Oportunidad de 2 Lotes Costeros con Casa Cerca de Jacó

Descripción

Dos lotes costeros contiguos con una amplia vivienda, acceso directo a la playa, vegetación tropical madura y un gran potencial residencial, turístico y de ecoturismo.

Vendedor motivado. Dos lotes contiguos con acceso a la playa y una casa cerca de Jacó, el Parque Nacional Carara y Nativa Resort, con excelente potencial para uso residencial, ecoturístico o de desarrollo.

Ha surgido una excelente oportunidad debido a un cambio en las circunstancias personales del vendedor. El vendedor está motivado y dispuesto a considerar ofertas serias.

Esta es una oportunidad poco común para adquirir uno o dos lotes costeros contiguos en la región del Pacífico Central de Costa Rica, con acceso directo a la playa, privacidad, vegetación tropical madura y excelente cercanía a destinos clave. Ubicada aproximadamente a una hora de San José y a solo 15 minutos de Jacó, la propiedad combina belleza natural, accesibilidad y un sólido potencial residencial o de inversión.

Situada cerca del Parque Nacional Carara y de Nativa Resort, la propiedad ofrece un entorno único rodeado de biodiversidad, árboles maduros y abundante fauna silvestre, incluyendo avistamientos frecuentes de lapas rojas.

Datos Principales

• Dos lotes contiguos: Lote A: 2.791 m² / 0,69 acres; Lote B, con casa: 3.465 m² / 0,85 acres.

• Se puede comprar un lote por separado o ambos juntos.

• Área total: 6.256 m² / 1,54 acres.

• Precio de venta del Lote A: US$30.000.

• Precio de venta del Lote B, incluyendo casa y otras instalaciones: US$65.000.

• Ubicación: a 1 hora de San José, 15 minutos de Jacó y junto al Parque Nacional Carara.

• Estructura única: antiguo criadero de iguanas de 320 m² en el Lote B, con gran potencial para ser adaptado a un proyecto de ecoturismo.

• Árboles maduros, incluyendo cenizaros, almendros que atraen lapas rojas diariamente, y diversos árboles frutales.

• La propiedad se encuentra dentro de la Zona Marítimo Terrestre (ZMT). Cuenta con Uso de Suelo y Vivienda otorgado por la Municipalidad de Garabito. La propiedad ha pagado de forma constante el impuesto IBI, los impuestos municipales y otras obligaciones aplicables.

• Los dos lotes están en dos sociedades debidamente registradas, lo que permite una transacción más ágil, sujeta a la debida diligencia legal y fiscal. Los compradores pueden adquirir un lote por separado o ambos juntos.


Casa y Construcciones — Lote B


Construida en 2013, la casa de dos plantas tiene un área construida aproximada de 268 m² / 2.884,7 ft² e incluye:

• 4 dormitorios y 2 baños.

• Interiores amplios, con techos altos y abundante luz natural.

• Algunos muebles incluidos, entre ellos, camas de calidad, y parcialmente equipada.

• Piscina portátil grande.

• Agua pública, electricidad, Internet de alta velocidad por cable y televisión por cable.

• Excelente acceso por vía pública.


Características Destacadas de la Propiedad


• Propiedad con acceso directo a la playa: acceso directo al océano, pero situada de forma segura a 365 metros de la línea de costa, rodeada de frondosos árboles que aportan privacidad. No hay construcciones entre la casa y la playa, y no se permite la construcción futura en esta área.

• Legal y lista para construir: Uso de Suelo y Permiso de Vivienda ya otorgados por la Municipalidad de Garabito. Impuesto IBI e impuestos municipales al día.

• Casa lista para usar: 4 dormitorios, abundante luz natural, parcialmente amueblada, con agua pública, electricidad e Internet de alta velocidad.

• Estructura de antiguo criadero de iguanas: edificación de 320 m² que requiere rehabilitación, con gran potencial para convertirse en mariposario, santuario de aves, exhibición de reptiles o espacio para eventos.

• Propiedad totalmente cercada, con recintos para perros y doble acceso por carretera, tanto por la parte frontal como posterior.

• Alto valor ecológico: la zona es un paraíso para los observadores de aves, con más de 130 especies de aves exóticas, incluyendo avistamientos diarios de lapas rojas. La propiedad se encuentra junto a Nativa Resort y el Parque Nacional Carara, hogar de una extraordinaria variedad de fauna silvestre, incluyendo las famosas lapas rojas.

• Ubicación inmejorable: a 1,9 km de la Carretera Costanera Sur, con acceso por carretera pavimentada. A pocos minutos de Nativa Resort, Club Punta Leona, Los Sueños Marriott y Marina Herradura. Tres marinas, varios campos de golf y hoteles de alto nivel se encuentran dentro de un radio de 18 km.

• Acceso privilegiado a playas vírgenes, servicios modernos y uno de los ecosistemas con mayor biodiversidad del país. Situada junto al Parque Nacional Carara, la propiedad ofrece una combinación única de belleza natural, privacidad y comodidad.


Cercanía a Lugares Clave


• Playa y ciudad de Jacó: 18 km.
• Playa y ciudad de Herradura: 14 km.
• Club Punta Leona: 7 km.
• Parque Nacional Carara: 5 km.
• Marina Herradura y Los Sueños Marriott Golf Resort: 17 km.
• San José, capital del país: menos de 1 hora.


¿Por Qué Comprar Ahora?


• Vendedor motivado: un cambio en sus circunstancias personales crea una oportunidad poco común.

• Zona de alto atractivo ecoturístico: avistamientos diarios de lapas rojas, más de 130 especies de aves y ubicación junto al Parque Nacional Carara. Un atractivo ecológico excepcional, con serenidad, privacidad y un entorno natural impresionante.

• Fuerte potencial de alquiler: los lotes con acceso a la playa de este tamaño son cada vez más escasos en el Pacífico Central. Cercanía a algunas de las mejores playas, resorts y servicios modernos de Costa Rica.

• Sólida infraestructura y excelente accesibilidad, con Internet de alta velocidad, servicios públicos y muy buenas conexiones por carretera.

• Compra flexible: posibilidad de adquirir un lote o ambos; las sociedades pueden transferirse, lo que puede facilitar una estructura de compraventa eficiente, sujeta a asesoramiento legal y fiscal.


Visitas únicamente con cita previa.