Alquiler locales/oficinas San José Centro

Descripción

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES Y ESPACIOS PARA CONSULTORIOS U OFICINAS EN EL CENTRO DE SAN JOSÉ


RESUMEN DE ESPACIOS Y PRECIOS:

- Segundo piso, área frontal: 120 m² por 1.000.000 mensuales, con opción de alquilar aproximadamente 60 m² por 550.000.

- Segundo piso, área posterior: 140 m² por 1.000.000 mensuales, con opción de alquilar aproximadamente 70 m² por 550.000.

- Segundo piso completo: 260 m² por 2.000.000 mensuales.


Se ofrecen en alquiler amplios espacios comerciales y profesionales en el centro de San José, en una ubicación estratégica cerca de la Clínica Bíblica, ideales para consultorios médicos, clínicas especializadas, oficinas profesionales, bufet de abogados, centros de atención y otros negocios que requieran una distribución funcional y personalizada.


Los espacios ofrecen la flexibilidad de alquilarse en obra gris, con posibilidad de negociar el precio y el tiempo de gracia, para que el inquilino realice los acabados a su gusto, o bien solicitar que se entreguen con los acabados correspondientes ya finalizados, según las necesidades del proyecto.


Por su distribución y características, se permite desarrollar espacios con recepción, sala de espera, baños y de 3 a 4 consultorios u oficinas independientes, según el área alquilada y la distribución elegida.


1. ESPACIO EN SEGUNDO PISO – ÁREA FRONTAL

Área total de 120 m², con cuatro previstas para instalación de baños.

Existe la posibilidad de alquilar el espacio completo o dividirlo en dos áreas de aproximadamente 60 m² cada una, con dos previstas para baño por área.

Precios de alquiler:
- Espacio completo de 120 m²: 1.000.000 mensuales.
- Área parcial de 60 m²: 550.000 mensuales.

El precio incluye:

* Servicio de agua.
* Elevador
* Baño compartido en el pasillo, accesible conforme a la Ley 7600.
* Sistema de alarma y cámaras de seguridad en las áreas comunes.

El espacio cuenta con medidor de electricidad independiente.


2. ESPACIO EN SEGUNDO PISO – ÁREA POSTERIOR

Área total de 140 m², con cinco previstas para instalación de baños.

Se puede alquilar el área completa o dividirla en dos espacios de aproximadamente 70 m² cada uno (con 2 previstas de baño en cada uno)


Precios de alquiler:

- Espacio completo de 140 m²: 1.000.000 mensuales.
- Área parcial de aproximadamente 70 m²: 550.000 mensuales.


El precio incluye:

* Servicio de agua.
* Elevador
* Baño compartido en el pasillo, accesible conforme a la Ley 7600.
* Sistema de alarma y cámaras de seguridad en las áreas comunes.

Cada espacio cuenta con medidor de electricidad independiente.


CONDICIONES Y BENEFICIOS ADICIONALES:

* Acabados flexibles: posibilidad de alquilar en obra gris o negociar la entrega con acabados.

* Distribución personalizada: los espacios pueden acondicionarse según los requerimientos del inquilino.

* Condiciones negociables: para proyectos que requieran inversión inicial en divisiones y acabados, se puede valorar un alquiler escalonado y la formalización de un contrato a largo plazo.

* Elevador: actualmente se encuentran en ejecución las obras de instalación. El plazo estimado para su disponibilidad es de aproximadamente 2 a 3 meses.

* Estacionamiento: el inmueble no dispone de parqueo privado; sin embargo, existen diversos parqueos públicos y municipales en los alrededores.


¡¡¡UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU NEGOCIO!!!