En alquiler amplio Local Corporativo en Terracampus - Tres Rios - 6200

Descripción

Local Corporativo y Comercial en Alquiler - Terra Campus, Tres Ríos
Medida: 1.137,95 m²

Ubicado en Terra Campus Corporativo, contiguo a Terra Mall, en Tres Ríos de La Unión, Cartago, este amplio local ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un complejo empresarial moderno, con infraestructura de alto nivel y fácil acceso a distintos sectores de la Gran Área Metropolitana.

Su ubicación en primera planta y la versatilidad de sus espacios permiten adaptarlo a diferentes actividades corporativas, administrativas y comerciales.

Características generales
- Área total: 1.137,95 m².
- Ubicación: Primera planta.
- Estacionamientos: 25 espacios.
- Uso permitido: Oficina / Comercio.
- Espacios amplios con posibilidades de distribución y acondicionamiento.
- Complejo asociado al régimen de Zona Franca.

Infraestructura y amenidades
- Seguridad 24/7, CCTV y control de accesos.
- Cuatro elevadores con control inteligente.
- Fibra óptica e infraestructura de telecomunicaciones.
- Planta eléctrica de respaldo y sistemas contra incendios.
- Tres accesos vehiculares.
- Áreas verdes, Wi-Fi para visitantes y servicios de emergencias médicas.
- Sistemas de abastecimiento de agua y tratamiento de aguas residuales.

Ubicación y entorno
Situado sobre la Autopista Florencio del Castillo, con conexión hacia San José, Curridabat, Tres Ríos y Cartago.

Su cercanía a Terra Mall, supermercados, restaurantes, entidades financieras, servicios y transporte público facilita las operaciones empresariales y la movilidad de colaboradores y visitantes.

Condiciones de alquiler
Renta mensual: $21.621,05 ($19/m²).

- IVA (13 %): $2.810,74.
- Mantenimiento: $3.652,82 ($3,21/m²).
- Inversión mensual total estimada: $25.273,87 + IVA

Una alternativa para empresas que buscan amplias instalaciones, seguridad y conectividad dentro de un entorno corporativo consolidado.