Comercios en venta en San José Capital

Barrio Amón, Casa Álvarez Melgar.( Una Joya arquitectónica) Propiedad referente de estilo Arquitectónico Neo-Mudéjar, Construida Alrededor en 1904, Ubicada en el histórico Barrio Amón, San José, Cr. La Remodelación de Este Edificio fue hecha pensando en la posibilidad de varios usos permitidos según el plan regulador. La casa ha sufrido remodelaciones a través de los años y en el año 2022 se le realizó una remodelación importante que permitió el remozamiento de la estructura, mejoró sus acabados y por tal razón aumentó su vida útil y valor. Es importante recalcar que la remodelación efectuada cambió totalmente los sistemas eléctricos y de distribución de agua potable y aguas servidas. Usos permitidos: Restaurante, Galería de Arte, Espacio Cultural para exposiciones y conciertos, Hotel Boutique, oficinas o consultorios médicos, etc.. Distribución: Cuanta con rampa de acceso para sillas de rueda, baños acondicionados para ley 7600. En primera planta cuenta con: un porche, 9 aposentos, 3 baños, una terraza techada en el patio, 1 garaje y una bodega grande. En segundo nivel cuenta con 5 aposentos como para oficinas, salas o dormitorios, un baño completo y una cocina. Construcción: 631 m2 Lote. 460 m2 Precio nuevo de venta: $845,000.00

Se venden bodegas en excelente ubicación en Pavas, San José. Área de terreno: 5000m2. Precio: $3,119,000. Consideraciones: Se vende bodega generando rentabilidad. Altura: 7 metros Andenes de carga. Patio de maniobra de camiones. USO DE SUELO: INDUSTRIAL Y COMERCIAL. Piso de alta capacidad soportante, fácil manejo de montacargas. Bodegas en: concreto reforzado. Punto ideal para logística. Con oficinas. Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía a principales rutas nacionales.

Venta de Bodegas en Pavas, Zona Industrial, codigo 2PDC9183785 Propiedad uso industrial con cuatro edificicaciones entre 2 edificio de oficinas y 2 bodegas, el terreno esta segregado en dos lotes los cuales se venden juntas o por separados, en la propiedad 1 a pesar de tener una edificacion en obra gris se valoro solo el lote. Propiedad 1 3858,52 m2 terreno 3360 m2 construccion edificio de oficinas amplio parqueo otras construcciones 1.120 m2 Precio: 868.083.634,oo colones Propiedad 2 5.013,3 m2 terreno 638,4 m2 oficinas 732,5 m2 bodega 1 1.910 m2 bodega 2 443 m2 mezzanine Zona de maniobra de contenedores Andenes de carga Precio: colones Precio Total: colones costarricenses La propiedad posee uso industrial con espacios para maniobras de contenedores de hasta 43 pies, andenes de carga. Lo mejor de este inmueble es que se encuentra en una de las mejores zonas industriales de San José, Costa Rica, con una ubicación estratégica, que permite estar cerca de la ciudad y a la vez de las principales vías de acceso para distribución en todo el país. Este edificioLa propiedad cuenta con un área total de terreno de 8876 metros cuadrados y una impresionante área construida de 7031 metros cuadrados, que le ofrece una gran oportunidad para ampliar su negocio. Además, no tendrá que preocuparse por el abastecimiento de servicios básicos, ya que cuenta con agua y electricidad sin interrupciones. Cuando se trata de características externas, este edificio tiene todo lo necesario para que su negocio prospere. El acceso pavimentado te brinda una fácil y cómoda entrada al inmueble, mientras que la cercanía a la zona urbana te permitirá estar cerca de sus clientes potenciales. También cuenta con áreas de oficina para que pueda llevar a cabo sus operaciones de manera eficiente. El estacionamiento, muy amplio. Además, ya sea para clientes o personal, el transporte público es muy accesible, incluyendo el tren urbano. Pero eso no es todo, la ubicación exterior de este edificio en la zona industrial también te brinda una gran ventaja competitiva, al tener una excelente exposición. La cercanía con otras empresas, facilita el establecer importantes relaciones comerciales para hacer crecer su negocio. En resumen, este edificio en Pavas, San José, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan expandir su negocio en Costa Rica. Con una ubicación estratégica, amplias instalaciones, servicios básicos garantizados y un entorno empresarial en crecimiento, ¡no puedes dejar pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para más información y programar una visita. ¡Le esperamos!

CODIGO: 5PVV9683519 Bodega en venta en la zona industrial de Pavas, sobre Calle Principal, ideal para almacenamiento de productos de consumo masivo, farmacéutico, abarrotes, mercadería seca, alimentos, materiales de construcción, materiales eléctricos, calzado, textil, industria automotriz, repuestos de motos, maquinarias, maquilas, fresadoras, agrícola, veterinaria, control de plagas, productos de alimentos de ganadería, avícola, etc. . Resumen de la Propiedad: Área constructiva: 2296 m2 Área de lote: 2553 m2 PRECIO DE VENTA: USD$3,500,000.00 Uso de Suelo: Comercial Electricidad actual: Monofásica con capacidad para trifásica. Altura Mínima: 4.60 metros Altura Máxima en Cumbrera: 7.15 metros Cortinas Eléctricas . Descripción de la Propiedad: Se vende complejo de bodegas, con locales comerciales, oficinas, y apartamentos de habitacion, con un frente de 78.25 metros y un fondo de 66.71 metros, con areas de parqueos, tres naves de bodegas, con una altura minima de 7 metros y una altura maxima en cumbrera de 9 metros aproximadamente, que cuentan con oficinas, baterias de baños, oficinas, mezanines, elevador, areas de comedor-cocinetas, amplias areas de parqueos, zonas verdes. Las paredes externas son totalmente de blocks, pisos de cemento lujado, techos de zinc industrial, cortinas eléctricas, tapias de buen tamaño, con cerchas eléctricas, etc. . Descripción de la Zona: Paradas de buses cercanas, centros de salud, bancos, Pali, Automercados, Abastecedores, colegios y universidades, oficinas de correo, etc.

Casa + Bodega Comercial de Lujo en Venta | San Cayetano, San José | 556 m² de Terreno Precio: US$1.000.000 Negociables Se financia una parte del valor de la propiedad. Una propiedad de este nivel es prácticamente imposible de encontrar en el centro de San José. Diseñada para quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación estratégica y un negocio exitoso, esta extraordinaria propiedad reúne una moderna residencia, una amplia bodega comercial y un lote adicional listo para desarrollar, todo en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la capital. Ubicada en una calle sin salida, ofrece privacidad, seguridad y un acceso inmejorable. Se encuentra a tan solo 300 metros de la Basílica de San Cayetano y aproximadamente 500 metros de la Nueva Ciudad Gobierno, una ubicación privilegiada que incrementa considerablemente su valor y potencial de inversión. Con apenas 5 años de construcción, tanto la casa como la bodega se encuentran en excelentes condiciones y fueron desarrolladas con materiales de alta calidad y acabados modernos. Lo más atractivo es que ambas construcciones están conectadas internamente, permitiendo administrar un negocio sin salir de casa, optimizando tiempo, costos y comodidad. Características de la propiedad Terreno * Área total: 556 m² * 556 m² aproximadamente donde se ubican la casa y la bodega. Bodega * Aproximadamente 650 m² de construcción * Excelente estado de conservación * Construcción moderna (5 años) * Conexión directa con la vivienda * Amplios espacios de almacenamiento y operación * Ideal para múltiples actividades comerciales e industriales Casa * Aproximadamente 200 m² de construcción * Construcción moderna de 5 años * 1 amplia habitación principal * Walking clóset * Baño principal de gran tamaño * 3 baños en total * Sala, comedor y cocina en concepto abierto * Antesala * Gimnasio * Jardín interno * Excelente iluminación y ventilación natural * Acabados contemporáneos de alta calidad Un lote adicional con un enorme potencial Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su lote adicional de 620 m², el cual brinda múltiples posibilidades de desarrollo: Construir una segunda bodega. Ampliar significativamente las instalaciones existentes. Desarrollar oficinas corporativas. Crear un amplio parqueo para clientes o flotillas. Construir un centro de distribución. Desarrollar un nuevo proyecto comercial o de inversión. Pocas propiedades en el centro de San José ofrecen un terreno adicional con estas dimensiones y posibilidades. Ideal para empresas como: * Empresas de logística * Centros de distribución * Empresas de reparto * Comercio electrónico (E-commerce) * Importadoras y exportadoras * Distribuidoras nacionales * Empresas de transporte * Talleres especializados * Showrooms * Oficinas corporativas * Clínicas * Laboratorios * Centros de servicio * Empresas de tecnología * Almacenamiento y bodegaje La conexión entre la vivienda y la bodega convierte esta propiedad en una solución ideal para propietarios de empresas que desean administrar su negocio con la máxima comodidad. Ubicación privilegiada San Cayetano es una de las zonas con mejor conectividad del Gran Área Metropolitana. La propiedad se encuentra muy cerca de: * Basílica de San Cayetano * Nueva Ciudad Gobierno * Circunvalación * Centro de San José * Bancos * Hospitales * Universidades * Restaurantes * Centros comerciales * Supermercados * Transporte público Su excelente ubicación permite llegar rápidamente a cualquier punto de la capital. Una inversión con alto potencial Más que una propiedad, esta es una inversión estratégica. Su combinación de casa moderna, amplia bodega comercial, terreno para expansión y ubicación privilegiada la convierten en una oportunidad difícil de igualar dentro del mercado inmobiliario costarricense. Es ideal para empresas en crecimiento, inversionistas o empresarios que buscan consolidar sus operaciones en un solo lugar sin sacrificar comodidad ni calidad de vida. Precio de venta US$1.000.000 Negociables Se acepta negociar el precio. Existe la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, facilitando la compra para inversionistas o empresarios calificados. Villas Realty Group Bayron Villalobos González Propiedades exclusivas para inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y una sólida proyección de crecimiento.

ID De Propiedad: SR595 Este espectacular edificio histórico y robusto destaca por su mantenimiento impecable y su ubicación estratégica. Cuenta con 5 pisos, que suman aproximadamente 3,250 m², sobre un terreno de 730.62 m². Características principales: Estructura sólida y reforzada 3 elevadores, uno con capacidad para 8 personas Escaleras internas Oficinas, bodegas y área de descarga 2 baños por piso No tiene parqueos propios, pero a pocos metros hay varios parqueos públicos amplios Uso ideal para clínicas, centros médicos, laboratorios, oficinas, hoteles y más Disponible para venta, alquiler o renta por pisos Distribución por pisos: 1er y 2do piso: perfectos para locales comerciales y atención al público 3er piso: ideal para bodegas médicas o almacenamiento 4to piso: oficinas, laboratorios y áreas administrativas 5to piso: actualmente oficina, con un metraje ligeramente menor Ventajas de ubicación: Zona de altísimo tránsito Excelente exposición comercial Fácil acceso peatonal y vehicular Rodeado de comercios y servicios Precio de venta: $5,500,000 Precio de alquiler: $36.500 Una propiedad única para proyectos de gran escala en una de las mejores ubicaciones comerciales del país. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

San José - Catedral Venta: 65 mill colones Alquiler: $1.000 sin IVA Gran plusvalía por ubicarse en sector de Proyecto Ciudad Gobierno Entre la Clínica Carlos Durán y Plaza Víquez Ubicado sobre Carretera principal Uso de suelo mixto previsto para construir de segunda planta Apropiado para consultorios, oficinas, casa, tienda u otro tipo de comercio. Terreno: 100 m2 Construcción: 100 m2

Excelente oportunidad de inversión en Hatillo, San José, estratégicamente ubicado sobre calle principal, con fácil acceso a rutas principales y cercano a iglesias, escuelas, clínicas y servicios. El inmueble corresponde a un complejo industrial de bodegas, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de ingresos, ya que todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas. Características del inmueble: Área de terreno: 33.000 m² Área de construcción: 24.336 m² 7 bodegas industriales dentro del complejo Todas las unidades alquiladas Rentabilidad aproximada: 9.7% Amplio patio de maniobra para furgones Vigilancia 24/7 Su ubicación y características lo convierten en una propiedad altamente atractiva para logística, almacenamiento y operaciones industriales, con una estructura consolidada de arrendamientos. Precio de venta: $ Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

¡REBAJADA! PROPIEDAD EN VENTA EN PASEO COLÓN Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica y uso de suelo comercial, a tan solo 100 metros de Sala Garbo y contiguo a un parqueo público, en Paseo Colón. Precio rebajado: US$319,000 Características: • Propiedad esquinera • 5 habitaciones • 3½ baños • Oficina • Sala y comedor • Cocina • Terraza • Jardín • Cochera • Cuarto de pilas • Cuarto de servicio con baño Uso de suelo comercial, ideal para oficinas, consultorios, clínica, empresa de servicios, centro profesional o proyecto de inversión. Su ubicación sobre Paseo Colón ofrece excelente exposición, fácil acceso y cercanía al centro de San José, convirtiéndola en una propiedad con gran potencial tanto comercial como de inversión. Agenda tu visita Tu hogar, nuestra pasión.

Bodega en Venta, San José, San Francisco 2 Ríos. 5PVV9709064 Se Vende bodega de uso Industrial(Z1/Z2), ideal para almacenamiento de materiales de construcción, muebles, artefactos eléctricos, materiales eléctricos, abarrotes, consumo masivo, farmacéutica, productos naturales, productos electrónicos, accesorios de celulares, alimentos de mascotas, ganado, porcina, avícola, productos de control de plagas y afines, productos para actividad agrícola, etc. . Area de Construcción: 1200 M2 Area de Lote: 1220 M2 8 parqueos 1 Oficina 2 Baterias de Baño Altura de 7 metros a la cercha. Electricidad Monofásica PRECIO DE VENTA: USD$1,250,000.00. . Descripcion de la Propiedad: Bodega de uso industrial Z1/Z2, que consta de 1200 m2, de area de bodega, con dos baterias de baños con lavatorio y inodoros, una oficina, altura minima de 7 metros a la cercha, electricidad monofasica, recien remodelada, con portón electrico. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, bancos, centros de salud, abastecedores, supermercados, colegios y universidades, oficinas de correo, etc.

*INVERSIÓN COMERCIAL FRENTE A PARQUE OKAYAMA* San Francisco de Dos Ríos | Propiedad esquinera | *$540.000* Una propiedad comercial con ubicación privilegiada y excelente exposición, justo frente al *Parque Okayama*, en una de las zonas más estratégicas de *San Francisco de Dos Ríos.* Actualmente genera *$4.700 mensuales* de alquiler, equivalente a un rendimiento bruto aproximado de *10,44%* anual y cercano al *9,96%* después de impuestos municipales, antes de otros gastos operativos. Características principales: -2 niveles con amplios espacios para atención de clientes. -Cocina comercial muy espaciosa. -Cuarto de congelación valorado en *$20.000.* -Apartamento de 1 dormitorio y baño completo. -2 bodegas y área de limpieza. -Ascensor de alimentos. -Una oficina -6 baños en total. -Instalación eléctrica en óptimas condiciones y 3 cajas de breakers nuevas. -Local contiguo e independiente, con baño propio. •Propiedad esquinera con excelente visibilidad y exposición comercial. •Estacionamiento disponible en el parque y áreas cercanas. *IMPORTANTE:* Se vende únicamente la propiedad. El negocio *de comidas NO* está en venta. El inquilino actualmente opera con gran éxito y excelente flujo de clientes. Existe un *contrato de arrendamiento vigente*. Por su distribución, ubicación y características, es una propiedad versátil, con potencial para diferentes actividades comerciales e inversión patrimonial. INVERSIÓN: *$540.000* Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial consolidado, con inquilino, ingresos y una ubicación difícil de replicar. *Información y visitas:*

Cerca de calle principal Excelente construcción Oficina Mesaninne

TF-VNT-902 : Amplias bodegas, con recepción, oficinas, showroom, atención al cliente. Área multiuso. Bodega principal y bodega lateral.

Se vende ofibodega en perfecto estado de conversación, con sistema eléctrico de primera calidad. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Garaje con capacidad para dos vehículos bajo techo, doble entrada al interior de la bodega. Espacio de almacenamiento previo. Área de recepción o mini oficina. Sala de reuniones con aire acondicionado. Baño completo para visitas o clientes. Zona privada de trabajo con espacio de cocina, baño completo adicional y habitación. En segunda planta espacio de almacenamiento con capacidad de construir una mezzanina. 12 de metros de altura aproximado. Excelente oportunidad para iniciar o expandir su negocio. ID 43141

Extraordinaria propiedad rectangular, esquinera, con doble acceso a calle, plana y asfaltada. Ideal para plantel, ofibodegas, supermercado, centro comercial, ferretería, complejo deportivo, torres de apartamentos, etc, Tiene uso de suelo mixto residencial comercial. LOTE: 3.909m2 CONSTRUCCIONES: 3,545,21m2 Edificio de bodegas de dos plantas: 780m² Área techada con piso de lastre: 165m² Área de talleres: 550m² Área con 5 bodegas individuales: 135m² Área de oficinas: 210m² Área de estacionamiento: 1,985m² Área total de la propiedad: 3,909m²

Centro de Distribución-Bodegas y Oficinas. Ubicación estratégica: muy cerca de la Dirección General de Migración y Extranjería, en Uruca. - USO DE SUELO: Comercial/ Industrial. - Características del Inmueble: Área : 11.067m2. Compuesto por 4 bodegas, oficinas, parqueos y andenes. - Acceso inmediato a las rutas principales y zonas industriales. DISTRIBUCIÓN: - Bodegas: 4 unidades con áreas que suman más de 3.500m2. - Parqueo: más de 2.600m2 disponibles. - Andenes de carga: Aproximadamente 1.400m2 - Oficinas: 230m2 PRECIOS: - VENTA: $7.200.000 USD. ( Financiamiento disponible - avalúos actualizados) - ALQUILER : $36.000 USD mensuales. Ideal para empresas de logística, distribución, industria ligera o almacenamiento. Contáctenos hoy para más información o una visita guiada.

CODIGO: 5PJG9424762 Se vende Complejo de Bodegas, con Locales Comerciales y Apartamentos, sobre Calle Principal, Ideal para Almacenamiento de Productos de Consumo Masivo, Farmaceutico, Abarrotes, Mercaderia Seca, Alimentos, Materiales de Construccion, Materiales Electricos, Calzado, Textil, Industria Automotriz, Respuestos de Motos, Maquinarias, Maquilas, Fresadoras, Agricola, Veterinaria, Control de Plagas, Productos de Alimentos de Ganaderia, Avicola, etc. Actualmente se encuentra todo alquilado, ideal para Inversionista, de Uso Comercial. . Resumen de la Propiedad: Area de Lote: 5.125.33 M2 Frente: 78.25 Metros Fondo: 66.71 Metros Area de Construccion: 5.596.92 m2 Precio de Ventas: Millones de Colones o de acuerdo al cambio del dia en Dolares. 2 Locales Comerciales: - Local 1: 224,22 M2 - Local 2: 84,41 M2 6 Apartamentos 324 M2 3 Bodegas Parqueo 1: 72 m2 Parqueo 2: 382.26 M2 Parqueo 3: 770 M2 Bodega Taller/Parqueo/Cobertizo:863.03 M2 Bodega 2: 700 M2 Bodega 3: 2.501 M2 Baterias de Baños Oficinas Mezanine Elevador Areas de Comedor/Cocineta Uso de Suelo: Comercial Electricidad Monofasica Altura Minima: 7 Metros Altura Maxima en Cumbrera: 9 Metros Cortinas Electricas . Descripcion de la Propiedad: Se vende complejo de bodegas, con locales comerciales, oficinas, y apartamentos de habitacion, con un frente de 78.25 metros y un fondo de 66.71 metros, con areas de parqueos, tres naves de bodegas, con una altura minima de 7 metros y una altura maxima en cumbrera de 9 metros aproximadamente, que cuentan con oficinas, baterias de baños, oficinas, mezanines, elevador, areas de comedor-cocinetas, amplias areas de parqueos, zonas verdes. Las paredes externas son totalmente de blocks, pisos de cemento lujado, techos de zinc industrial, cortinas electricas, tapias de buen tamaño, con cerchas electricas, etc. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, centros de salud, bancos, Pali, Automercados, Abastecedores, colegios y universidades, oficinas de correo, etc.

Atención inversionistas y empresarios. PRECIO PREBAJADO Esta es una excelente oportunidad para adquirir una oficina estratégicamente ubicada en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de San José: Barrio Amón. Un espacio funcional, bien distribuido y diseñado para impulsar la productividad y el crecimiento de tu empresa. Características de la Propiedad • 4 amplias salas de oficina, ideales para trabajo colaborativo o espacios privados • Sala de reuniones independiente, perfecta para presentaciones y atención de clientes • 3 baños completos y 1 medio baño para mayor comodidad • Área de recepción que brinda una imagen profesional desde el primer momento Ubicación Privilegiada En el corazón de San José, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y una activa comunidad empresarial. Excelente Oportunidad de Inversión Ideal para empresas consolidadas, startups o inversionistas. Posibilidad de generar ingresos por alquiler desde $1,500+ mensuales. Se encuentra en un edificio, donde se paga 161 000 colones mensuales de cuota de mantenimiento Propiedades como esta se venden rápido. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita antes de que esta oportunidad salga del mercado.

Ubicada en el distrito Merced, esta propiedad de 362.75 m² representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que busquen reconversión o desarrollo vertical en zona urbana consolidada. Cuenta actualmente con una construcción de 461.66 m² en dos niveles, distribuida en áreas de oficina y espacios funcionales, lo que permite evaluar tanto una adaptación como un eventual proyecto de transformación. Según normativa vigente, el inmueble se encuentra en Zona Residencial 3 (ZR-3), con retiro frontal 0 m, lo que abre posibilidades de desarrollo residencial bajo parámetros municipales aplicables. Su frente de 13.60 metros y su ubicación en vía urbana consolidada, con acceso asfaltado y servicios públicos completos, la posicionan como una propiedad con proyección de valorización en un sector céntrico con conectividad estratégica hacia Paseo Colón, hospitales, bancos, farmacias, centros comerciales, universidades, estaciones de gasolina, parques y transporte público, con 462 m2 de contrucción. Ideal para: Desarrollo de apartamentos Proyecto mixto compatible con normativa Reconversión estructural Inversión urbana de mediano plazo Más que una bodega, es un activo con potencial de transformación en una zona con dinámica urbana establecida.

El tipo de inversión que pocos logran encontrar No todos los días sale al mercado una oportunidad comercial con inquilinos estables, con bastante antiguedad, ingresos recurrentes y una ubicación privilegiada. Barrio Escalante, San José Centro comercial con múltiples locales activos Generación de ingresos mensuales inmediata Excelente potencial de plusvalía Si está buscando diversificar su patrimonio con una inversión inmobiliaria inteligente, esta propiedad reúne tres factores clave: Ubicación Rentabilidad Demanda constante Precio: $595.000 Conozca esta oportunidad exclusiva antes de que salga del mercado. Contáctenos para más detalles.