28 apartamentos y 4 locales comerciales – Retorno neto 10,3%
Detalles adicionales
Espacio exterior
Balcón
Número de Piso
3
Precio m² construido
$ 1,181
Precio m² total
$ 2,322
Tipo de propiedad
Apartamento
Niveles de la propiedad
3
Espacio exterior
Balcón
Número de Piso
3
Precio m² construido
$ 1,181
Precio m² total
$ 2,322
Tipo de propiedad
Apartamento
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
guadalupe costa rica
Descripción
INVERSIÓN INMOBILIARIA CON INGRESOS INMEDIATOS EN GUADALUPE
Precio de venta: $1.700.000
Rentabilidad neta estimada: 10,3% anual
Apartamentos y locales comerciales 100% alquilados
Excepcional oportunidad para adquirir un activo inmobiliario consolidado, rentable y estratégicamente ubicado en el centro de Guadalupe, San José, a tan solo 200 metros del Banco Nacional.
Apartamentos Jare está compuesto por dos bloques que integran:
28 apartamentos de un dormitorio
4 locales comerciales
9 espacios de parqueo
2 espacios para motocicletas
922,14 m² de terreno
1.819,28 m² de construcción techada
Rendimiento de la inversión
Ingreso bruto mensual aproximado: 7.675.000
Ingreso bruto anual:
Ingreso operativo neto estimado: $175.133 anuales
Cap rate bruto: 12%
Cap rate neto estimado: 10,3%
Recuperación estimada de la inversión: 9,7 años
Los 28 apartamentos y los 4 locales comerciales se encuentran alquilados y al día, proporcionando un flujo de ingresos inmediato y comprobable desde el primer día.
Características del inmueble
Los apartamentos cuentan con dormitorio, clóset, baño completo, área de lavandería y espacio integrado de sala, comedor y cocina. Los locales comerciales disponen de baño accesible conforme a la Ley 7600 y cortinas metálicas de seguridad.
La propiedad también ofrece dos portones eléctricos, caseta de seguridad, cámaras de vigilancia, accesos independientes y amplias áreas de estacionamiento.
El edificio recibió importantes mejoras recientes, incluyendo cambio completo del techo, pintura exterior e interior, remodelación del acceso principal, modernización de baños, muebles nuevos de cocina en varias unidades y sistema de videovigilancia.
Ubicación estratégica en Guadalupe
A pocos minutos de supermercados, bancos, centros comerciales, universidades, centros médicos, restaurantes, instituciones públicas y transporte hacia el centro de San José. Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler y excelente conectividad.
Una excelente alternativa para inversionistas que buscan diversificación de ingresos, alta ocupación, rendimiento competitivo y un activo listo para continuar operando sin inversiones inmediatas importantes.
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telefono
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