Bodega en venta dentro de parque logistico cerca del aeropuerto de Tocumen

Descripción

1,312MM-PILA-1050m
GALERA LOGÍSTICA EN VENTA / ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL
Se ofrece galera logística de 11,325 sq ft (1,052 m 2), para venta o alquiler, diseñada para operaciones industriales, logísticas y de comercio exterior.
Cuenta con amplia área de almacenaje, mezanine para oficinas administrativas, altura libre de hasta 12 metros, rampa vehicular y anden de carga y descarga, apta para manejo de contenedores y operación eficiente de última milla.
Venta: USD 1,320,000
Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial y Logístico PILA, a solo 5 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen y con acceso inmediato a los Corredores Norte y Sur, garantizando conectividad directa con el puerto, aeropuerto y principales vías de la Ciudad de Panamá.
PARQUE LOGÍSTICO – INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
*Acceso controlado y seguridad 24/7
*Energía eléctrica soterrada
*Sistema eficiente de ingreso y salida de contenedores
*Andenes de carga y descarga
*Planta de tratamiento de aguas
*Helipuerto
*Infraestructura vial diseñada para giro y circulación de contenedores de 40 pies
*Áreas de estacionamiento para contenedores
El parque cuenta con una extensión total de 200 hectáreas, desarrolladas en Etapas 1 y 2, con 40 supermanzanas que incluyen:
*Ofibodegas
*Bodegas industriales
*Lotes servidos
*Parcelas para inversión
Especificaciones Técnicas Generales
*Parcelas de aproximadamente 3 hectáreas
*Bodegas desde 419 m², 551 m² y mayores a 1,000 m²
*Acceso a nivel de piso en bodegas pequeñas
*En bodegas grandes: anden de carga a 1.20 m y rampa vehicular
*Mezanina de oficinas y área de showroom
*Altura libre mínima: 9.75 m
*Capacidad de losa: 5 ton/m²

Uso y Destino
Ideal para:
-Operaciones logísticas y de distribución
-Centros de almacenamiento
-Empresas de comercio exterior
-Industrias livianas y medianas
-Operaciones comerciales y de valor agregado
Disponibilidad de opciones en venta y alquiler, así como lotes servidos para el desarrollo de bodegas a la medida, conforme a especificaciones técnicas del cliente.
Oportunidad de Inversión
-Galeras rentadas disponibles
-ROI de hasta 7%
-Opciones dentro de régimen regular y zona franca
Asesoría legal especializada para evaluación de regímenes fiscales, incentivos y beneficios impositivos, facilitando una toma de decisión informada para inversionistas nacionales e internacionales.

Precios par metraje de 1,0
Alquiler: USD 8,400 -1,050m2, alquileres desde $7.99/m2
Venta: USD 1,320,000 -1,050m2, costo de venta por metro cuadrado desde $1,250/m2