Inversión de primera en la playa de Jacó Propiedad versátil de 4 habitaciones en Jacó: ideal como albergue de surf, refugio de bienestar o casa familiar

Descripción

Inversión de primera en Playa Jacó Propiedad versátil de 4 habitaciones: ideal como albergue de surf, refugio de bienestar o casa familiar
Apartamentos Koral
Ubicación estratégica
Lote esquinero con zonificación residencial y comercial, ubicado en la intersección de la Ruta 34 y Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
Actualmente, una nueva Plaza Comercial de alta gama se encuentra en su etapa final de construcción justo al otro lado de la calle, lo que mejora significativamente el valor del área y el potencial de inversión.
Distancia a la playa:
A sólo 900 metros de las playas de arena de la playa de Jacó.
Área total del lote: 500 m²
Precio: $350,000.00

Este excepcional complejo en planta baja ofrece una oportunidad versátil para vivienda o inversión en alquiler. Cuenta con tres unidades independientes de 4 dormitorios y una oficina privada, todo ello en un exuberante entorno tropical y rodeado de una hermosa piscina privada.
La propiedad es un verdadero santuario natural, donde se puede observar la anidación de lapas rojas, oropéndolas, tucanes y el yigüirro, ave nacional de Costa Rica, conocida por su hermoso canto.

Unidad A: Residencia principal (2 dormitorios / 1 baño)
Un espacioso apartamento en planta baja diseñado para la comodidad y el flujo funcional.
2 habitaciones

1 baño completo moderno

Amplia cocina de concepto abierto con barra de desayuno.

Luminosa sala de estar y comedor integrados

Terraza privada con vistas directas a los cuidados jardines y a la piscina.

Opción de integrar la oficina privada a esta unidad (con acceso exterior independiente)

Unidad B: Apartamento con jardín (1 dormitorio / 1 baño)
Una unidad encantadora y bien equipada, perfecta para parejas o alquileres a largo plazo.
1 dormitorio

1 baño completo

Cocina funcional con barra

Acogedora sala de estar

Terraza privada con vista al jardín tropical, con papayas y pequeños árboles de plátano alrededor del área de la piscina.

Estudio C: Retiro urbano (1 dormitorio / 1 baño)
Un estudio de distribución eficiente y elegante, ideal para el mercado de alquiler vacacional.
1 dormitorio

1 baño completo

Cocina americana totalmente equipada

Cómoda sala de estar con acceso perfecto al exterior.

Terraza con serenas vistas al jardín y piscina compartidos.

Espacio de oficina privado
Incluye entrada independiente, lo que la hace ideal para:
Oficina de administración de propiedades

Negocio desde casa

Espacio de trabajo profesional

También se puede actualizar e incorporar a la unidad de 2 dormitorios si se desea.

Áreas comunes y mejoras recientes
Piscina central, perfecta para el clima tropical de Jacó
Jardines tropicales diseñados profesionalmente
Estacionamiento cubierto seguro más estacionamiento exterior adicional para residentes e invitados
Lavandería exterior exclusiva
Renovación completa en 2025, incluido un techo nuevo que cubre las estructuras principales, el garaje y el área de lavandería.

Potencial de desarrollo y construcción
Según el Certificado Oficial de Ordenamiento Territorial (Municipio de Garabito – CUS-16134-2026):
Zonificación de uso mixto: se permiten viviendas y comercios

Cobertura máxima del lote: hasta el 80% (ventaja del lote de esquina)

Superficie máxima de construcción: 375 m²

Densidad residencial: 1 unidad por cada 100 m² (hasta 5 unidades residenciales)

Densidad comercial: 1 unidad por cada 60 m² (hasta 8 unidades comerciales)

Altura de edificación regulada por el Artículo 99 del Código de Construcción del INVU

Son factibles 3 pisos, sujetos al diseño estructural y mayores requisitos de retroceso Ideal para inversión o concepto de retiro boutique

Oportunidad perfecta para desarrollar:
Retiro de surf

retiro de yoga

Estudio de pilates

Retiro de bienestar o terapia

Alquiler vacacional o inversión en alquiler a largo plazo

Inversión Prime en Jacó Playa
Apartamentos Koral
Ubicación estratégica
Propiedad esquinera de uso residencial y comercial, ubicada en la intersección de la Ruta 34 y Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
Frente a la propiedad se encuentra una nueva plaza comercial de alto nivel actualmente en su fase final de construcción, lo que incrementa significativamente su potencial de valorización.
Distancia a la playa:
A solo 900 metros de la playa arena de Jacó.
Área total del lote: 500 m²
Precio: $350,000.00
Este excepcional complejo a nivel de planta baja ofrece una oportunidad versátil tanto residencial como de inversión para alquiler. Cuenta con tres unidades independientes y una oficina privada, todo dentro de un entorno tropical con exuberante vegetación y una hermosa piscina privada.
La propiedad es un verdadero santuario natural donde se pueden observar lapas rojas anidando, oropéndolas, tucanes y yigüirros —ave nacional de Costa Rica, reconocida por su hermoso canto.

Unidad A: Residencia Principal (2 Habitaciones / 1 Baño)
Amplio apartamento en planta baja, diseñado para brindar comodidad y excelente distribución.
2 habitaciones

1 baño completo moderno

Cocina amplia de concepto abierto con barra desayunadora

Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural.

Terraza privada con vista directa a jardines cuidadosamente mantenidos ya la piscina.

Posibilidad de integrar la oficina a esta unidad (con acceso exterior independiente)

Unidad B: Apartamento Jardín (1 Habitación / 1 Baño)
Unidad acogedora y bien distribuida, ideal para parejas o alquiler a largo plazo.
1 habitación

1 baño completo

Cocina funcional con barra

Sala cómoda y acogedora

Terraza privada con vista al jardín tropical, rodeada de papaya y pequeñas plantas de plátano alrededor del área de piscina.

Estudio C: Retiro Urbano (1 Habitación / 1 Baño)
Estudio eficiente y moderno, optimizado para el mercado de alquiler vacacional.
1 habitación

1 baño completo

Cocina americana totalmente equipada

Sala confortable con acceso fluido al exterior.

Terraza con vista serena al jardín compartido y la piscina.

Oficina Privada
Cuenta con entrada independiente, ideal para:
Oficina de administracion de propiedades

Negocio en casa

Espacio profesional

Existe la posibilidad de remodelarla e integrarla a la Unidad A (2H/1B).

Áreas Comunes y Mejoras Recientes
Piscina central, ideal para el clima tropical de Jacó
Jardines tropicales diseñados profesionalmente
Parqueo techado interno y espacios adicionales exteriores para residentes y visitantes
Cuarto de lavanderia exterior independiente
Renovación total en 2025: Techo completamente nuevo en la estructura principal, garaje y área de lavandería

Potencial de Desarrollo y Construcción
Según el Certificado Oficial de Uso de Suelo (Municipalidad de Garabito – CUS-16134-2026):
Uso mixto permitido: Residencial y Comercial

Cobertura máxima: Hasta 80% por ser lote esquinero

Huella máxima de construcción: 375 m²

Densidad residencial: 1 unidad por cada 100 m² (hasta 5 unidades habitacionales)

Densidad comercial: 1 unidad por cada 60 m² (hasta 8 locales comerciales)

Altura regulada por el Artículo 99 del Reglamento de Construcciones del INVU

Posibilidad técnica de hasta 3 niveles, sujeto a cumplimiento de retiros y permisos constructivos

Ideal para Proyecto de Retiro o Inversión
Propiedad perfecta para desarrollar un concepto de:
Retiro de Surf

Yoga

Pilates

Terapias holísticas

Alquiler vacacional o alquiler a largo plazo