Ofibodega en Venta, Estratégica a Pasos de San José Centro – Amplios Espacios y Alto Potencial Comercial

Descripción

Oportunidad única para empresas que buscan ubicación, presencia y eficiencia operativa.
A solo pasos del corazón de San José, este edificio comercial ofrece una combinación perfecta entre infraestructura corporativa, zonificación estratégica y espacios diseñados para productividad de alto nivel. Su ubicación en Barrio Tournón lo convierte en un punto de conexión clave entre San José Centro, Tibás y la Ruta 5, garantizando exposición, accesibilidad y flujo constante de clientes y colaboradores.
Un inmueble versátil, ideal para oficinas, centros operativos, empresas de servicios, instituciones, call centers, logística liviana o proyectos corporativos que requieren una estructura sólida y adaptable.
Beneficios y características principales
• Construcción total: 626 m²
• Terreno: 322 m²
• Precio: US$721.000,00
• Distribución inteligente en 3 niveles, diseñada para maximizar operación y eficiencia.
• 6 espacios de parqueo (90 m²).
• Zonificación: Distrito Financiero (ZDF), ideal para bancos, oficinas, instituciones, empresas corporativas y servicios especializados.
• Ubicación estratégica: a 25 m de Ruta 5, cerca de Ulacit, Banco Improsa, Terminal Caribeños, Hotel Radisson, Museo de los Niños y múltiples instituciones.
Distribución interna
Sótano (72 m²): bodegas, almacenamiento y soporte operativo.
Primer nivel (232 m²):
• Recepción
• Oficina principal
• Área de trabajo
• Baño de visitas Ley 7600
• Batería de baños para empleados
Segundo nivel (232 m²):
• Oficina de gerencia con baño privado
• Sala de reuniones
• Comedor cocineta
• Área para cubículos
• Taller
• Bodegas
• Baños con cuarto de limpieza
Construcción de alta calidad
• Cimentación con placas aisladas y corridas
• Columnas y vigas de concreto armado
• Entrepisos de concreto y Metaldeck
• Paredes de bloque sisado
• Techos metálicos con lámina esmaltada
• Pisos en cerámica y concreto aplanchado
• Red eléctrica conforme al código eléctrico
• Cielos en gypsum
Servicios disponibles
Agua potable
Electricidad
Internet y fibra óptica
Transporte público
Alumbrado público
Recolección de basura
TV por cable
Red pluvial y aguas negras
Barrio Tournón, San José
Una de las zonas más estratégicas para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía a instituciones clave.
MLS #26-1528