Bodega en Alquiler en La Uruca – Zona Industrial

Descripción

Ubicada en el corazón de la zona industrial de La Uruca, a tan solo 100 metros de Gash, en un sector de alto tránsito y excelente conectividad logística.

Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a las principales rutas nacionales, facilitando operaciones de distribución, almacenamiento y logística dentro del Gran Área Metropolitana.

Características Generales

Área de terreno: 980 m² ( 10,549 ft²)
Dimensiones: 15 m x 50 m
Área de nave: 850 m² ( 9,149 ft²)
Mezanine: 100 m² ( 1,076 ft²)
Área total construida: 950 m² ( 10,225 ft²)
Altura máxima: 6 m
Área de parqueo: 123.30 m² ( 1,327 ft²) — 8.22 m x 15 m
Capacidad estimada: 6 a 8 vehículos
Precio de alquiler: $8,500 + IVA mensuales (equivalente a $8.95/m²)
Infraestructura y Equipamiento
Sistema eléctrico trifásico
Portón eléctrico con prevista para ampliación a doble acceso
Acceso apto para camiones y contenedores
Losa industrial nueva de alta resistencia (245 compactado), ideal para carga pesada
Muro perimetral de concreto
Sistema de tuberías de techo renovado
Circuito cerrado de cámaras de seguridad
Ubicación en zona de alto tránsito industrial
Área Administrativa
Espacio de oficinas completamente funcional e independiente:

Recepción / área de trabajo
Oficina privada
Sala de juntas con baño
Baño adicional
Cocineta y comedor
Medidor eléctrico independiente para oficinas
Bodega de almacenamiento adicional
Uso de Suelo
Clasificación de uso de suelo industrial de mediana intensidad (Zona Industrial – ZI), permitiendo:

Centros de distribución
Almacenamiento
Industria liviana y media
Talleres
Operaciones logísticas
Valor / Cierre Comercial

Una bodega lista para operar, con infraestructura actualizada, excelente ubicación y condiciones ideales para empresas que buscan eficiencia logística en una de las zonas industriales más estratégicas del país.