Edificios en venta en Goicoechea

En venta: Oportunidad de Inversión Estratégica en Guadalupe Se presenta una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios visionarios. En venta, un edificio comercial con uso de suelo mixto ubicado estratégicamente en el corazón de Guadalupe, a solo 150 metros del parque central. La propiedad se sitúa directamente sobre la avenida de mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona, garantizando una visibilidad y un flujo de clientes inigualables. ________________________________________ Detalles del Edificio: • Área de Terreno: 582 m² • Área de Construcción: 700 m² El edificio se distribuye en dos plantas, ofreciendo una versatilidad única para múltiples modelos de negocio: • Planta Alta: 5 oficinas equipadas para operación inmediata. • Planta Baja: 3 oficinas adicionales, ideales para atención al cliente o administración. • Servicios Sanitarios: 5 baños completos, de los cuales 2 cumplen con la Ley 7600, asegurando accesibilidad. La propiedad cuenta con un amplio espacio interior, adaptable para una variedad de usos comerciales de gran envergadura. Este espacio es perfecto para desarrollarse como bodega comercial, supermercado, gimnasio o incluso un teatro, ofreciendo un retorno de inversión asegurado. Ubicación y Logística: La facilidad de acceso es una de las mayores ventajas de esta propiedad. El edificio cuenta con estacionamiento frontal para 6 vehículos, además de un parqueo privado adicional ubicado a tan solo 50 metros de distancia, solucionando la logística de parqueo tanto para clientes como para empleados. ________________________________________ Esta es la oportunidad que estaba esperando para capitalizar en una de las zonas comerciales más dinámicas del Gran Área Metropolitana. Para más información, contáctenos hoy mismo y descubra el potencial ilimitado de esta propiedad.

Codigo: 5PJG9448317 Se Vende Edificio de dos pisos, de Uso Comercial o Residencial, ubicado sobre calle Principal, con aposentos ventilados e iluminados, en construccion de primera calidad, y acabados de primera, ideal para Oficinas Administrativas,Contables, Empresas de Seguros, Software, Consultorios Medicos, Odontologicos,Fisioterapeutas, Call Center, Empresas de Gobierno o Oficinas Publicas, Agencia de Bancos, o Entidades Finacieras, Cooperativas, o se podria convertir en apartamentos de residencia. Actualmente se encuentran los locales alquilados, ideal para inversionista. . Resumen de la Propiedad: Area de Lote: 175,36 m2 Area de Construccion: 255 m2 Precio de Ventas: $320.000 Dolares 3 Parqueos 3 Medidores de Electricidad 3 Medidores de Agua Exposicion Comercial Electricidad Monofasica 110 Prevista Electricidad 220 Prevista para Aire Acondicionado 2 Locales Comerciales 4 Baños de Visita 3 Oficinas Recepcion Sala Espera Cocina Mezanine . Descripcion del Inmueble: Edificio comercial, de dos pisos ubicado sobre calle principal, que consta de: Primer Piso: Consta de tres parqueos, con portón manual y cortinas manuales en dos locales uno de 65 m2, espacio abierto, medio baño de visita ley 7600, con inodoro y lavatorio, cuarto de pilas, exposicion comercial, con cristales, local de 60 m2, espacio abierto, medio baño de visitas, con lavatorio y inodoro, cuarto de pilas. Los pisos son de porcelanato, paredes externas de blocks, pared interna que divide los dos locales en liviano, cielos rasos suspendidos de buena altura, puertas en aluminio PVC, con cristales y ventanales de buen tamaño en alumnio PVC con cristales. . Segundo Piso: Entrada independiente con area de pilas debajo de las gradas, que conducen a recepcion con sala de espera, dos oficinas que comparten un segundo baño con lavatorio y inodoro, y oficina con baño de visitas que consta de inodoro y lavatorio, mezanine de aproximadamente 25 m2. Los pisos son de porcelanato, paredes externas de blocks, paredes internas livianas a excepcion de las paredes de los baños que son de blocks,cielos rasos suspendidos, de buena altura, puertas de madera, ventanas en aluminio PVC,con cristales.de apertura y corredizas. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, supermercados, abastecedores, colegios y universidades, sodas, restaurantes, bancos, oficinas de gobierno, centros de salud,etc.

Construido con los mejores materiales, pisos de porcelanato y en excelente estado de conservación. Es un edificio de 2 plantas, en el primer piso hay 2 locales independientes, con una pared divisoria que se puede eliminar para hacer un gran local. Los locales tienen un área de 65mts2 y 60 mts2. Cada uno de ellos con cortinas metálicas, medidor de agua y electricidad independientes y su propio servicio sanitario y área de pilas y lavado. En la segunda planta hay una amplia área de recepción 3 oficinas independientes y 2 mezanines. Una cocina con fregadero, área para refrigeradora y un mueble de cocina. Hay 2 servicios sanitarios y cuenta con un área de pila para lavado de limpieza. Medidor de agua y electricidad independiente a los de la primera planta. Sistema de alarma y cámaras instaladas y se paga monitoreo con respuesta a una empresa privada. El edificio cuenta con estacionamiento seguro para 3 vehículos. Actualmente el edificio no está alquilado, en el pasado reciente se alquiló el local más amplio en 475,000 colones al mes, el otro en 435,000 colones al mes. La segunda planta se ha alquilado por oficinas de manera independientes produciendo un ingreso por el alquiler de las 3 oficinas de 700,000 colones al mes. (300,000 + 225,000 + 175,000). Adicional a esos montos, los inquilinos pagan el consumo de agua, electricidad y monitoreo con respuesta, su propio servicio de internet y teléfono si lo requieren.

Se vende amplia propiedad institucional de dos niveles, diseñada para operación inmediata y con una capacidad excepcional, ideal para proyectos educativos, de salud, sociales o administrativos. Gracias a su distribución funcional, amplios pasillos, múltiples dormitorios y áreas comunes, esta propiedad es perfecta para: Centro educativo o académico Clínica privada o centro de salud Hogar de ancianos o centro de retiro Hogar de niños o fundación Oficinas corporativas o institucionales Proyecto residencial con alto potencial de adaptación Distribución – Nivel 1 Cochera techada para 6 vehículos + 6 parqueos frontales Lobby / hall de recepción Sala de entretenimiento y sala secundaria 2 oficinas privadas Área de comedor y cocina Área de pilas y lavandería Dormitorio de servicio o huéspedes con baño 2 dormitorios adicionales con baño y oficina Capilla con capacidad para 48 personas + sacristía 2 bodegas de mantenimiento Baños adicionales Patio posterior e interno Calle interna y pasillos amplios (ideal para movilidad asistida) Distribución – Nivel 2 Biblioteca 18 dormitorios con lavatorio 2 dormitorios con oficina y baño privado Núcleo sanitario completo (6 duchas + 6 inodoros) Oficina administrativa 2 bodegas de mantenimiento Información adicional: Documentación 100% al día Avalúo vigente Propiedad lista para traspaso Precio negociable Ubicación estratégica, alta capacidad operativa y múltiples posibilidades de uso convierten esta propiedad en una inversión segura y rentable. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer el enorme potencial de esta propiedad.

¡GANGA PARA INVERSIONISTAS! EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – BARRIO TOURNÓN, GOICOECHEA Una oportunidad única de adquirir un complejo comercial de alto nivel en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas del Este de San José. Precio de Oportunidad Venta: USD $3.800.000 Valor aproximado de la Propiedad : Solo USD $3.395 por m² ¡Un excelente precio para una ubicación de esta categoría y alto potencial de plusvalía! Características de la propiedad: Terreno de 1.119,48 m² Construcción 2,450 m² Frente comercial de 27 metros Uso de suelo comercial Dos edificios independientes: Edificio principal de 3 niveles Edificio adicional de 2 niveles Amplias oficinas corporativas y áreas administrativas Excelente estado de conservación Internet de fibra óptica y todos los servicios públicos Ideal para corporaciones, instituciones financieras, centros de negocios, empresas de servicios o inversionistas que buscan alta rentabilidad mediante alquileres comerciales. Ubicación privilegiada Con acceso inmediato a las principales vías del Gran Área Metropolitana y muy cerca de importantes puntos de referencia como Banco Improsa y Hotel Villa Tournon, garantizando una ubicación estratégica para cualquier operación empresarial. Agende su visita Raymond Alvarado Inhaus Real Estate

Una oportunidad excepcional para inversionistas, instituciones educativas, centros médicos y empresas que buscan una ubicación estratégica en el corazón de San José. Este edificio de tres niveles ofrece 2.911 m² de construcción sobre un terreno de 1.559 m², con una distribución versátil que permite adaptarlo a múltiples usos: hospital, clínica especializada, universidad, instituto educativo, centro corporativo, oficinas gubernamentales, coworking o sede empresarial. Su diseño cuenta con amplios espacios interiores, oficinas privadas, salas de reuniones, áreas colaborativas, comedores, servicios sanitarios y zonas que pueden personalizarse según las necesidades de cada organización. Ubicado en una propiedad con acceso por sus cuatro costados, brinda una conectividad excepcional, facilidad de circulación y múltiples posibilidades para futuras adecuaciones. Su localización estratégica permite un acceso rápido a las principales vías de la capital, así como a servicios, transporte público y centros de negocio. Con un valor de construcción difícil de replicar en el mercado actual y una infraestructura sólida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan consolidar o expandir sus operaciones en una de las zonas más importantes del país. Características principales Edificio de 3 niveles. 2.911 m² de construcción. 1.559 m² de terreno. Acceso por los cuatro costados. Excelente ubicación y conectividad. Espacios adaptables para múltiples usos. Ideal para hospital, universidad, oficinas corporativas, coworking o centro institucional. Una propiedad con la escala, ubicación y flexibilidad que las grandes organizaciones necesitan para crecer.

Ubicación estratégica en Goicoechea, Tournón. Edificio corporativo de 3 niveles con 1.930 m² de construcción, ideal para empresas, instituciones, embajadas o centros corporativos que requieren amplios espacios y excelentes facilidades operativas. Disponible para venta o alquiler. Características Generales: Área de construcción: 1.930 m² (aprox. 500 m² por nivel) Área de terreno: 788.42 m² 28 espacios de parqueo (frente y sótano) Distribución y Facilidades: Amplio lobby y recepción 3 niveles de oficinas y salones 10 baños 2 comedores con divisiones livianas Cuarto de servidores Ascensor Caseta de seguridad con baño y ducha Cableado estructurado Aire acondicionado Portón eléctrico Planta eléctrica Tanques de agua y bombas Precio de venta: USD $2.750.000 Condiciones de alquiler: $ 16.500 por mes Contáctenos para más información o agendar visita.

Vendo EXCLUSIVA propiedad con oficinas en San José, con una medida de 2026 m2 de terreno y 911 m2 de construcción. El lote tiene una medida de 2026 m2 y tiene uso de suelo aprobado hasta para 7 pisos. Aparte del uso residencial, también le permite hacer un hotel, una clínica, un supermercado, unas oficinas públicas o privadas, y cualquier otro uso que sea aprobado por la municipalidad. El precio de este lote con oficinas existentes es de US$ 1,300.000 negociables. Características del proyecto: Zonificación permite edificio de hasta 7 pisos. Apto para oficinas públicas, privadas, corporativas, consultorios, hotel, supermercado y uso mixto (por confirmar de acuerdo a la actividad que se necesite). Venta o alquiler. El alquiler es de US$ 15,000 negociables. La venta es de US$ 1,300.000 negociables Excelente ubicación y alto potencial de plusvalía. Para hacer una cita, no dude en escribirnos y coordinamos la visita.

AE ARQUITECTURA | VENTA EDIFICIO USO MIXTO EN GUADALUPE AE 1246 Edificación de dos niveles, ubicado frente a calle pública en Ipís de Guadalupe. Esta propiedad podría tener usos alternativos como hogar de ancianos, hogar de niños, centro educativo u oficinas. Nivel 1 • Cochera techada (6 vehiculos) • Lobby/hall, sala de entretenimiento, • Dos oficinas, • Medio baño, comedor,cocina • Area de pilas, • Dormitorio de servicio con baño • 2 bodegas de mantenimiento, • Dos dormitorios con baño y oficina, • Sala, capilla(para 48 personas), sacristia, • Lavandería, bodega en area posterior, • Patio posterior, • Parqueo frontal(6 vehiculos no techado), • Calle interna, pasillos, patio interno. Nivel 2 • Biblioteca, • 18 dormitorios sin baño (con lavatorio), • 2 dormitorios con oficina y baño, • 2 bodegas de mantenimiento, • Nucleo de baños (con 6 duchas y 6 inodoros), • Oficina. Lote: 3.116m2 Construcción 1.176m2 Venta: ¢630.000 Avalúo reciente: ¢841.000.000 Whatsapp: wa.me/ contacto. Andrés Espinoza andresespinoza.cr

Invierta hoy y reciba ingresos desde el primer día, diseñado para quienes buscan fortalecer su patrimonio con una inversión inmobiliaria sólida y rentable. Rentabilidad aproximada del 7% anual Código: NO-7448 Lo que hace única esta propiedad: 4 apartamentos de 120 m² cada uno Todos actualmente alquilados 480 m² de construcción sobre 360 m² de terreno 4 medidores eléctricos independientes 4 pajas de agua independientes Excelente administración y control de gastos Cada apartamento ofrece: 2 habitaciones 1.5 baños Sala y comedor integrados Cocina con muebles de madera y desayunador Patio privado Cuarto de pilas Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cerca de comercios, centros educativos y servicios, lo que favorece una alta demanda de alquiler y una constante valorización del inmueble. Las propiedades multifamiliares con ingresos comprobables son cada vez más difíciles de encontrar.

RAH 26-1528 Ofibodega en Venta, Estratégica a Pasos de San José Centro - Amplios Espacios y Alto Potencial Comercial Oportunidad única para empresas que buscan ubicación, presencia y eficiencia operativa. A solo pasos del corazón de San José, este edificio comercial ofrece una combinación perfecta entre infraestructura corporativa, estratégica y espacios diseñados para productividad de alto ni Su ubicación en Barrio Tournón lo convierte en un punto de conexión clave entre San José Centro, Tibás y la Ruta 5, garantizando exposición, accesibilidad y flujo constante de clientes y colaboradores. Un inmueble versátil, ideal para oficinas, centros operativos, empresas de servicios, instituciones, call centers, logística liviana o proyectos corporativos que requieren una estructura sólida y adaptable. Beneficios y características principales " Construcción total: 626 m² " Terreno: 322 m² " Distribución inteligente en 3 niveles, diseñada para maximizar operación y eficiencia. " 6 espacios de parqueo (90 m²). " Zonificación: Distrito Financiero (ZDF), ideal para bancos, oficinas, instituciones, empresas corporativas y servicios especializados. " Ubicación estratégica: a 25 m de Ruta 5, cerca de Ulacit, Banco Improsa, Terminal Caribeños, Hotel Radisson, Museo de los Niños y múltiples instituciones. Distribución interna Sótano (72 m²): bodegas, almacenamiento y soporte operativo. Primer nivel (232 m²): " Recepción " Oficina principal " Área de trabajo " Baño de visitas Ley 7600 " Batería de baños para empleados Segundo nivel (232 m²): " Oficina de gerencia con baño privado " Sala de reuniones " Comedor cocineta " Área para cubículos " Taller " Bodegas " Baños con cuarto de limpieza Construcción de alta calidad " Cimentación con placas aisladas y corridas " Columnas y vigas de concreto armado " Entrepisos de concreto y Metaldeck " Paredes de bloque sisado " Techos metálicos con lámina esmaltada " Pisos en cerámica y concreto aplanchado " Red eléctrica conforme al código eléctrico " Cielos en gypsum Servicios disponibles Agua potable Electricidad Internet y fibra óptica Transporte público Alumbrado público Recolección de basura TV por cable Red pluvial y aguas negras Barrio Tournón, San José Una de las zonas más estratégicas para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía a instituciones clave.

Venta de Edificio Ubicado a 150 metros de Mcdonalds frente a Novacentro de Guadalupe, Goicoechea En una zona de mediano tránsito, cercana comercio, paradas de buses, escuelas y colegios Este edificio cuenta con 2 locales comerciales, 5 apartamentos, 1 en primer piso y 4 en segundo piso. En el frente tiene 4 parqueos. El edificio fue remodelado hace un año. Las paredes estructurales y las divisiones son todas en block, Terreno 222 mtrs2. Construcción 400 mtrs2 precio $ Precios apartamentos: 1.a. Local 1, 2 parqueos, 40 mtrs2 1.b Local 2, 2 parqueos, 40 mtrs2 1.c apart. 2 habitaciones, cocina y sala, área de lavado 2.a 1 apart. Tipo estudio (abierto, sin divisiones) 2.b 1 apart. Tipo estudio (abierto, sin divisiones) 2.c 1 apart. Tipo estudio (abierto, sin divisiones) 2.d 2 habitaciones espacio en cocina y sala, área de lavado Cobro mensual ¢2.030.000 x 12 = Rendimiento: 9.85%

Oportunidad de Inversión en Guadalupe, Goicoechea Precio de venta: 225.000.000 Características generales: * Ubicación: Guadalupe, Goicoechea, San José. * Área de terreno: 594 m². * Área de construcción: Aproximadamente 400 m² * Frente: 15,05 m. Descripción: Excelente propiedad de uso mixto con gran potencial para inversión, conformada por dos casas independientes y un área que anteriormente funcionó como una clínica de cirugía médica, la cual conserva espacios diseñados para consultorios, salas de atención y áreas de apoyo. Su distribución permite múltiples alternativas de aprovechamiento, tanto para uso residencial como comercial o profesional. Ideal para: * Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler. * Clínicas médicas, odontológicas o de especialidades. * Centros de salud, laboratorios o consultorios profesionales. * Oficinas corporativas o despachos de abogados, ingenieros, arquitectos o contadores. * Centros de estética, rehabilitación o bienestar. * Familias que requieren dos viviendas independientes. * Personas que desean combinar vivienda con actividad profesional en un mismo inmueble. Ventajas de la ubicación: * Fácil acceso a las principales vías del Gran Área Metropolitana. * Cercanía a supermercados, bancos, comercios y centros educativos. * Excelente acceso a transporte público. * Próxima a hospitales, clínicas y todos los servicios esenciales. * Zona de alta plusvalía y gran desarrollo comercial y residencial. Potencial de inversión: Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para: * Continuar operando como centro médico o clínica especializada. * Adaptar los consultorios para oficinas profesionales o nuevos negocios. * Generar ingresos mediante el alquiler de una o ambas viviendas. * Desarrollar un proyecto de uso mixto, combinando vivienda, oficinas y servicios profesionales. Datos destacados: Terreno de 594 m². Construcción aproximada de 400 m². Dos casas independientes. Área de consultorios con infraestructura para uso profesional. Excelente ubicación en Guadalupe, Goicoechea. Precio de venta: 225.000.000. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de desarrollo y un excelente potencial de valorización, ideal para inversionistas, empresarios y profesionales de la salud que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica.