Venta de propiedad con 4 casas y un apartamento en Aserrí -EU (ID43588)

Descripción

Venta de propiedad de inversión ubicada en Barrio María Auxiliadora de Aserrí, a tan solo 700 metros del centro de Aserrí, en una zona con excelente acceso a servicios y comercios. Su ubicación permite estar cerca de paradas de autobús, supermercados, la clínica y diferentes facilidades del cantón, convirtiéndola en una alternativa muy conveniente tanto para vivienda como para alquiler. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 592 m² y está compuesta por 4 casas y 1 apartamento independiente, para un total de 5 unidades habitacionales. Cuenta además con parqueo para 3 vehículos y espacios adicionales para motocicletas, brindando comodidad para los residentes. La casa principal dispone de 5 habitaciones y 1 baño. La segunda casa cuenta con 3 habitaciones y 3 baños. El apartamento ofrece 1 habitación y 1 baño, mientras que la tercera casa cuenta con 3 habitaciones y 1 baño y la cuarta casa dispone de 4 habitaciones y 1 baño. Actualmente se encuentran alquiladas la tercera casa, la cuarta casa y el apartamento, generando un ingreso mensual aproximado de 525.000. La casa principal y la casa número dos se encuentran disponibles; sin embargo, tienen un potencial estimado de alquiler de 350.000 y 200.000 colones mensuales, respectivamente. Al estar las cinco unidades alquiladas en los montos estimados, el ingreso potencial sería de aproximadamente 1.075.000 mensuales, equivalente a anuales, lo que representa una rentabilidad bruta potencial aproximada del 9,2% anual sobre el precio de venta. En cuanto a los servicios públicos, la casa 1, la casa 2 y el apartamento comparten un mismo medidor de agua y un mismo medidor de electricidad. Por su parte, las casas 3 y 4 cuentan cada una con medidores independientes de agua y electricidad. Otro de los atractivos importantes de esta propiedad es su potencial de desarrollo. Por las características y dimensiones del terreno, existe la posibilidad de analizar la construcción de más apartamentos o casas en el futuro, sujeto al uso de suelo, normativa municipal, cobertura, retiros, disponibilidad de servicios y permisos correspondientes. Esto brinda una oportunidad adicional para un inversionista que busque aumentar la cantidad de unidades y potencialmente incrementar los ingresos por alquiler. Por su ubicación, cantidad de unidades, ingresos existentes, potencial de rentabilidad y posibilidades de expansión, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan invertir en bienes raíces y contar con múltiples fuentes de ingreso dentro de un mismo inmueble.