Propiedades en venta en Tolima

Venta de Villa Campestre parcela de 500m2 casa construida de 134m2. Con aprobación para ampliación, zona verde privada para BBQ piscina, jacuzzi, cancha o lo que desee. 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 social, zona de ropas, zona social (cocina, sala, comedor) doble Altura.Conjunto cerrado posibilidad inmueble rentas cortas( Airbnb).nueva par estrenar. Contacto

Solo 20 viviendas de este tipo en el condominio, totalmente terminado. Hermosa Vivienda duplex con acceso independiente desde el primer piso A 2 horas de Bogota, contigua a excelente via nacional. 2 Niveles: en el nivel 1: balcón, Sala, Cocina, comedor, cocina sin estrenar. 1 baño social remodelado En el Nivel 2: Se encuentran 3 habitaciones, baño remodelado, ventanales amplios, excelente iluminación, pisos en baldosa. Agua, luz, gas de pipeta. Se vende bien sea Amoblado o sin amoblar. Administración: $ no se había aumentado su valor en 3 años, este es el valor actual) Sobre las Zonas comunes: piscina de adultos y de niños, canchas de juego, amplio parqueadero, mirador privado, arboles frutales, muy buen mantenimiento de todas las zonas. Entradas independiente para visitantes y residentes. A muy corta distancia de orilla de la carretera principal (via Nacional Bogota - Melgar antes de peaje de Chinauta) Otros: Alarma general en el conjunto Planta de tratamiento de aguas residuales propia (PTAR) Servicio de 2 acueductos (para zonas comunes y el de Chinauta.

( Should you require to enquire in English, owner can also attend you in this language) UBICACION: barrio residencial Piedra Pintada alta, uno de los mas apetecidos de la ciudad por estas razones: Fresco, muy central, cerca a Centros comerciales (Multicentro, Acqua, La estación), supermercados ARA, D1 , Easy y cerca también a la "milla de oro" (presencia de excelentes restaurantes y salones de onces); transporte público variado. Zonas verdes abundantes y hasta con arboles frutales !: parque de piedra Pintada (parte alta), Iglesia de Nuestra Señora de Chiquinquirá, Hospital, panaderías de calidad, etc, lo que lo hace un sector ideal en todo sentido. Sobre el apto: en piso alto, mas fresco y con muy buena vista panorámica por su localización, da el sol suave de la mañana, y frescura en la tarde. Lejos de la via principal y del suelo así que es mas tranquilo. Ubicado en la torre mas reciente construida, y con menor numero de apartamentos por piso. Consta de 2 habitaciones, baño social, baño en alcoba principal, miniestudio, balcón, ventanales con filtro UV, cortinas sheer elegance a la medida -incluidas-, calentador a gas, piso cerámico con ligero corrugado para evitar caídas, lavadero, mesón de cocina de 2.10 metros en material "Meganite" (otros vienen normalmente de 1.8 mts y en granito), el Meganite es mas durable y costoso porque no se mancha ni es poroso. Lavaplatos americano grande marca Krãuss, con llave flexible moderna y con aislamiento térmico contra ruido y condensación, luces LED, estufa en superficie de vidrio, horno y campana marca Mabe. Puertas de acceso a habitaciones son corredizas para maximizar el espacio, ambos baños cuentan con espejos grandes, elementos en porcelana marca Corona (linea Lecco), ventilación forzada automática, duchas tipo teléfono con manguera metálica flexible y ajuste de chorro para ahorro de agua, divisiones de baño en vidrio de seguridad, con herrajes metálicos. se vende con parqueadero: es cubierto, cerca de ascensor, de fácil acceso para parqueo y escaso tráfico interno lo cual lo hace mas conveniente y seguro ante eventuales rayones de un vecino. Se puede vender sin el parqueadero, por un valor de $254.900.000 Impuesto predial y pago de expensas al dia. Servicios que ofrece el conjunto: vigilancia 24x7, piscina para adultos, piscina para niños, salón social, cuatro (4) ascensores amplios y modernos para la torre, 2 ascensores para parqueaderos, parque infantil, zonas verdes, planta eléctrica, tanque de reserva, parqueadero para visitantes separado del parqueadero privado. Cuota de administración: $281.400. 100 % al dia: Escritura a nombre del vendedor, libre de restricciones a la venta (patrimonio de familia, embargos, Etc). Servicios y valor de la administración no son altos ya que el estrato es 4. Si busca invertir para renta : es muy fácil de arrendar por su privilegiada ubicación y la disponibilidad del parqueadero (el 60% de los aptos no posee sitio de parqueo). Renta estimada de $1.6 millones/mes. Venta directamente con propietario . Se aceptan USD. Favor abstenerse inmobiliarias y comisionistas. Nota: Eventualmente se acepta casa lote o lote rural cerca de Ibagué a fin de negociar. (excepciones: Lotes en la Miel, El Salado)

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Casa con piscina en el centro de Melgar, Ideal para inversión turística Genera entre $8 y $15 millones COP mensuales Una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más visitados de Colombia. Se vende amplia casa completamente amoblada, ubicada en el centro de Melgar, a aproximadamente 2 horas de Bogotá. Por su capacidad, ubicación y comodidades, es ideal para familias numerosas, alquiler vacacional tipo Airbnb o proyectos de alojamiento turístico. - Ubicación privilegiada Ubicada a solo 5 calles de la plaza central y a 4 calles de la zona rosa y comercial de Melgar. Una ubicación estratégica que permite disfrutar fácilmente de restaurantes, comercio, entretenimiento y los principales servicios de la ciudad. Melgar recibe visitantes durante todo el año, especialmente los fines de semana, puentes festivos y temporadas vacacionales, lo que convierte esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para uso familiar como para inversión. Características de la propiedad - 7 habitaciones completamente amobladas. - Capacidad para alojar grupos de hasta 30 a 35 personas. - 5 baños completos y 1 medio baño. - Piscina privada. - 2 cocinas. - 1 habitación con aire acondicionado y ventiladores en las demás habitaciones. - Garaje techado. - Sistema de sonido y luces tipo discoteca, ideales para reuniones y entretenimiento. - Juegos de mesa y bolirana - Sistema de cámaras de vigilancia. - Se vende completamente amoblada. Una propiedad con gran potencial de inversión Gracias a sus amplios espacios, capacidad de alojamiento y ubicación céntrica, esta casa ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento: - Alquiler vacacional tipo Airbnb: ideal para familias numerosas, grupos de amigos y viajeros que desean hospedarse juntos. - Alojamiento para grupos y empresas: una alternativa para reuniones, encuentros y estadías grupales. - Proyecto de hospedaje turístico: posibilidad de evaluar un negocio de alojamiento. Potencial de ingresos por alquiler turístico ingresos brutos potenciales de entre $ y $ COP mensuales. Invierte en ubicación, espacio y oportunidades Ya sea para disfrutarla en familia o desarrollar un negocio turístico, esta propiedad reúne características atractivas en una sola inversión: piscina privada, siete habitaciones amobladas, capacidad para grupos grandes y cercanía a los principales puntos de interés de Melgar. Contáctanos para conocer el precio, recibir más información y agendar una visita.

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