Este edificio de uso mixto situado en el vibrante corazón de El Cangrejo ofrece una oportunidad excepcional para los inversionistas que buscan diversificar sus ingresos y aprovechar un alto potencial de valorización.


Precio de Venta: $2.3M (negociable)
Superficie construida: 3,742 m²
Terreno: 740 m²


Ofrece:
Dos locales comerciales en planta baja, actualmente arrendados a negocios consolidados, garantizando un flujo constante de ingresos.
Oficinas en Mezzanine, con la posibilidad de dividirse en tres o cuatro espacios independientes o transformarse en unidades residenciales adicionales, maximizando así su rentabilidad.
Diez amplias unidades residenciales de 160 m² cada una, todas alquiladas y generando ingresos recurrentes atractivos.


Es una propiedad con un gran potencial de revalorización en una zona consolidada y en crecimiento, ofreciendo un flujo de caja inmediato gracias a contratos de alquiler vigentes, con grandes oportunidades para expansión y optimización del espacio que pueden incrementar los ingresos y espacios amplios que permiten remodelaciones para aumentar su atractivo en el mercado.

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