• Distance
  • Price range
  • Square meters
  • Rooms -
  • Bathrooms -
  • Parking -
  • Date
  • Benefits
  • Volver Atrás
  • Re-financiar tu hipoteca?

    Calculadora de Re-financiamiento
    Ha pensado en re-financiar tu hipoteca.

    Siempre que la tasas de intereses caen, el atractivo por re-financiar tu hipoteca crece. Es importante saber los costos reales y ahorros potenciales antes de iniciar. Para utilizar la hoja de trabajo, JavaScript debe ser habilitado en tu explorador.

    INSTRUCCIONES. Solo complete las casillas con la información requerida. Mientras uses el tab ó hagas clic a través de las casillas, tus resultado aparecerán automáticamente en los casillas. Puede cambiar cualquier dato que escriba. En caso de que intente varios escenarios, pero debe de hacer tab o clic hacia las otras casillas para actualizar tus resultados.

    Datos de tu hipoteca ACTUAL

    1. ¿En que mes se originó esta hipoteca?
    2. ¿En que año se originó esta hipoteca?
    3. ¿Cuál fue el monto original de la hipoteca?
    4. ¿Cuál es el plazo de la hipoteca? año
    5. ¿Cuál es la tasa de interés?

    Datos de tu NUEVA hipoteca

    1. ¿Cuál es el monto de la hipoteca? (El valor que actualmente debe)
    2. ¿Cuál es el plazo de la hipoteca? año
    3. ¿Cuál es la tasa de interés?
    4. ¿Cuales son los costos de cierre estimados, y pagos por adelantado?

    RESULTADO
    Tu pago mensual actualmente es
    Tu nuevo pago mensual será
    Si re-financia ahora, Tus pagos mensuales serán reducidos a:
    Meses necesarios para recuperar los costos de cierre de la nueva hipoteca

    Análisis de tu hipoteca

    PRESTAMO ACTUAL

    PRESTAMO NUEVO
    Número de pagos hechos
    Pagos restantes
    Intereses pagados
    Intereses no pagados

    Alquilar Vs. Comprar

    Calculadora de Alquiler Vs. Comprar
    Esta calculadora le ayudara a comparar los costos de alquiler con los costo de comprar una vivienda.  Ya que existen todo tipo de fuerzas detrás del escenario (interes, impuestos sobre la propiedad, impuestos de ahorros, apreciación, costos de oportunidad, costos de cierre, costos de venta, etc.), el comparar el costo de alquiler a el costo de compra es mas complicado que solo comparar los pagos mensuales a la hipoteca con el pago de alquiler mensual. Esta calculadora intenta hacer un pronostico el efecto neto de todos las fuerzas ocultas para que pueda hacer una decisión informada.

    Botones de ayuda: Para que le aparezcan explicaciones de cualquier campo de escritura, haga clic a el botón circular junto a la descripcion.

    Alquiler mensual ($):
    Seguro de alquiler mensual ($):
    Tasa de inflación anual esperada (%):
    Precio de compra de la vivienda ($):
    Monto del abono inicial ($):
    Plazo de la hipoteca (# de años):
    Tasa de Interes anual de la hipoteca (%):
    Puntos de descuento por la compra de una vivienda (%):
    Cargos por originación (%):
    Otros costo de prestamo ($):
    Seguro Hipotecario ( %):
    Tasa de seguro para el propietario (%):
    Cargos mensuales por asociación ($):
    Mantenimiento mensual aproximado ($):
    Impuesto anual de la propiedad ($):
    Tasa de Impuesto Gubernamental (%):
    Tasa de intereses esperadas por ahorros (%):
    Porcentaje esperado el cual tu vivienda apreciara por año (%):
    Numero de años en los que se quedara en esta propiedad:
    Tasa de comisión para el corredor (%):
    Costo total estimado de alquiler:
    Costo total estimado de compra: