Local comercial y lote de 850 m² en venta, frente a Ruta 180, vía principal de Huacas, Guanacaste

Descripción

Oportunidad para ser dueño de su negocio sobre la Ruta 180, la vía comercial más importante de Huacas, Guanacaste. Local comercial y lote de 850 m² en venta, con 26,5 m de frente directo a la calle, contiguo a la Gasolinera Vía Flamingo y a unos 400 m del Centro Comercial Paseo del Mar.

Si busca un local comercial, lote comercial, oficinas o bodega en venta cerca de Tamarindo, Playa Flamingo, Playa Conchal o Santa Cruz, esta propiedad le da ubicación, visibilidad y espacio para crecer.

FICHA RÁPIDA
Precio: US$578.000
Tipo: lote comercial con edificio de oficinas y bodega
Lote: 850 m²
Frente a calle: 26,5 m sobre la Ruta 180
Edificio: 2 niveles y 2 baños
Ubicación: Huacas, distrito de Cabo Velas, cantón de Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
Entrega: desocupada al menos 15 días antes del cierre

POR QUÉ HUACAS
En Huacas se unen las Rutas 155 y 180, y hoy es el gran punto comercial de la costa norte de Guanacaste. El tránsito de Tamarindo, Villarreal y Santa Cruz hacia Flamingo, Brasilito y Potrero pasa por aquí, y desde el cruce la Ruta 180 sigue justo frente a este lote.

Plaza Huacas, Paseo del Mar, varios bancos y el Hospital Metropolitano ya atienden a los hoteles, residenciales, marina, campos de golf y playas de surf de la zona. La zona sigue creciendo: el Aeropuerto de Liberia registró 1,97 millones de pasajeros en 2025, Santa Cruz fue el primer cantón del país en construcción de vivienda ese año, y la ampliación del cruce de Huacas, ya terminada por el MOPT, sumó carriles de giro y semáforos.

EL TERRENO
En este mercado, lo que más pesa es el frente a calle y la visibilidad. Este lote tiene frente directo y portón propio a la carretera. La mayor parte del terreno está libre, incluidos el patio de lastre y el parqueo, y se puede aprovechar para nuevos usos.

EL EDIFICIO
Edificio comercial independiente de 2 niveles, hoy en uso como oficinas, con estructura metálica y paredes y cielos de termopanel. Tiene oficina abierta, sala de reuniones, comedor para el personal con cocineta, recibidor, 2 baños, escalera interna a un nivel superior de oficinas, aire acondicionado tipo mini split, corredor techado, parqueo techado, patio cercado y bodega en la parte de atrás. El nuevo dueño puede operar desde el primer día y desarrollar el resto del terreno a su ritmo. El área construida indicada en este aviso no incluye el nivel superior ni la bodega.

IDEAL PARA
Locales comerciales o de servicios, clínica, farmacia, sucursal de banco, sala de exhibición y patio para ferreterías o contratistas, cafetería, kioscos, tienda especializada o inversión. Su clientela ya pasa por aquí: huéspedes y propietarios de Reserva Conchal, dueños de botes y clientes de Marina Flamingo, viajeros del aeropuerto, vecinos, constructoras y contratistas.

DISTANCIAS APROXIMADAS EN CARRO
Entrada de Reserva Conchal: 2 km, 4 min. Marina Flamingo: 8 km, 15 min. Villarreal: 11 km, 20 min. Centro de Tamarindo: 16 km, 30 min. Aeropuerto de Liberia: 54 km, 65 min.

Todo uso o construcción nueva está sujeto a la aprobación del uso de suelo, a los permisos municipales y a la disponibilidad de agua. La información debe ser verificada por el comprador y su abogado.

IN ENGLISH
Commercial property for sale in Huacas, Guanacaste, Costa Rica, near Tamarindo, Playa Flamingo and Playa Conchal: 850 m² of commercial land plus office building and storage bodega, with 26.5 m of direct frontage on Ruta 180. Next to the Via Flamingo gas station and about 400 m from the Paseo del Mar commercial center. Price: USD $578,000.

Coordine su visita:
Maria Poddie, the Jabbour Luxury Group Costa Rica