Quinta de lujo con 1,5 hectáreas y vista | San Isidro de Heredia

Descripción

QUINTA PRIVADA DE LUJO EN SAN ISIDRO DE HEREDIA
Precio: $1.541.912
Valor respaldado por avalúo profesional
Privacidad, naturaleza y vistas panorámicas se unen en una propiedad excepcional de 15.055,14 m², ubicada en San Isidro de Heredia.
Esta quinta ofrece una residencia contemporánea de 420 m², completamente amueblada, rodeada de amplios jardines y aproximadamente 170 metros lineales de vista hacia la ciudad, además de infraestructura propia y un importante potencial patrimonial.
Una alternativa para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y privacidad, sin renunciar a la cercanía con Heredia, San José y los principales servicios de la Gran Área Metropolitana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Terreno: 15.055,14 m²
• Construcción residencial: 420 m²
• Residencia de una sola planta
• Completamente amueblada
• Cochera techada para 4 vehículos
• Espacio exterior para más de 20 vehículos
• Chimenea
• Cuarto de lavado independiente
• Bodega independiente
• Amplios jardines y áreas verdes
• Aproximadamente 170 metros lineales de vista hacia la ciudad
DISEÑO, CONFORT Y VISTAS
La arquitectura aprovecha la relación entre los espacios interiores, los jardines y el paisaje para crear ambientes amplios, luminosos y naturalmente ventilados.
La residencia cuenta con:
• Techos altos
• Ventilación cruzada
• Amplios ventanales panorámicos
• Vidrios de seguridad de 10 mm
• Filtro UV
• Apertura visual aproximada de 270°
• Buques de puertas de hasta 2,70 m
La integración entre interior y exterior permite disfrutar de las vistas y del entorno natural desde distintos espacios de la residencia.
INFRAESTRUCTURA Y AUTONOMÍA
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su infraestructura propia:
• Pozo de aproximadamente 62 metros de profundidad
• Pozo totalmente encamisado
• Bomba eléctrica sumergible
• Tanque de almacenamiento de aproximadamente 21.000 litros
• Sistema de filtros
• Canalización de aguas pluviales
• Huerta cerrada de aproximadamente 625 m²
• Dos portones eléctricos
Características que aportan funcionalidad y autonomía a una propiedad concebida para disfrutarse a largo plazo.
TERRENO Y POTENCIAL PATRIMONIAL
La extensión y configuración de sus más de 1,5 hectáreas ofrecen posibilidades interesantes de aprovechamiento para un proyecto familiar o patrimonial.
La propiedad dispone de amplias áreas verdes, sector de frutales y una configuración que permite visualizar distintos espacios dentro del terreno.
El uso de vivienda unifamiliar se encuentra permitido según certificación municipal vigente.
Cualquier segregación, construcción adicional o desarrollo futuro estará sujeto a los estudios, normativa, viabilidad y permisos correspondientes.
PRIVACIDAD Y SEGURIDAD
• Tapia perimetral
• Portones eléctricos
• Sistema de videovigilancia
• Amplias áreas verdes
• Jardines y césped cuidadosamente mantenidos
• Alto nivel de privacidad
Todo esto en un entorno de clima fresco, a aproximadamente 2–3 km del centro de San Isidro de Heredia, con acceso conveniente hacia Heredia, San José y Ruta 32.
PRECIO RESPALDADO TÉCNICAMENTE
La propiedad cuenta con avalúo profesional, que determinó un valor de $1.541.911,18, considerando terreno, residencia y obras complementarias.
La vivienda fue calificada en excelente estado de conservación, sin reparaciones urgentes señaladas en el avalúo.
UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPLICAR
Más de 15.000 m² de terreno, residencia contemporánea completamente amueblada, vistas panorámicas, infraestructura hídrica propia, amplios jardines, privacidad y potencial patrimonial se reúnen en una sola propiedad.
Una oportunidad para quienes buscan mucho más que una casa: un entorno privado de gran extensión y un activo inmobiliario con características excepcionales en San Isidro de Heredia.