Renzo Antonio Cespedes

ABSTENERSE CORREDORES INMOBILIARIOS El P.H. Infinity Tower es una edificación de uso multi-familiar con una antigüedad aproximada de 18 años. Su arquitectura exterior presenta una volumetría vertical con un lenguaje formal donde predominan los llenos sobre los vacíos, utilizando de forma extensiva carpintería de aluminio y vidrio sobre una estructura acabada en pintura blanca.El acceso al inmueble se realiza por una vía de asfalto en condiciones óptimas, dotada de aceras de hormigón y sistemas de alcantarillado pluvial y sanitario visibles SOURCE_IMAGE_1. La base del edificio cuenta con señalética institucional donde destaca el nombre "INFINITY" en letras metálicas plateadas de alto relieve sobre un paramento de mampostería blanca SOURCE_IMAGE_19. La infraestructura de servicios comunes está compuesta por: Vestíbulo Principal (Lobby): Espacio de recepción caracterizado por un techo escalonado de gypsum , iluminación empotrada y paredes con revestimiento de piedra natural multicolor dispuesto en formato rectangular. Los pisos son de acabado oscuro y cuenta con mobiliario de espera y ventanales de piso a techo SOURCE_IMAGE_27. Circulación Vertical: Núcleo de tres (3) elevadores con marcos acabados en material laminado tipo madera en la planta baja. Amenidades: Área social que integra piscina, salón de reuniones, área de juegos infantiles, vestidores y bar. Servicios Técnicos: Seguridad 24 horas, conserjería, portero eléctrico y escalera de emergencia. El nivel inferior constituye el área social y de servicios de la unidad: Acceso: Entrada principal a través de una puerta tipo blindada (Multilock) SOURCE_IMAGE_32. El vestíbulo interno presenta acabados en madera laminada. Estancias Sociales: Área de sala y comedor integrados con acceso a balcón. Área de Servicios: Cocina con muebles modulares de MDF, sobres de granito y fregador doble de acero inoxidable. Incluye zona de lavandería, alacena, un depósito interno de servicio , y cuarto con baño para empleada. Servicios Sanitarios: En este nivel se ubica un (1) servicio sanitario completo y un (1) medio baño de visitas (1.5 baños en total en esta planta). El nivel superior alberga la zona privada y de esparcimiento exterior: Habitaciones: Tres (3) recámaras, de las cuales la principal y una secundaria disponen de walk-in closet . Terraza Abierta: Espacio exterior de uso exclusivo con vistas panorámicas. Servicios Sanitarios: Tres (3) baños completos con artefactos importados y revestimientos de azulejos de piso a techo (losa). Total Sanitario: La unidad suma un total de 4.5 servicios sanitarios. Elemento,Descripción Técnica de Materiales Pisos,Madera laminada en vestíbulo y recámaras; porcelanato y baldosas en el resto de la superficie. Techos,Losa de hormigón con repello liso y molduras perimetrales decorativas. Paredes,Bloques de hormigón repellados y pintados; revestimientos decorativos en zonas específicas. Ventanas,Sistema corredizo con marcos de aluminio y paneles de vidrio transparente. Puertas,Acceso principal blindado (Multilock); puertas internas de madera y de vidrio templado. La unidad inmobiliaria posee los siguientes derechos vinculados, localizados exclusivamente en el Nivel 00 del edificio: Estacionamientos: Tres (3) espacios identificados con los números 2, 3 y 4 . Depósito Anejo: Una (1) unidad de almacenamiento externa identificada con el número 6 (independiente del depósito interno de la planta 2500). Dimensiones y componentes vinculados a la propiedad:| Concepto | Superficie / Cantidad || ------ | ------ || Área Cerrada | 293.83 m² || Área de Terraza | 46.17 m² || Superficie Total de Construcción | 340.00 m² || Estacionamientos (Bienes Anejos) | 3.00 Unidades || Depósito (Bien Anejo Nivel 00) | 1.00 Unidad |