¡Estrene Local Comercial Estratégico en Sky Garden Sabana! | Alta exposición y Mercado Cautivo Asegurado

Descripción

¿Buscás el punto comercial perfecto para escalar tu negocio en una de las zonas de mayor plusvalía y flujo de San José? Estrená este moderno local en primer nivel sobre calle pública dentro de la recién entregada torre Sky Garden Sabana (Octubre 2026). Un espacio diseñado para posicionar tu marca con máxima visibilidad ante miles de clientes potenciales diariamente.

¿Por Qué Es Una Oportunidad Única de Inversión / Negocio?
Mercado Cautivo Inmediato: Más de 282 apartamentos en la misma torre y un entorno directo de 1.278 apartamentos en 17 torres vecinas, lo que garantiza un flujo constante de clientes residentes a toda hora.

Perfil de Consumidor de Alto Valor: Público millennial, ejecutivo y pet friendly con demanda activa para desayunos, almuerzos rápidos, cenas para llevar, servicios de conveniencia, tiendas boutique o concepto gastronómico.

Exposición Visual Imbatible: 22 metros de vitrina frontal sobre calle pública, ideal para branding y atraer peatones y vehículos.

Características del Local:
Área de construcción: 126.54 m² en primer nivel.

Estado: Entrega en obra gris para que adaptés y diseñés la arquitectura interior a la medida de tu concepto corporativo o comercial.

Infraestructura técnica lista:

2 Previstas para baños.

1 Prevista para bodega.

Prevista para gas y trampa de grasa (ideal para gastronomía / cafeterías gourmet / dark kitchens de alto nivel).

Sistema de rociadores contra incendios instalado.

Parqueos: 3 espacios exclusivos de parqueo justo al frente del local para la máxima comodidad de tus clientes.

De dos a tres meses período de gracia

Ubicación Privilegiada y Puntos de Interés Cercanos:
Ubicado en el corazón de Sabana Norte, rodeado de centros de entretenimiento, zonas corporativas y residenciales:

Deportes y Eventos: A pasos del Estadio Nacional y del Parque La Sabana (zona de alto tránsito peatonal los fines de semana y días de evento).

Oficinas y Corporativos: Complejo del ICE a solo 243 m, además del Oficentro La Sabana y Torre Universal, garantizando un flujo masivo de ejecutivos de lunes a viernes.

Hoteles y Turistas: Hotel Columbus (127 m), La Sabana Hotel (341 m) y Hilton Garden Inn La Sabana (361 m).

Comunidad y Familias: Colegio Los Ángeles a 131 m, generando tráfico diario recurrente en horarios escolares de mañana y tarde.

Conectividad: Salida directa e inmediata hacia la Ruta 27, Pavas, San José Centro y Autopista General Cañas.

Condiciones del Alquiler:
Precio de Alquiler: $5,000 USD + IVA (Cuota de mantenimiento ya INCLUIDA).
Precio Negociable!

Depósito de Garantía: $5,000 USD.

Servicios: Por aparte (agua, electricidad, telecomunicaciones).

¡Posicioná tu marca donde todos te vean! Agendá tu cita hoy mismo para conocer el local y asegurar este punto estratégico.