Apartamentos en venta en Goicoechea

* Terreno: 279.20 m2 (Frente: 9.92 m) * Construcción: 360 m2 * Medidores eléctricos: 5 * Pajas de agua: 5 * Garaje para: 4 autos / 2 portones eléctricos * Actualmente todo alquilado APARTAMENTO 1. (planta baja en concreto, año: 1980) * Habitaciones: 3 * Oficina: 1 * Baños: 1 * Cocina con muebles base en madera * Cuarto de pilas * Patio APARTAMENTO 2. –Tipo estudio- (planta baja en concreto, año: 1983) * Habitaciones: 1 * Baños: 1 * Cocina * Cuarto de pilas APARTAMENTO 3. (planta alta en liviano, año: 2016) * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Sala-Comedor-Cocina * Cuarto de pilas APARTAMENTO 4. (planta alta en liviano, año: 2016) * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Sala-Comedor-Cocina * Cuarto de pilas APARTAMENTO 5. –Tipo estudio- (planta alta en liviano, año: 2016) * Habitación - Cocina - Cuarto de pilas * Baños: 1 APARTAMENTO 6. –Tipo estudio- (planta alta en liviano, año: 2016) * Habitación - Cocina - Cuarto de pilas * Baños: 1 VALOR: 133,000,000 (Aprox. $264,413 / T.C. 503) ESTIMACIÓN DEL FINANCIAMIENTO BANCARIO (Crédito a 15 años) Ingreso: 2,600,000 Cuota: 1.300,000 Prima: 10,000,000 Timbres y honorarios: 7,190,000 Comisión formalización: 2,660,000 Rentabilidad 350,000 Apart #1 “abajo” + 2 gar + patio 180,000 Apart #2 “abajo” 250,000 apartamento #1 arriba 250,000 apartamentos #2 arriba 140,000 estudio #1 arriba 140,000 estudio #2 arriba 25,000 garaje disponible 25,000 garaje disponible ——————- 1,370,000 mensual 16,440,000 Anual Rentabilidad bruta: 12.36 % LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (24.1 km - 35 min) -Aeropuerto Internacional Tobías Bolaños (16.0 km - 30 min) -Bancos (1.2 km - 4 min) -Bomberos (2.9 km - 9 min) -Casa Infantil Universitaria • UCR (3.2 km - 9 min) -Centro Comercial Monte Sol (1.0 km - 4 min) -Centro Comercial Plaza Los Colegios (3.4 km - 11 min) -Centro Educativo Bilingüe San Ángel (1.1 km - 4 min) -Centro Educativo Las Américas (1.5 km - 5 min) -Cinépolis (3.0 km - 11 min) -Colegio Saint Joseph (2.6 km - 8 min) -Colegio Técnico Profesional De Purral (1.3 km - 3 min) -Cruz Roja Montes de Oca (2.5 km - 7 min) -Delegación de Policía Goicoechea (0.8 km - 3 min) -Ebais San Vicente de Moravia (nuevo) (2.0 km - 6 min) -Escuela Nueva Laboratorio - Emma Gamboa (3.1 km - 8 min) -Escuelas (2.0 km - 7 min) -Farmacias (0.7 km - 3 min) -Feria de Sabanilla (2.1 km - 6 min) -Ferreterías (0.6 km - 2 min) -Gasolineras (1.3 km - 3 min) -Gimnasios (1.0 km - 3 min) -Hospital Jerusalem (1.1 km - 4 min) -Kinder La Cabaña Feliz (3.1 km - 7 min) -Liceo Mata de Plátano (3.0 km - 8 min) -Mas X Menos (2.3 km - 8 min) -Mas X Menos (2.5 km - 8 min) -Mega Súper Moravia (1.8 km - 6 min) -Montessori Guardería Juan Pablo II (2.8 km - 7 min) -Novacentro (2.1 km - 8 min) -Palí • El Alto (0.8 km - 4 min) -Parada de bus a San José (0.2 km - 3 min) -Peri • Moravia (2.3 km - 8 min) -San José Centro (7 km - 16 min) -Score International Villa (1.6 km - 5 min) -Súper Compro (3.2 km - 7 min) -Super Jumbo Purral, Lomas (0.2 km - 1 min) -UCR (3.1 km - 9 min) -UCR, Escuela de Educación Física y Deportes (EDUFI) (2.7 km - 7 min) -Universidad Católica de Costa Rica, Sede Central (1.6 km - 5 min) -Universidad Estatal a Distancia (3.2 km - 9 min) -Veterinarias (1.2 km - 4 min)

Rentas brutas anuales $30.325 Inquilinos estables 2 de 60 m2 y 2 de 75 m2 Construidos en concreto Muy buena ubicación Avalúo superior a precio de venta Lote 322,97 m2 Construcción 270 m2

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS: Complejo de 4 Apartamentos en Ipís ¡Genere ingresos desde el primer día! Este complejo residencial es una "máquina de ingresos" lista para traspasar. Ubicado en una zona estratégica de Ipís de Goicoechea, con ocupación total y excelente historial de rentabilidad. Análisis Financiero y Rentabilidad Ideal para quienes buscan un retorno seguro y estable. * Ingreso Mensual Total: 1,360,000 * (2 unidades a 350,000 + 2 unidades a 330,000) * Ingreso Bruto Anual: 16,320,000 * Rentabilidad Bruta: 8.37% anual (Sobre el precio de venta) * Precio de Venta: 195,000,000 Detalles del Inmueble * Unidades: 4 apartamentos independientes. * Ocupación: 100% alquilados actualmente (Seguridad de flujo de caja). * Parqueo: 4 espacios (1 parqueo propio por cada apartamento) . * Ubicación: Ipís, cercanía con servicios, transporte público y comercio. ¿Desea más información o agendar una visita? Somos Inmobiliaria JMK, expertos en conectar inversionistas con las mejores oportunidades. * Teléfono / WhatsApp: * Sitio Web: * Nuestras Redes: linktr.ee/inmobiliariajmk * Únase a nuestro grupo de WhatsApp: Clic aquí para ofertas exclusivas #BienesRaícesCR #InversiónInmobiliaria #Ipís #ApartamentosEnVenta #Rentabilidad

INVERSIÓN INMOBILIARIA CON INGRESOS INMEDIATOS EN GUADALUPE Precio de venta: $1.700.000 Rentabilidad neta estimada: 10,3% anual Apartamentos y locales comerciales 100% alquilados Excepcional oportunidad para adquirir un activo inmobiliario consolidado, rentable y estratégicamente ubicado en el centro de Guadalupe, San José, a tan solo 200 metros del Banco Nacional. Apartamentos Jare está compuesto por dos bloques que integran: 28 apartamentos de un dormitorio 4 locales comerciales 9 espacios de parqueo 2 espacios para motocicletas 922,14 m² de terreno 1.819,28 m² de construcción techada Rendimiento de la inversión Ingreso bruto mensual aproximado: 7.675.000 Ingreso bruto anual: Ingreso operativo neto estimado: $175.133 anuales Cap rate bruto: 12% Cap rate neto estimado: 10,3% Recuperación estimada de la inversión: 9,7 años Los 28 apartamentos y los 4 locales comerciales se encuentran alquilados y al día, proporcionando un flujo de ingresos inmediato y comprobable desde el primer día. Características del inmueble Los apartamentos cuentan con dormitorio, clóset, baño completo, área de lavandería y espacio integrado de sala, comedor y cocina. Los locales comerciales disponen de baño accesible conforme a la Ley 7600 y cortinas metálicas de seguridad. La propiedad también ofrece dos portones eléctricos, caseta de seguridad, cámaras de vigilancia, accesos independientes y amplias áreas de estacionamiento. El edificio recibió importantes mejoras recientes, incluyendo cambio completo del techo, pintura exterior e interior, remodelación del acceso principal, modernización de baños, muebles nuevos de cocina en varias unidades y sistema de videovigilancia. Ubicación estratégica en Guadalupe A pocos minutos de supermercados, bancos, centros comerciales, universidades, centros médicos, restaurantes, instituciones públicas y transporte hacia el centro de San José. Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler y excelente conectividad. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan diversificación de ingresos, alta ocupación, rendimiento competitivo y un activo listo para continuar operando sin inversiones inmediatas importantes. Contácteme para recibir información financiera, documentación y coordinar una visita privada. telefono

Precio: Guadalupe, Goicoechea, San José Características de la propiedad: • Terreno: 91,00 m² • Construcción: 91,37 m² Distribución: • Casa de 2 plantas • 2 habitaciones • 1 baño completo en planta alta • ½ baño para visitas • Sala – comedor • Cocina con mueble • Área de pilas • Patio cementado • Cochera para 1 vehículo Ubicación estratégica: Ubicada en Guadalupe de Goicoechea, una zona de alta conveniencia y fácil acceso hacia San José centro, Moravia, Coronado y Tibás. Zonas y sitios de interés cercanos: • Centro Comercial Guadalupe • Walmart Guadalupe • Novacentro y Lincoln Plaza • Automercado y comercios de conveniencia • Restaurantes, cafeterías y servicios bancarios • Centros educativos públicos y privados • Clínicas, Ebais y farmacias • Fácil acceso a paradas de autobús y principales rutas nacionales Amenidades y entorno: • Condominio seguro y tranquilo • Excelente opción para familia o inversión • Cercanía a zonas comerciales y residenciales consolidadas • Ambiente residencial con alta plusvalía Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y fácil acceso a todos los servicios esenciales en el Gran Área Metropolitana.

*¡Increíble Oportunidad de Inversión en Calle Blancos!* *Dirección:* Frente a la Delegación Policial, Calle Blancos *Descripción:* Esta propiedad única de *207 metros cuadrados de terreno* ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para residencia. Con *3 construcciones* independientes, es ideal para familias grandes, renta de apartamentos, o una combinación de ambos. *Características de la Propiedad:* - *Casa Principal:* - *Tamaño:* 118 metros cuadrados de construcción en 2 pisos. - *Habitaciones:* 3 habitaciones amplias. - *Baños:* 2.5 baños. - *Espacios Adicionales:* Cuarto de pilas, terraza y balcón para disfrutar del aire libre. - *Parqueo:* Espacio para 2 carros. - *Apartamento 1:* - *Tamaño:* 50 metros cuadrados. - *Habitaciones:* 3 habitaciones. - *Baños:* 1 baño. - *Apartamento 2:* - *Tamaño:* 50 metros cuadrados. - *Habitaciones:* 2 habitaciones. - *Baños:* 1 baño. *Ubicación Inmejorable:* - Situada frente a la delegación policial en Calle Blancos, esta propiedad ofrece una gran seguridad y acceso fácil a servicios y transporte. *Precio:* 180,000,000 *No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil y bien ubicada!* Para más información o para programar una visita, contáctanos al ¡Tu nueva inversión te espera!

CÓDIGO: 5PJG Se vende edificio de 6 apartamentos, actualmente todos alquilados, ubicados sobre la calle principal. Ideal para inversionistas con buena rentabilidad de acuerdo al mercado. Se escuchan ofertas. . Resumen de la Propiedad: Área de Lote: 277.50 m² Frente: 7.11 metros Fondo: 39,37 metros Área de Construcción: 500 m² Precio de Ventas: 115.000.000 Millones de Colones 6 Apartamentos 13 Habitaciones 6 Baños Completos 1/2 Baño de Visitas 6 sala-Comedor 6 Cocinas 6 Áreas de Pilas 1 Patio Central 1 Cochera 1 Balcon 6 Medidores de Agua 6 Medidores de luz Precio de venta: 115.000.000 . Descripción de la Propiedad: Edificio de seis apartamentos de una, dos y tres habitaciones ubicados en primer y segundo piso, sobre calle principal, en un lote según plano de 277.50 m², con un frente de 7.11 metros, y con un fondo de 39.37 metros, con una construcción aproximada de 500 m², en dos pisos. que consta de: Primer Piso: Apartamento Frente: Nivel 1: Sala Comedor Cocina Integrada Area de Pilas Medio Baño de Visita 1 Baño Completo Nivel 2: Área de Oficina 2 habitaciones 1 Balcon Apartamento 2: 1 Habitacion 1 Baño Sala-Comedor Cocina Integrada Area de Pilas Apartamento 3: 3 Habitaciones 1 Baño Completo Sala Comedor Cocina Integrada Cuarto de Pilas Apartamento 4: 3 Habitaciones 1 Baño Completo Sala Comedor Cocina Integrada Cuarto de Pilas . Piso 2: Apartamento 5 y 6: 1 Habitacion 1 Baño Completo Sala Comedor Cocina Integrada Area de Pilas . Descripción de la Propiedad: Edificio de seis apartamentos,con un frente de 7,11 metros y un fondo de 39,37 metros, con cochera corredor, con puerta de doble hoja en madera, con cerradura que funciona como acceso para la parte posterior de la propiedad, donde llegamos a un patio central techado que sirve como área de tendido para los apartamentos del primer piso y patio de uso común. En el frente de la propiedad tenemos un apartamento de dos niveles,que consta de sala comedor, medio baño de visitas con lavatorio e inodoro, área de cocina con sobres en cerámica, baño completo con lavatorio e inodoro y área de ducha con termoducha,en el segundo nivel dos habitaciones para cama matrimonial, un balcón. Apartamento de una habitación, un baño, sala-comedor, cocina integrada con sobre en cerámica, área de pilas, dos apartamentos de tres habitaciones, un baño completo con lavatorio, inodoro y área de ducha con termoducha,área de pila. Los pisos son de cerámica, paredes de bloques, con algunas paredes livianas, puertas de madera, ventanas vasculantes. Cielos rasos de gipsum,cada apartamento cuenta con su medidor de luz y agua independiente.. . Segundo Piso: Dos apartamentos de una habitacion, un baño completo con lavatorio, inodoro, y area de ducha con termoducha, sala comedor, cocina integrada con sobres en ceramica, area de pilas. Los pisos son de cerámica, paredes externas de bloques y internas livianas, puertas de madera. . Descripción de la Zona: Para de buses cercanos, centros de salud, sodas, restaurantes, colegios y universidades cercanas, supermercados y abastecedores, etc.