual: US$595,000 La propiedad cuenta con una residencia amplia y funcional, piscina, jardines y un terreno adicional que ofrece múltiples posibilidades de expansión. Características principales: Construcción: 360 m² Terreno de la casa: 1,100 v² Terreno adicional: 1,400 v² Área total conjunta: 2,500 v² 3 habitaciones amplias, cada una con baño privado Posibilidad de habilitar una 4.ª habitación Habitación principal ubicada en el primer nivel Baño de visitas Sala principal 2 salas familiares Comedor Cocina Terraza Jardín interno Área de servicio y lavandería Habitación y baño completo de servicio Sótano ideal para cava o bodega Piscina Aire acondicionado en habitaciones Muro perimetral Caseta de seguridad con baño completo El terreno adicional de 1,400 v² puede aprovecharse para una segunda vivienda, apartamento independiente, ampliación de jardines o área recreativa, sujeto a las regulaciones aplicables. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, vista panorámica y potencial de expansión en una de las zonas residenciales más exclusivas de Managua. Precio de venta: US$595,000 ID: O0-11814687 Información y visitas: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

Quieres vivir con grandes comodidades para tu descanso y desempeño profesional sin necesidad de salir de casa? Disfruta de la tranquilidad de vivir en esta hermosa residencia ubicada con zona céntrica, segura y de fácil acceso, cerca de centro de compras, supermercados, estaciones de servicio, bancos, hospitales y escuelas. La propiedad cuenta con hermoso patio y una oficina. Esta propiedad tiene las siguientes características: Sala, Comedor, Cocina, Área para Desayunador, Habitación de Servicio con su Baño, Lavandería Interna, Patio, Piscina Propia. Código: CJ1265 Venta: $ 320,000.00 3 habitaciones 3.50 baños 2 parqueos

Rento Casa en Santo Domingo – 5 Habitaciones | Piscina | Condominio Privado Se alquila amplia casa en Santo Domingo, Managua, ubicada en condominio privado y seguro, ideal para familias grandes o ejecutivos que buscan comodidad y excelente ubicación. Características de la propiedad: 5 habitaciones + 5 baños Sala principal amplia Comedor independiente Cocina funcional Sala de TV / sala familiar Terraza Piscina privada Balcones Habitación de servicio con baño Parqueo para 3 vehículos Excelente ventilación e iluminación natural Ubicación privilegiada – Santo Domingo Condominio privado con seguridad Zona exclusiva y de alta plusvalía Cerca de Galerías Santo Domingo, supermercados y colegios Fácil acceso a Carretera Masaya y Las Colinas Más fotos, detalles y propiedades similares en:

CASA EN VENTA EN PRECONSTRUCCIÓN – VILLAS DE SAN MARTÍN FASE II Modelo Roble | Lote L18 Precio de venta: US$79,400 Descubrí una nueva forma de vivir en Villas de San Martín Fase II, un residencial ubicado en el sector de Km 13.2 Carretera a Masaya, pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un ambiente fresco sin alejarse demasiado de Managua. El Modelo Roble es una opción funcional para parejas, familias pequeñas o compradores que buscan una vivienda moderna con posibilidad de financiamiento bancario. Características de la propiedad Construcción: 64 m² Terreno: 195.77 m² / 277.60 v² 2 habitaciones 1 baño Sala y comedor integrados Cocina con muebles de melamina y top de granito Terraza Área de lavandería Huella vehicular para 1 vehículo Closets en ambas habitaciones Acabados Mampostería reforzada Cielo falso suspendido de gypsum Piso de cerámica Cocina con muebles de melamina y top de granito Lavamanos de pedestal Ventanas corredizas de aluminio y vidrio Iluminación instalada Venta en preconstrucción Tiempo estimado de entrega: 6 meses a partir de la firma del crédito hipotecario. Financiamiento disponible Banco Lafise y Banpro Prima desde el 10% Plazo de hasta 25 años Tasas preferenciales sujetas a aprobación bancaria Reserva con US$1,000, aplicables a la prima Amenidades y entorno Villas de San Martín ofrece un entorno de montaña con espacios diseñados para el disfrute familiar: Microclima de montaña Vistas panorámicas Áreas verdes Parque infantil Cancha multiuso Gazebo para reuniones familiares Gruta de San Martín y la Divina Familia Ubicación: Km 13.2 Carretera a Masaya, 2.8 km al suroeste Precio: US$79,400 ID: O0-13877723 Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua Información y visitas: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37 Financiamiento, tasas, prima y aprobación sujetos a condiciones de la entidad bancaria. Información y características sujetas a verificación.

VENDO MITSUBISHI SPORT - 2026 EN CONDICIONES DE NUEVA Y CON EXTENSA GARANTIA DE FABRICA APENAS 8,000 KMS MODELO FULL ASIENTOS DE CUERO AUTOMATICA SUNROOF ELECTRICO TRIPLE SALIDA DE AIRE ACONDICIONADO ENCENDIDO PUSH START RADIO CON PANTALLA TACTIL Y CMARAS 360 GRADOS CONTROLES EN EL TIMON VENTANAS Y ESPEJOS ELECTRICOS PLEGABLES SENSORES DE APROXIMACION TRASEROS Y DELANTEROS MULTIPLES BOLSAS DE AIRE LAMPARAS DE NEBLINA

TOYOTA LAND CRUISER GX AÑO 2006 • MOTOR POTENTE Y CONFIABLE. 1 HZ 6 cc LINEAL • TRANSMISIÓN MECÁNICA • 4X4 • SUSPENSIÓN FUERTE PARA TODO TIPO DE TERRENO • INTERIOR AMPLIO Y CÓMODO • AIRE ACONDICIONADO FUNCIONANDO AL 100 • EXCELENTE DE MOTOR Y CAJA • IDEAL PARA FAMILIA, TRABAJO O AVENTURA • VEHÍCULO EN EXCELENTES CONDICIONES FUERZA, LUJO Y DURABILIDAD TOYOTA

Ubicada en la Estancia de Santo Domingo, esta hermosa casa tiene todo lo que necesitas para disfrutar de un ambiente cálido y natural con tu familia. Area de terreno: 944 vrs2 Area de construcción: 280mts2 Incluye: 3 Habitaciones 2 Baños Agua caliente Cuarto y baño de servicio Oficina 2 salas principales Sala de estar Comedor Cocina amplia Amplia terraza Piscina Bodega Carport Seguridad 24 horas Portón eléctrico Precio de Venta: US$375,000 Para mas información contáctanos: ID: # 16008 #fyp #santaluciarealestate #casaenrenta #santodomingomanagua

**HYUNDAI SANTA FE 2024 HTRAC 4x4 – 3 FILAS – CUERO – 35,000 KM** Vendo Hyundai Santa Fe modelo 2024, **versión HTRAC 4x4**, con **35,000 km**, en excelente estado y muy bien cuidada. **GARANTÍA VIGENTE DEL CONCESIONARIO HASTA JULIO DE 2028** Es una SUV ideal para familia, con **3 filas de asientos y capacidad para 7 pasajeros**, que combina comodidad, seguridad, espacio y muy buen desempeño tanto para uso diario en ciudad como para viajes y carretera. ### EQUIPAMIENTO DESTACADO • Motor 2.5L Smartstream, 4 cilindros, 178 HP • Transmisión automática de 6 velocidades • **Tracción HTRAC 4x4** • **3 filas de asientos / 7 pasajeros** • **Tapicería en cuero** • **Asientos delanteros eléctricos** • **Cámara 360°** • Cámara de retroceso con líneas dinámicas • Sensores de parqueo delanteros y traseros • Pantalla táctil con **Apple CarPlay inalámbrico y Android Auto inalámbrico** • Bluetooth y controles de audio en el timón • Cargador inalámbrico para celular • Aire acondicionado digital dual • **Aire acondicionado para las 3 filas**, incluyendo control de ventilación para la tercera fila • Cluster digital • Llave inteligente con Push Start • Encendido remoto • Auto Hold • Modos de conducción • Rines de lujo R19 • Luces LED delanteras y traseras • Luces DRL • Rieles de techo • Espejos retrovisores eléctricos con cierre automático • Asientos traseros abatibles y reclinables • Anclajes ISOFIX ### SEGURIDAD Cuenta con un completo paquete de seguridad: • 6 bolsas de aire • ABS • Control electrónico de estabilidad (ESC) • Detector de punto ciego • HAC y DBC • Frenos de disco en las 4 ruedas • Sensores de parqueo delanteros y traseros • Cámara 360° • Sensor de alerta de ocupantes traseros ### ESTADO La camioneta se encuentra en **excelente estado general**, con únicamente **35,000 km**. Ha sido utilizada como vehículo particular y se ha cuidado adecuadamente. Interior muy bien conservado, tapicería de cuero en buen estado y sus principales sistemas y accesorios funcionando correctamente. Además, **todavía cuenta con garantía vigente del concesionario hasta julio de 2028**, lo que brinda tranquilidad y respaldo al nuevo propietario. Es una excelente opción para quien busca una SUV de 3 filas con **tracción 4x4, buen nivel de equipamiento, comodidad y respaldo de garantía**, sin tener que irse a una camioneta mucho más grande. ### LO MÁS DESTACADO **HTRAC 4x4 • 3 FILAS • 7 PASAJEROS • CUERO • CÁMARA 360° • ASIENTOS ELÉCTRICOS • RINES R19 • CARPLAY/ANDROID AUTO INALÁMBRICO • A/C EN LAS 3 FILAS • ENCENDIDO REMOTO • 35,000 KM • GARANTÍA HASTA JULIO 2028** Vehículo listo para su nuevo propietario.