Local Comercial o Bodega 236m2 Moravia Centro - Alta Exposición

Descripción

Ubicación estratégica en el corazón comercial de Moravia, diseñada para negocios que requieren máxima visibilidad y un flujo ininterrumpido de clientes peatonales y vehiculares. Esta propiedad se sitúa en una zona de consolidación comercial inmediata, garantizando el éxito de su inversión o punto de venta.

Ubicado del BCR de Moravia, 100 metros Este, 100 metros Norte y 25 metros Oeste, contiguo a Tienda Carma. Situado en Zona de Comercio Central.

Área total: 236 m2.

Frente a calle pública: 11 metros lineales, ideales para rotulación de alto impacto y showroom.

Propiedad debidamente delimitada, sin traslapes y con documentación al día.

Uso de suelo: Aprobado para una amplia gama de actividades comerciales y de servicios.

Potencial de la Propiedad
Gracias a su distribución y ubicación, este local es idóneo para:
- Franquicias, boutiques o tiendas tipo outlet.
- Centros de servicios médicos, clínicas o consultorios.
- Showrooms corporativos, oficinas o centros de distribución/bodegaje.
- Talleres especializados con atención al público.

Opción de Alquiler:
Monto mensual: $3,000 + IVA.
Monto total con impuesto: $3,390 USD.

Opción de Venta:
Precio de oportunidad: $525,000 USD.

Ventajas Competitivas
La propiedad ofrece acceso inmediato a las vías principales de Moravia, facilitando la logística y el arribo de clientes. Su amplio frente de calle permite un aprovechamiento máximo de la fachada para fines publicitarios, asegurando que su marca sea vista por miles de personas diariamente.

Establezca su negocio en el punto de mayor dinamismo comercial de la zona.

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