Locales comerciales para alquilar en Avenida Balboa

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CCO26-903 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Agradable y funcional oficina, ubicada en exclusivo Centro de Negocios en Avenida Balboa. Cuenta con 150 puestos de visitantes con acceso directo a las oficinas, restaurante, Business Room, salas de espera, seguridad, control de acceso, aire acondicionado central. Incluye luz y mantenimiento. Contactenos ya

Cod: 26-5441 Excelente local comercial en alquiler ubicado en Avenida Balboa, dentro de un centro comercial en área de terraza, en una de las zonas más privilegiadas y transitadas de Ciudad de Panamá. Este espacio es ideal para desarrollar tu negocio gracias a su ubicación estratégica, rodeado de más de 70,000 residentes y una alta concentración de trabajadores del sector bancario y corporativo, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. El local ofrece fácil acceso y gran visibilidad, siendo perfecto para restaurantes, cafeterías, retail o cualquier concepto que busque posicionarse en una zona de alto movimiento. Cuenta con aire acondicionado central y sistema contra incendios con detectores de humo, brindando confort y seguridad para tu operación. Dispone de estacionamientos públicos para visitantes, facilitando la llegada de clientes. Importante: incremento anual de renta del 5%, lo que debe considerarse dentro de la planificación financiera del negocio. Una excelente oportunidad para establecer tu marca en una de las áreas más dinámicas y cotizadas de la ciudad.

Ubicación: Ave. Balboa, con Calle Anastasio Ruíz Noriega, Bella Vista Metraje: 360m2 Descripción del local: • Rooftop • Vista a la Cinta Costera • 1 baño • Contrato por 3 años • Período de gracia de 2 meses • Actualización de Renta Anual: 5% • Cuota de mantenimiento $4.50 / m2 Descripción de la plaza: • Con 126 estacionamientos privados recién pintados con espacio para minusválidos y mujeres embarazadas • Seguridad 24 horas • Cámaras de video vigilancia 24 horas • Sistema de audio para áreas comunes (Puede haber música en vivo y sonar en todo el centro comercial) • Dos escaleras eléctricas • Dos escaleras peatonales • Dos Ascensores • Planta eléctrica para zonas comunes • Sistema de alarma contra incendios • Extintores para zonas comunes • Se hizo una inversión en la iluminación de todo el centro comercial para aumentar la visibilidad de los locales y fomentar el tránsito Precio de alquiler: $9,000.00 + ITBMS + Mantenimiento ID: LPAN19.5.22.2