Local San José Centro- Fte calle- alto tránsito peatonal

Descripción

LOCAL COMERCIAL SAN JOSÉ CENTRO

Se alquila local comercial en Avenida Central,
ALQUILER - LOCAL COMERCIALUBICACION: Ubicado en zona de mucho movimiento comercial San José centro
A 235 metros al de La plaza de la Cultura.
A 150 metros de la entrada principal del Barrio Chino.
El local cuenta con un área total de 283.7m2
233.7 m2 de local en primer piso.
- 50 m2 mezanine en segundo piso.
- La propiedad por su ubicación es de mucha importancia ya que es zona muy comercial.
-Se hizo una remodelación total del local.
Cuenta con:
salón principal amplio
2 medios baños
pequeño salón secundario
mezanine con 2 áreas
amplia zona de cocina con 2 campanas y extractores
1 baño completo en zona de cocina
1 bodega

Alquiler mensual: USD $ 4000 negociables + IVA

Hay Parqueos cercanos

precios:
Hola Gloriana


Se pide un alquiler de $ 4,000mensual + IVA.

Si es un buen inquilino se puede plantear el siguiente esquema de alquiler escalonado para ayudar a establecer el negocio.

-Primer mes de alquiler $ 4,000 mensual + IVA. Pagadero por adelantado con la firma del contrato.
-Segundo mes de alquiler $0 alquiler. Se da un periodo de gracia de 1 mes para sacar permisos.
-Tercer mes de alquiler hasta el sexto mes
$ 4,000 mensual + IVA.
-Séptimo mes hasta doceavo mes $ 4,300 + IVA
-Segundo año de alquiler: no habría aumento anual. El alquiler mensual sería de $ 4,300 al mes + IVA.
-Tercer año de alquiler: aumento anual del 3%. El alquiler mensual sería de $ 4,429 al mes + IVA.
-Plazo mínimo del contrato: 3 años.
-Aumentos anuales del precio del alquiler: 3% anual. El segundo año no habría aumento de alquiler.
-Depósito de garantía: un mes de alquiler pagadero al momento de firma del contrato. El depósito de garantía no paga IVA.

Citas