Hotel boutique llave en mano en Cabuya: 6 villas, piscina, a 350 m del mar

Descripción

Villas Cabuya es un hotel boutique en operación en Cabuya, el último pueblo antes de la Reserva Natural Absoluta Cabo Blanco, en el extremo sur de la Península de Nicoya. Se vende llave en mano: amueblado, equipado, con sus canales de reserva funcionando y el equipo de servicio local con disposición de continuar.

LA PROPIEDAD
• Terreno de 1.166 m² con título de propiedad (no es concesión)
• 256 m² de construcción en 6 villas independientes
• 3 Villas Estudio, Villa Superior, Villa Mezzanine (con altillo y escalera de caracol) y Villa Jungla en segundo piso
• Todas con aire acondicionado, baño privado, cocineta y refrigeradora
• Piscina con iluminación nocturna, rancho social y jardines tropicales
• Cocina general y bodega de servicio
• 3 pajas de agua asignadas y 5 medidores eléctricos independientes
• Sistema de cámaras de seguridad solares con WiFi

UBICACIÓN
• A 350 m de la playa de Cabuya y del acceso a Isla Cabuya
• A 1,2 km de la entrada de la Reserva Cabo Blanco
• A minutos de Montezuma, Playa Cedros, Mal País y Santa Teresa
• Rodeada de monos, lapas e iguanas; fuera del bullicio, cerca de todo

EL NEGOCIO
• Más de 800 reservas registradas desde 2022
• Presencia activa en Booking.com, Expedia y Airbnb, con reseñas acumuladas
• Sitio web propio con motor de reservas directas y pasarela de pago BAC (USD y CRC)
• Channel manager Beds24, analítica y campañas de Google Ads configuradas
• Identidad de marca profesional: libro de marca, logotipos y fotografía
• Personal de limpieza, mantenimiento y piscina con conocimiento de la operación

Ideal para quien quiere vivir en uno de los rincones más auténticos de Costa Rica con un negocio ya andando, o como inversión de hospitalidad en una zona de alta demanda turística.

Información financiera, documentación legal y visitas disponibles para compradores calificados. Financiamiento del vendedor disponible.

— ENGLISH —

Villas Cabuya is an operating boutique hotel in Cabuya, the last village before the Cabo Blanco Absolute Nature Reserve at the southern tip of the Nicoya Peninsula. Sold turnkey: furnished, equipped, with booking channels live and local service staff willing to stay on.

THE PROPERTY
• 1,166 m² titled land (fee simple, not concession)
• 256 m² built across 6 independent villas
• 3 Studio Villas, Superior Villa, Mezzanine Villa (loft with spiral staircase) and second-floor Jungle Villa
• All with A/C, private bathroom, kitchenette and refrigerator
• Pool with night lighting, social rancho and tropical gardens
• Service kitchen and storage
• 3 assigned water connections and 5 independent electric meters
• Solar-powered WiFi security camera system

LOCATION
• 350 m from Cabuya beach and the Cabuya Island crossing
• 1.2 km from the Cabo Blanco Reserve entrance
• Minutes from Montezuma, Playa Cedros, Mal País and Santa Teresa
• Monkeys, macaws and iguanas on site; away from the crowds, close to everything

THE BUSINESS
• 800+ recorded reservations since 2022
• Active on Booking.com, Expedia and Airbnb with accumulated reviews
• Own website with direct booking engine and BAC payment gateway (USD and CRC)
• Beds24 channel manager, analytics and Google Ads campaigns set up
• Full visual brand: brand book, logos and photography
• Cleaning, maintenance and pool service staff familiar with the operation

Perfect for someone who wants to live in one of Costa Rica's most authentic corners with a running business, or as a hospitality investment in a high-demand area.

Financials, legal documents and site visits available to qualified buyers. Seller financing available.