Villa Los Guanacastes en Venta, Espectacular Casa de Lujo con Pozo Privado, Atenas, Alajuela.

Descripción

Propiedad Inteligente Remodelada en 7.403 m² (1.83 acres) – Atenas, Costa Rica. Lujo, Espacio y Tecnología en un Terreno Plano con Pozo Propio

Tamaño del terreno: 7.403 m² (1.83 acres)
Medida construcción: 600 m2 (6,458 sq ft)
Frente a calle pública: 101 metros
División legal: 2 lotes inscritos
• Lote 1: 3.688 m² | Frente: 51 m
• Lote 2: 3.715 m² | Frente: 50 m

4 Habitaciones/ 4.5 baños / 2 parqueos bajo techo



La Residencia

Esta lujosa casa de dos plantas, completamente remodelada, está construida en concreto reforzado y diseñada con techos altos en toda su extensión, combinando durabilidad y elegancia.

Construida originalmente en 2009 con estándares premium, ha sido renovada recientemente con acabados de alta gama.

Ubicada en la tranquila comunidad de Pan de Azúcar, a solo 10 minutos del centro de Atenas, Villa Los Guanacastes ofrece un estilo de vida de lujo con confort y tecnología inteligente.

El terreno de 2 lotes inscritos, totalmente cercado, suma 1.83 acres (7.403 m²) y alberga:
• 4 amplias suites (2 de ellas master con balcón privado y baños tipo spa).
• Unidad independiente para cuidador.

El diseño abierto incluye una cocina gourmet con gabinetes a medida, sobres de granito exótico y electrodomésticos de alta gama. La propiedad está rodeada de jardines diseñados profesionalmente, árboles centenarios de Guanacaste y un pequeño huerto de frutas tropicales.

Además, cuenta con piscina, terrazas, áreas de observación, y un sistema inteligente de riego e iluminación.

Otros atractivos:
• Garaje para 2 vehículos.
• Bodega amplia.
• Sistema Google Home para controlar luces, seguridad y A/C por voz.
• Pozo privado de agua (característica rara en la zona).



Detalles de Lujo
• Tejas coloniales importadas de Nicaragua.
• Pisos de porcelanato y grifería de diseñador.
• Ventanas personalizadas de alta calidad.
• Sistema inteligente de última generación (iluminación, ventiladores, garaje, seguridad y A/C controlados por voz).



Distribución & Características

Planta Baja:
• Áreas de sala y comedor integradas.
• Elegante cocina de chef + despensa.
• Terrazas techadas con vista al jardín.
• Master suite con baño privado y walk-in closet.
• Cuarto de lavandería + dormitorio de servicio.
• Garaje techado para 2 autos.

Planta Alta:
• Segunda master suite con baño privado y walk-in closet.
• 2 habitaciones secundarias con baño privado y walk-in closet.
• Terraza privada con vista a jardines y árboles de Guanacaste.
• Vista parcial al mar desde un dormitorio (dependiendo del clima).
• Todas las habitaciones con vistas panorámicas a montañas y jardines.

Los Terrenos

En un lote excepcionalmente plano, ideal para amantes de la naturaleza:
• Más de 8 árboles frutales en producción y guanacastes centenarios.
• Jardines profesionales con riego inteligente.
• Pozo profundo privado + acceso a agua pública.

Amenidades exteriores:
• Piscina con deck de piedra coral fósil natural.
• Terraza tipo hotel con áreas de estar y comedor al aire libre.
• Iluminación inteligente automática en jardines y casa.
• Portón eléctrico corredizo + entrada adoquinada iluminada.

Ubicación Privilegiada – Atenas

Colinda con la Reserva Natural Nacional Andrómeda, ofreciendo un agradable clima fresco con deliciosa brisa, naturaleza y privacidad sin alejarse de lo esencial:
• 10 min del centro de Atenas
• 5 min de la Ruta 27
• 30 min del Aeropuerto Internacional SJO
• 22 min del Hospital Clínica Bíblica
• 30 min del Hospital CIMA
• 1 h del Volcán Poás y playas cercanas
• 1 h 30 min de Los Sueños Marina & Resort

Cercanía con los mejores centros comerciales, escuelas y negocios del Valle Central.

Infraestructura Adicional
• Sistema de seguridad inteligente con 14 cámaras.
• A/C eficiente en todas las habitaciones.
• Área de servicio independiente con baño.
• Cuarto de lavandería externo con bodegas metálicas de seguridad.

Oportunidad Única en Atenas

Es cada vez más raro encontrar una finca de 1.83 acres plana, con acabados de lujo, amenidades inteligentes y rodeada de naturaleza. Ideal como:
• Residencia familiar.
• Casa vacacional.
• Retiro privado de lujo.
• Oportunidad de Negocio / Renta

Financiamiento Directo del Propietario

Condiciones flexibles y amigables para extranjeros:
• Prima: 55%
• Tasa de interés: 9% anual
• Plazo: 1 a 10 años
• Abonos a capital anticipados: permitidos sin penalización

Una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en Costa Rica sin trámites bancarios tradicionales.

Precio: $1250.000

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Alejandra Yglesias
Asesora Inmobiliaria
Yglesias Realty


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