Edificio Corporativo con Ofi-Bodega de 1,500 m² Costa del Este Av. Centenario

Descripción

Edificio Corporativo con Ofi-Bodega de 1,500m² Costa del Este Av. Centenario
Descripción:
Establezca la sede central de su empresa en un imponente edificio corporativo de uso mixto, estratégicamente ubicado sobre la Av. Centenario en Costa del Este. Esta propiedad de alto perfil cuenta con acceso inmediato al Corredor Sur, ofreciendo la vitrina comercial y la logística que las empresas multinacionales y locales de prestigio exigen en la Ciudad de Panamá.
Un complejo integral diseñado llave en mano para operaciones de alta eficiencia, distribución especializada y representación de marca.
Distribución General:
• Área de Oficinas: 970 m² distribuidos en múltiples despachos con cubículos de aluminio, vidrio templado e iluminación LED de alta eficiencia.
• Área de Bodega: 400 m² de almacenamiento climatizado.
• Estacionamientos: 14 puestos privados (8 frontales para clientes/visitas y 6 techados en la parte posterior).
Infraestructura de Oficinas y Servicios:
• 3 amplias salas de reuniones y/o capacitación.
• 11 baños distribuidos estratégicamente.
• 1 gran comedor para colaboradores y 4 cocinetas en puntos clave.
• Área de sistemas/cómputo centralizada con cableado estructurado hacia todo el edificio.
Especificaciones Técnicas de la Bodega y Logística:
• Bodega general con 4 portones de acceso independientes.
• Zona de recepción de mercancía y área exclusiva de cuarentena.
• 2 montacargas operativos.
• Baños y vestidores exclusivos para el personal operativo.
• Climatización total: Aire acondicionado central para áreas principales/bodega y sistemas Split independientes en oficinas.
Seguridad y Soporte Operativo:
• Sistema de cámaras de videovigilancia y alarmas contra robo e incendio instaladas.
• Portón principal y secundario con sistema eléctrico automatizado.
• Luces perimetrales nocturnas y espacio destacado para letrero de marca de gran visibilidad.
• Respaldo hídrico: Dos tanques de reserva de agua con bomba eléctrica dedicada.
Perfil de Uso Ideal:
Estructura perfecta para distribuidoras farmacéuticas, de alimentos, repuestos, herramientas o electrodomésticos. Por su distribución, también es óptima para clínicas, hospitales, spas médicos o centros de rehabilitación que requieran combinar consulta externa con un gran centro operativo.
• Canon de Alquiler: $21,000 / mes (Precio negociable)
• Precio de Venta: $5,800,000 (Precio negociable)
• Las condiciones finales se adaptarán según el perfil de la empresa interesada y los términos contractuales.