Comercios en venta en San José Capital

San José - Catedral Venta: 65 mill colones Alquiler: $1.000 sin IVA Gran plusvalía por ubicarse en sector de Proyecto Ciudad Gobierno Entre la Clínica Carlos Durán y Plaza Víquez Ubicado sobre Carretera principal Uso de suelo mixto previsto para construir de segunda planta Apropiado para consultorios, oficinas, casa, tienda u otro tipo de comercio. Terreno: 100 m2 Construcción: 100 m2

SE VENDE Bodega industrial y Comercial en San Francisco de Dos Ríos, cerca de la vía principal. Cuenta con: Área construida de 1200 metros cuadrados. Uso de suelo comercial y comercial. Área de parqueo en entrada para 8 vehículos. Precio de $1.250.000. Completamente cerrada con malla. Construida 100% en concreto reforzado, piso de alta capacidad, estructura de techo en metal. Altura de 7 metros a la cercha. Recién remodelada Baterías de baños con vestidores. Portón eléctrico de corrida rápida. Electricidad 220V. Ventajas: Frente a carretera secundaria asfaltada. Cerca de paradas de bus (150 metros). Varios accesos y salidas a Zapote, San Francisco y Curridabat. Uso de suelo industrial y comercial.

vende amplia propiedad industrial en La Uruca, cerca del INA, con un área total de 3.030 m². La infraestructura incluye dos hangares grandes, bodegas internas, espacio para maquinaria, oficinas, baños y un apartamento de dos pisos. Cuenta con uso de suelo industrial y una ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes rutas de transporte y distribución. Es ideal para bodegas, talleres, fábricas, centros logísticos, oficinas, almacenamiento, supermercados o empresas que requieran amplios espacios operativos.

¡ Bodega lista para operar en La Uruca! Ubicación estratégica + infraestructura completamente renovada + excelente conectividad. Si busca una propiedad para hacer crecer su empresa o una excelente inversión, esta bodega en La Uruca reúne todo lo que un negocio necesita: ubicación privilegiada, espacios funcionales y renovaciones. Características de la propiedad: 320 m² de construcción 179 m² de terreno Distribución en dos niveles Espacio para 2 camiones de descarga o 2 parqueos privados Amplia sala de juntas 1 oficina privada (o dormitorio, según la necesidad) Área de cocina 2 baños completos Totalmente renovada Pisos completamente nuevos Instalación eléctrica nueva y certificada Tuberías de agua potable y aguas negras totalmente nuevas Una propiedad lista para operar, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicación privilegiada Ubicada en La Uruca, uno de los principales centros industriales y comerciales del país, con acceso rápido a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística, distribución y operación diaria de cualquier empresa. Ideal para: Empresas de distribución Centros logísticos Importadoras Talleres especializados Showrooms con bodega Inversionistas que buscan una propiedad de alta demanda Precio de venta: US$300,000

Ubicada en el distrito Merced, esta propiedad de 362.75 m² representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que busquen reconversión o desarrollo vertical en zona urbana consolidada. Cuenta actualmente con una construcción de 461.66 m² en dos niveles, distribuida en áreas de oficina y espacios funcionales, lo que permite evaluar tanto una adaptación como un eventual proyecto de transformación. Según normativa vigente, el inmueble se encuentra en Zona Residencial 3 (ZR-3), con retiro frontal 0 m, lo que abre posibilidades de desarrollo residencial bajo parámetros municipales aplicables. Su frente de 13.60 metros y su ubicación en vía urbana consolidada, con acceso asfaltado y servicios públicos completos, la posicionan como una propiedad con proyección de valorización en un sector céntrico con conectividad estratégica hacia Paseo Colón, hospitales, bancos, farmacias, centros comerciales, universidades, estaciones de gasolina, parques y transporte público, con 462 m2 de contrucción. Ideal para: Desarrollo de apartamentos Proyecto mixto compatible con normativa Reconversión estructural Inversión urbana de mediano plazo Más que una bodega, es un activo con potencial de transformación en una zona con dinámica urbana establecida.

Invierta en una Ubicación Estratégica | Propiedad de Uso Mixto en San José Centro Ubicada en el Distrito Catedral, a escasos minutos de Plaza Víquez, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresas y profesionales que buscan establecerse en una zona de alta demanda, con gran conectividad y una amplia oferta de servicios. Su construcción de dos niveles y el uso de suelo mixto (residencial y comercial) brindan la flexibilidad para desarrollar múltiples proyectos, desde oficinas y consultorios hasta comercio o vivienda urbana. Características de la propiedad Ubicación: Distrito Catedral, San José Terreno: 92.98 m² Construcción: 185 m² Edificación de dos niveles Uso de suelo residencial y comercial Una inversión con múltiples posibilidades Esta propiedad es ideal para: Oficinas corporativas Bufetes de abogados o firmas contables Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos Centros de capacitación Locales comerciales Empresas de servicios Vivienda urbana o desarrollo para renta Ubicación que agrega valor Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a los principales puntos de interés de la capital: Plaza Víquez Tribunales de Justicia Hospital San Juan de Dios y Hospital Calderón Guardia Bancos, instituciones públicas y centros financieros Comercios, supermercados y restaurantes Amplia disponibilidad de transporte público Rápida conexión con Circunvalación y las principales vías de acceso al Gran Área Metropolitana Una propiedad con el equilibrio ideal entre ubicación, funcionalidad y potencial de desarrollo, perfecta para quienes buscan una inversión sólida en el corazón de San José.

Invierta en una Propiedad con Alto Potencial Comercial y Residencial Aproveche esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad que combina un local comercial, un apartamento y una bodega, ideal para generar ingresos por alquiler, establecer su propio negocio o desarrollar un proyecto de inversión con gran proyección. Su ubicación estratégica sobre una calle principal de alto tránsito le brinda una excelente visibilidad comercial y un constante flujo de clientes potenciales. Características de la Propiedad Local Comercial 100 m² de construcción Ubicado en el primer piso Frente a una calle principal con alto flujo vehicular y peatonal Excelente visibilidad y exposición comercial Apartamento 100 m² de construcción Ubicado en el segundo piso Tres habitaciones Un baño completo Amplia sala y comedor Cocina espaciosa Área de lavandería Excelente iluminación y ventilación natural Bodega 47 m² de construcción Espacio ideal para almacenamiento, inventario o apoyo logístico para el local comercial Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y rentabilidad, convirtiéndose en una excelente opción para inversionistas, emprendedores o quienes buscan integrar su actividad comercial con un espacio residencial.

Extraordinaria propiedad rectangular, esquinera, con doble acceso a calle, plana y asfaltada. Ideal para plantel, ofibodegas, supermercado, centro comercial, ferretería, complejo deportivo, torres de apartamentos, etc, Tiene uso de suelo mixto residencial comercial. LOTE: 3.909m2 CONSTRUCCIONES: 3,545,21m2 Edificio de bodegas de dos plantas: 780m² Área techada con piso de lastre: 165m² Área de talleres: 550m² Área con 5 bodegas individuales: 135m² Área de oficinas: 210m² Área de estacionamiento: 1,985m² Área total de la propiedad: 3,909m²

Oportunidad de Inversión: Bodega Comercial en Zona Estratégica Adquiera una bodega comercial ideal para su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y demanda del Gran Área Metropolitana. Ubicada a pocos metros de la calle principal de San pedro y reconocido sector gastronómico de Barrio Escalante, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas. Características del Inmueble: Área del terreno: 651 m² Area de la Bodega 400 m2 Area de eventos de 160 m2 que tambien se puede convertir en bodega Area de oficinas de 93 m2 que tambien se puede convertir en bodega Area de Apartamento de 54 m2 con 1 dormitorio y 1 baño Precio: $875,000 Terreno totalmente plano Ubicado en una zona de alto desarrollo Comercial y de torres residenciales Ya cuenta con agua y luz Uso de suelo mixto, Comercial y Residencial Altura máxima permitida: 41 metros / 14 pisos Esta propiedad combina ubicación, comercio, residencia con usos mixtos.

Se Vende Local Comercial con excelente ubicación en San José Centro, frente al Parque Los Mercaditos. A 100 metros de PLAZA VIQUEZ. Lote mide: 191 m2 Construcción: 450 m2 Se Vende Amplio Edificio en San José Centro con excelente ubicación, cerca de bancos, comercios, restaurantes, bares, teatros, cerca de Plaza Víquez en frente del Parque de Los Mercaditos. El edificio tiene 3 pisos se Vende el edificio como está, quien lo compre necesita remodelarlo. Se entrega en Gris. PRECIO DE VENTA: $250,000. Cuenta con Financiamiento: Prima: $150,000. Se Financia: $100,000 - Financiamiento disponible a un Interés tan bajo como el 7,8% !!! MÁS INFORMACIÓN O CITAS POR WHATSAPP AL: O EMAIL: CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD CON ASESORIA INMOBILIARIA CR. ASESORIA INMOBILIARIA CR TAMBIÉN TRABAJA CON CORREDORES EXTERNOS.

Oportunidad de Inversión – Propiedad Esquinera de Uso Mixto en Los Yoses, San José Se ofrece en venta amplia propiedad esquinera de uso mixto ubicada en una de las zonas más dinámicas y estratégicas del Gran Área Metropolitana: Los Yoses, San Francisco de Peralta, San José. La propiedad cuenta con 418.95 m² de terreno y aproximadamente 650 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, corporativos o residenciales. Características destacadas Ubicación esquinera, ideal para maximizar visibilidad y accesos. Uso de suelo mixto, que permite múltiples tipos de desarrollo. Construcción sólida y de gran tamaño, distribuida en dos niveles. Ideal para oficinas, consultorios, centros de bienestar, residencias multifamiliares, entre otros proyectos. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra sobre una calle de alto tránsito, rodeada de un entorno vibrante y de constante crecimiento. En sus alrededores se encuentran torres residenciales, cafeterías, restaurantes, centros de servicios y paradas de autobús, lo que garantiza flujo constante de personas y alta visibilidad comercial. Además, su cercanía con San Pedro, Barrio Escalante, La California y el centro de San José brinda excelente conectividad y alto potencial de valorización. Una propiedad ideal para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. Angie Ibrahim Profesional Inmobiliario CÓDIGO: 25-2028

Venta de local comercial acondicionado para bar en centro comercial El Faro en San Francisco de Dos Ríos. Mide 64 m2 de lote y 80 m2 de construcción. Tiene un mezanine de 20 m2. Excelente oportundidad para inversionistas que deseen tener ingresos fijos o deseen operar su negocio en un corto-mediano plazo. La cuota de mantenimiento es de 145 mil colones y está paga hasta setiembre. Se alquila en 1200 dólares mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta de 10.9% anual y una rentabilidad neta del 8% anual, considerando la cuota condominal. Es una excelente alternativa para quienes buscan una inversión inmobiliaria con flujo de caja estable

Espectacular local comercial independiente de 500 m² sobre un terreno de 930 m², diseñado para conceptos gastronómicos, de entretenimiento y experiencias únicas. Su privilegiada ubicación sobre una transitada calle principal de cuatro carriles le brinda una exposición comercial inmejorable, con el paso diario de miles de vehículos y peatones, garantizando máxima visibilidad para su negocio. La propiedad cuenta con amplio parqueo para 15 vehículos, imponentes cielos rasos de 6 metros de altura que aportan amplitud y elegancia, abundante iluminación natural y una distribución sumamente funcional. Dispone de área de cocina, alacena, bodegas, baños adaptados según la Ley 7600 y un atractivo mezzanine ideal para eventos privados, celebraciones corporativas o experiencias exclusivas para clientes. Un espacio versátil listo para hacer realidad proyectos innovadores como restaurante temático, gastrobar, cantabar, karaoke, sala de despecho, centro de espectáculos, lounge, cervecería artesanal o cualquier concepto que busque diferenciarse y convertirse en un punto de referencia de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación estratégica y características arquitectónicas lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrollar un negocio de alto impacto y gran potencial comerciA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Se vende propiedad de uso mixto ubicada en Zapote, una de las zonas más céntricas, comerciales y de mayor demanda del este de San José, con excelente conectividad y alto flujo residencial y comercial. La propiedad cuenta con un lote de 888 m² y dispone actualmente de dos edificaciones independientes, lo que la convierte en una opción altamente versátil: Primera edificación: dos apartamentos totalmente independientes, ideales para renta residencial. Cada Apartamento cuenta con 60 m2. Segunda edificación: un local comercial, perfecto para generar ingresos inmediatos. Cuenta con 96 m2. 2 Baños, 4 habitaciones, parqueo para 4 vehículos. Gracias a su uso de suelo mixto y su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, tales como: Proyecto residencial Desarrollo comercial Oficinas Proyecto de uso mixto Ubicada en una zona de crecimiento constante y alta plusvalía, esta es una inversión sólida que combina ubicación privilegiada, rentabilidad actual y excelente proyección a futuro. Agende su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de esta propiedad. Rent-A-House Miguel Campos. MLS #26-1353

Excepcional edificio comercial en La California, San José Ubicada en el dinámico sector de La California, en San José, esta propiedad comercial representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones o inversionistas que buscan una ubicación estratégica, con gran accesibilidad y visibilidad. La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno de 1.026,22 m² y cuenta con aproximadamente 433 m² de construcción. Dispone de 7 espacios que pueden utilizarse como oficinas, salas de reuniones o áreas de capacitación, 4 baños y estacionamiento para hasta 10 vehículos, una ventaja muy valiosa en esta céntrica zona urbana. Construido originalmente en 1953, el edificio ha sido adaptado para uso institucional y de oficinas, ofreciendo gran flexibilidad para continuar con operaciones comerciales, servicios profesionales, actividades educativas o un futuro proyecto de remodelación o desarrollo. Características principales Ubicación privilegiada en La California Situada en una de las zonas más dinámicas, céntricas y accesibles de San José. Distribución comercial versátil Múltiples oficinas, salas de reuniones y espacios de capacitación, adecuados para diferentes necesidades empresariales o institucionales. Amplio estacionamiento Capacidad para hasta 10 vehículos, un beneficio poco común en esta ubicación central. Gran potencial de inversión Excelente oportunidad para uso comercial, operaciones institucionales, servicios profesionales o un futuro proyecto de remodelación o desarrollo.

Atención inversionistas y empresarios. PRECIO PREBAJADO Esta es una excelente oportunidad para adquirir una oficina estratégicamente ubicada en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de San José: Barrio Amón. Un espacio funcional, bien distribuido y diseñado para impulsar la productividad y el crecimiento de tu empresa. Características de la Propiedad • 4 amplias salas de oficina, ideales para trabajo colaborativo o espacios privados • Sala de reuniones independiente, perfecta para presentaciones y atención de clientes • 3 baños completos y 1 medio baño para mayor comodidad • Área de recepción que brinda una imagen profesional desde el primer momento Ubicación Privilegiada En el corazón de San José, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y una activa comunidad empresarial. Excelente Oportunidad de Inversión Ideal para empresas consolidadas, startups o inversionistas. Posibilidad de generar ingresos por alquiler desde $1,500+ mensuales. Se encuentra en un edificio, donde se paga 161 000 colones mensuales de cuota de mantenimiento Propiedades como esta se venden rápido. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita antes de que esta oportunidad salga del mercado.

Venta de Bodegas en Pavas, Zona Industrial, codigo 2PDC9776933 Propiedad uso industrial con dos bodegas y un edificio de oficinas (propiedad 2). Adicionalmente la propiedad colinda con un lote con una edificiacion en obra gris (propiedad 1), en la propiedad 1 a pesar de tener una edificacion en obra gris se valoro solo el lote. Propiedad 1 3858,52 m2 terreno 3360 m2 construccion edificio de oficinas amplio parqueo otras construcciones 1.120 m2 Precio: 868.083.634,oo colones Propiedad 2 5.013,3 m2 terreno 638,4 m2 oficinas 732,5 m2 bodega 1 1.910 m2 bodega 2 443 m2 mezzanine Zona de maniobra de contenedores Andenes de carga Precio: colones Precio Total: colones costarricenses La propiedad posee uso industrial con espacios para maniobras de contenedores de hasta 43 pies, andenes de carga. Lo mejor de este inmueble es que se encuentra en una de las mejores zonas industriales de San José, Costa Rica, con una ubicación estratégica, que permite estar cerca de la ciudad y a la vez de las principales vías de acceso para distribución en todo el país. Este edificioLa propiedad cuenta con un área total de terreno de 8876 metros cuadrados y una impresionante área construida de 7031 metros cuadrados, que le ofrece una gran oportunidad para ampliar su negocio. Además, no tendrá que preocuparse por el abastecimiento de servicios básicos, ya que cuenta con agua y electricidad sin interrupciones. Cuando se trata de características externas, este edificio tiene todo lo necesario para que su negocio prospere. El acceso pavimentado te brinda una fácil y cómoda entrada al inmueble, mientras que la cercanía a la zona urbana te permitirá estar cerca de sus clientes potenciales. También cuenta con áreas de oficina para que pueda llevar a cabo sus operaciones de manera eficiente. El estacionamiento, muy amplio. Además, ya sea para clientes o personal, el transporte público es muy accesible, incluyendo el tren urbano. Pero eso no es todo, la ubicación exterior de este edificio en la zona industrial también te brinda una gran ventaja competitiva, al tener una excelente exposición. La cercanía con otras empresas, facilita el establecer importantes relaciones comerciales para hacer crecer su negocio. En resumen, este edificio en Pavas, San José, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan expandir su negocio en Costa Rica. Con una ubicación estratégica, amplias instalaciones, servicios básicos garantizados y un entorno empresarial en crecimiento, ¡no puedes dejar pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para más información y programar una visita. ¡Le esperamos!

Venta de Inmueble Comercial – San Francisco de Dos Ríos Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales vías de San Francisco de Dos Ríos. Propiedad comercial con 734 m² de terreno y aproximadamente 709 m² de construcción, con 16,75 metros de frente sobre calle principal y un fondo promedio de 43,69 metros, ideal para supermercados, tiendas de conveniencia, centros de distribución, showrooms, bodegas o proyectos comerciales de alto impacto. La edificación cuenta con una altura libre de 4,73 metros, estructura de concreto y metálica, dos medios baños, áreas para oficinas, comedor y almacenamiento. Dispone de instalación eléctrica entubada en conduit, sistema de 110/220 voltios con caja de breakers e interruptor principal, además de acceso a todos los servicios públicos, lo que facilita su adaptación para múltiples giros comerciales. Su estratégica ubicación, alto flujo vehicular y excelente exposición comercial la convierten en una inversión de gran potencial.

Se vende edificio nuevo, esquinero, ubicado a 5 cuadras de la Avenida Central Características: Terreno edificio: 560 m² Construcción:1680 m², distribuidos en 3 pisos, primer y segundo piso, espacio libres para bodega, en cada piso 2 baños. Tercer piso con 8 oficinas y 8 baños Cumple con todas las normativas actuales Servicios públicos independentes por piso, Sistemas de seguridad independiente Ascensor Escalera de emergencia Libre 500 m² a la par del edificio, ya sea para parqueo o construir otro edificio Precio: $3 500 000 SE ESCUCHAN OFERTAS

Casa + Bodega Comercial de Lujo en Venta | San Cayetano, San José | 1.220 m² de Terreno Precio: US$1.500.000 Negociables Se financia una parte del valor de la propiedad. Una propiedad de este nivel es prácticamente imposible de encontrar en el centro de San José. Diseñada para quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación estratégica y un negocio exitoso, esta extraordinaria propiedad reúne una moderna residencia, una amplia bodega comercial y un lote adicional listo para desarrollar, todo en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la capital. Ubicada en una calle sin salida, ofrece privacidad, seguridad y un acceso inmejorable. Se encuentra a tan solo 300 metros de la Basílica de San Cayetano y aproximadamente 500 metros de la Nueva Ciudad Gobierno, una ubicación privilegiada que incrementa considerablemente su valor y potencial de inversión. Con apenas 5 años de construcción, tanto la casa como la bodega se encuentran en excelentes condiciones y fueron desarrolladas con materiales de alta calidad y acabados modernos. Lo más atractivo es que ambas construcciones están conectadas internamente, permitiendo administrar un negocio sin salir de casa, optimizando tiempo, costos y comodidad. Características de la propiedad Terreno * Área total: 1.220 m² * 600 m² aproximadamente donde se ubican la casa y la bodega. * 620 m² de lote adicional, completamente disponible para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Bodega * Aproximadamente 650 m² de construcción * Excelente estado de conservación * Construcción moderna (5 años) * Conexión directa con la vivienda * Amplios espacios de almacenamiento y operación * Ideal para múltiples actividades comerciales e industriales Casa * Aproximadamente 200 m² de construcción * Construcción moderna de 5 años * 1 amplia habitación principal * Walking clóset * Baño principal de gran tamaño * 3 baños en total * Sala, comedor y cocina en concepto abierto * Antesala * Gimnasio * Jardín interno * Excelente iluminación y ventilación natural * Acabados contemporáneos de alta calidad Un lote adicional con un enorme potencial Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su lote adicional de 620 m², el cual brinda múltiples posibilidades de desarrollo: Construir una segunda bodega. Ampliar significativamente las instalaciones existentes. Desarrollar oficinas corporativas. Crear un amplio parqueo para clientes o flotillas. Construir un centro de distribución. Desarrollar un nuevo proyecto comercial o de inversión. Pocas propiedades en el centro de San José ofrecen un terreno adicional con estas dimensiones y posibilidades. Ideal para empresas como: * Empresas de logística * Centros de distribución * Empresas de reparto * Comercio electrónico (E-commerce) * Importadoras y exportadoras * Distribuidoras nacionales * Empresas de transporte * Talleres especializados * Showrooms * Oficinas corporativas * Clínicas * Laboratorios * Centros de servicio * Empresas de tecnología * Almacenamiento y bodegaje La conexión entre la vivienda y la bodega convierte esta propiedad en una solución ideal para propietarios de empresas que desean administrar su negocio con la máxima comodidad. Ubicación privilegiada San Cayetano es una de las zonas con mejor conectividad del Gran Área Metropolitana. La propiedad se encuentra muy cerca de: * Basílica de San Cayetano * Nueva Ciudad Gobierno * Circunvalación * Centro de San José * Bancos * Hospitales * Universidades * Restaurantes * Centros comerciales * Supermercados * Transporte público Su excelente ubicación permite llegar rápidamente a cualquier punto de la capital. Una inversión con alto potencial Más que una propiedad, esta es una inversión estratégica. Su combinación de casa moderna, amplia bodega comercial, terreno para expansión y ubicación privilegiada la convierten en una oportunidad difícil de igualar dentro del mercado inmobiliario costarricense. Es ideal para empresas en crecimiento, inversionistas o empresarios que buscan consolidar sus operaciones en un solo lugar sin sacrificar comodidad ni calidad de vida. Precio de venta US$1.500.000 Negociables Se acepta negociar el precio. Existe la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, facilitando la compra para inversionistas o empresarios calificados. Villas Realty Group Bayron Villalobos González Propiedades exclusivas para inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y una sólida proyección de crecimiento.