Edificio Almond Tree, calle principal, Playas del Coco

Descripción

"Conocido localmente como el Edificio Almond Tree, esta propiedad de uso mixto ocupa una de las ubicaciones mas visibles y centrales de Playas del Coco, Guanacaste, Costa Rica. Se ubica directamente frente a la comunidad Pacifico y al Pacifico Retail Village, sobre la carretera principal que lleva al pueblo, la misma ruta que la mayoria de visitantes y residentes toman al llegar a Coco. A solo 1 km (menos de media milla) de la playa, la propiedad ofrece excelente caminabilidad a restaurantes, tiendas y servicios del dia a dia.

Sobre un lote de 0,33 acres (14.478 pies cuadrados / 1.345 m2), la propiedad incluye 15 unidades de alquiler que combinan espacios comerciales y apartamentos. Los inquilinos actuales incluyen negocios locales bien establecidos como:

- Bacco, una licorera que ofrece una gran seleccion de vinos, licores y destilados importados.
- Baccomer, un bar restaurante conocido por su variedad de opciones de comida, incluyendo ensaladas, sopas, mariscos, pizzas y mas, un popular punto de encuentro tanto para locales como para visitantes.
- Simbiosis Bistro, que sirve cafe de especialidad, jugos frescos, y deliciosas opciones de desayuno y almuerzo.

Otros inquilinos de larga data incluyen una barberia, una oficina de turismo y servicios profesionales. Varios de los inquilinos han operado en el edificio por 4, 6 e incluso mas de 10 anos, reflejando la ocupacion constante de la propiedad y su base confiable de alquiler.

El sitio cuenta con mas de 600 m2 (6.460 pies cuadrados) de area construida en estructuras de uno y dos pisos, con acceso tanto desde la carretera principal como desde una servidumbre de paso secundaria. Este doble frente brinda excelente visibilidad y acceso conveniente para inquilinos y visitantes.

El Edificio Almond Tree produce una ganancia saludable a partir de alquileres constantes y es simple de administrar, con apoyo local disponible para mantenimiento y coordinacion segun se necesite. El exito de la ubicacion se refuerza por su posicion privilegiada justo frente a la comunidad planificada de Pacifico, asegurando trafico peatonal y vehicular constante durante todo el ano. Hay espacios comerciales adicionales disponibles que podrian acomodar negocios de retail, bienestar u orientados a servicios.

Con su exposicion a calle principal, sus inquilinos a largo plazo y su mezcla versatil de espacios comerciales y residenciales, el Edificio Almond Tree representa una oportunidad de inversion solida y establecida en el corazon del prospero corredor comercial de Playas del Coco.

Datos de la propiedad
- Ubicacion: Calle principal, Playas del Coco, Guanacaste, Costa Rica
- Distancia a la playa: 1 km (menos de media milla)
- Distancia al aeropuerto: 30 minutos al Aeropuerto Internacional de Liberia
- Tamano de lote: 0,33 acres / 14.478 pies cuadrados / 1.345 m2
- Tamano de construccion: Mas de 600 m2 / 6.460 pies cuadrados
- Tipo de propiedad: Uso mixto (Comercial + Residencial)

Puntos destacados
- Frente a la comunidad Pacifico y al Pacifico Retail Village
- Visibilidad privilegiada sobre la carretera de entrada principal de Coco
- 15 unidades en total, mezcla de espacios comerciales y apartamentos
- Inquilinos establecidos con ocupacion a largo plazo (4 a mas de 10 anos)
- Produce una ganancia saludable a partir de alquileres constantes
- Los inquilinos pagan sus propios servicios (electricidad, agua, internet)
- 12 medidores electricos y 2 medidores principales de agua
- Ubicacion central y caminable cerca de la playa, tiendas y restaurantes

Contactanos para mas detalles o para coordinar una visita a esta propiedad generadora de ingresos ubicada centralmente en Playas del Coco. (Detalles de ingresos disponibles bajo solicitud.)"