Comercios en venta en Montes de Oca

*Ideal para oficinas y centro de operaciones. *Actualmente de uso comercial, con posibilidad de hasta 8 parqueos. *También posible acondicionamiento para apartamentos. Ubicada en una zona estratégica rodeada de empresas y apartamentos, esta propiedad comercial ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, solidez estructural y amplitud. Construida completamente en concreto y con un mantenimiento constante desde su edificación antes de 1972, garantiza estabilidad y seguridad para diversos usos comerciales. Posee amplio frente, que puede ser acondicionado para un total aproximado de ocho espacios de estacionamiento, optimizando la comodidad y accesibilidad. Al ingresar, la propiedad recibe a sus visitantes con un área de recepción bien distribuida, seguida por una espaciosa sala que conecta con la zona de oficinas. A la derecha, se encuentra un baño completo y, a la izquierda, un aposento destinado también a oficina. En la primera planta, se disponen tres habitaciones y dos baños completos. Hacia el fondo, se encuentra un amplio espacio de bodega que ofrece múltiples posibilidades de almacenamiento. En la esquina sureste, un pequeño patio con área verde añade un toque natural al entorno. La segunda planta replica la distribución de la primera, con tres habitaciones y dos baños completos, proporcionando un espacio versátil que puede ajustarse a diferentes necesidades comerciales. La propiedad cuenta con electricidad entubada, un detalle clave en caso de hipoteca, así como un sólido portón eléctrico que refuerza la seguridad del lugar. Con sus 340 m² de construcción y dos medidores independientes, esta propiedad representa una oportunidad ideal para negocios que buscan un espacio versátil, seguro y bien ubicado. Año: 1972

codigo PIV9905732 Se vende local comercial en San Pedro, excelente exposicion, de una sola planta y prevista para hasta 3 pisos. Ideal Para Restaurant, Soda, tienda de ropa, comercio en general, oficinas, consultorios. Cerca universidad Fidelitas Descripcion del local Area de lote de 206 m2 Area interna 150 m2 Espacio abierto 2 baños ley 7600 mezzanine 3 parqueo Descripcion del espacio Comodo local de una planta, con rampa de acceso ley 7600, espacios amplios y abiertos. 2 baños, 3 parqueos. Tiene cortina. El piso es de ceramica. Descripcion de la zona Ubicados cerca de la calle anche de Freses, en zona tanto residencial como comercial, de transito vehicular y peatonal. Cerca de la Fidelitas y UCR, colegios, comercios en general, transporte publico incluyendo el tren, y facilidad de acceso. A tan solo minutos de San Jose

Venta de Local Comercial en Dulce Nombre de Cartago Excelente oportunidad para desarrollar su negocio o realizar una inversión en una ubicación estratégica. Situada en el corazón de Dulce Nombre de Cartago, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y un constante flujo peatonal y vehicular. Características de la propiedad: - Área de terreno: 242 m² - Frente: 8 metros - 2 baños - Espacio completamente abierto, ideal para adaptar según las necesidades de su negocio - Amplia bodega en la parte posterior - Uso de suelo mixto (comercial y residencial) - Ideal para una amplia variedad de actividades comerciales o proyectos de uso mixto - Todos los servicios públicos disponibles Ubicación privilegiada - En el centro de Dulce Nombre de Cartago - A pocos metros de la iglesia y el parque central - Frente a la escuela - Cercanía a comercios, entidades de servicio y centros educativos - Excelente acceso a transporte público - Zona de alto movimiento y fácil acceso Su distribución abierta, complementada con una amplia bodega y su estratégica ubicación, la convierten en una excelente alternativa para supermercados, tiendas, salas de exhibición, centros de distribución, restaurantes, oficinas, servicios especializados o cualquier actividad comercial que requiera una ubicación de alta exposición.

Excelente oportunidad de inversión en una zona premium de alto tránsito, dentro de Mall San Pedro. Precio de venta: $140,000 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Quiosco ubicado en el segundo piso, en una posición privilegiada del centro comercial, cerca de tiendas, escaleras eléctricas y estratégicamente ubicado entre el food court y los cines. Cuenta con una visitación estimada de 5,000 a 10,000 personas por semana, generando una excelente exposición para diferentes tipos de negocios. CARACTERÍSTICAS Área: 12.11 m² Ubicación: Segundo piso Excelente iluminación Muy buenas dimensiones y distribución Propiedad con folio real y finca filial Se vende la propiedad, no un derecho de uso Propietario: Sociedad Anónima Cuota condominal: $250 mensuales Impuestos municipales al día: aproximadamente ¢40,000 trimestrales Impuesto sobre la renta al día Servicio eléctrico disponible Disponibilidad inmediata BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN Alto tránsito peatonal Ubicación estratégica dentro del centro comercial Excelente visibilidad Potencial de retorno rápido Propiedad registral independiente Ideal para iniciar, trasladar o expandir un negocio Inversión en una ubicación comercial consolidada IDEAL PARA Por su ubicación y exposición, es ideal para: Tecnología y accesorios Regalos Bisutería Cosméticos y productos de belleza Accesorios personales Servicios especializados Otros negocios con productos de compra frecuente La ubicación ofrece condiciones favorables para negocios orientados a un ticket promedio de aproximadamente ¢10,300 diarios o superior. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y GENERAR Una propiedad comercial con alto tránsito, excelente ubicación y potencial de retorno rápido, ideal para inversionistas que buscan un activo estratégico dentro de un centro comercial consolidado. Precio de venta: $140,000 Disponible de inmediato. Contáctenos para obtener más información, coordinar una visita y conocer las condiciones.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN. Propiedad esquinera de alto valor estratégico, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y proyección de plusvalía del este de San José. Con un terreno de 1.010 m² y uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece el escenario ideal tanto para desarrollo inmobiliario vertical como para inversión patrimonial con flujo inmediato. Cuenta con altura permitida de hasta cinco niveles, lo que la convierte en una opción excepcional para proyectos residenciales, corporativos, comerciales u hoteleros. Actualmente dispone de dos edificaciones de dos niveles, 100 % alquiladas, que operan como hostal y restaurante, garantizando rentabilidad inmediata desde el primer día. La propiedad incluye espacios de parqueo existentes, un valor agregado clave en esta zona urbana de alta demanda, aumentando su atractivo tanto para los inquilinos actuales como para futuros desarrollos. Dispone de avalúo bancario realizado en 2021 por USD $2.250.000, y actualmente se ofrece por debajo de su valor de mercado, representando una oportunidad real de compra con margen de ganancia y revalorización. Principales atributos: Ubicación estratégica Ingresos mensuales activos Alto potencial de desarrollo Parqueo disponible Alta plusvalía Una propiedad pensada para inversionistas visionarios que buscan seguridad, rentabilidad y crecimiento en una sola operación. Contáctenos en Renta House y conozca todos los detalles de esta oportunidad irrepetible. Miguel Campos. MLS #26-1352

SE VENDE QUIOSCO COMERCIAL EN EL MALL SAN PEDRO OPOTUNIDAD-REBAJADO-REBAJADO Una inversión estratégica en una de las zonas comerciales con mayor movimiento del país Precio de venta: $150000 Si busca una propiedad comercial con excelente potencial para generar ingresos, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Se ofrece en venta un quiosco de 12.11 m², ubicado en el tercer piso de Mall San Pedro, en una zona premium de altísimo tránsito peatonal, listo para operar de inmediato. Su ubicación es simplemente privilegiada: se encuentra entre el Food Court y los cines, muy cerca de las escaleras eléctricas y rodeado de reconocidas tiendas, lo que garantiza una exposición constante frente a miles de visitantes cada semana. ¿Por qué esta ubicación es tan valiosa? Zona de alto tránsito con una visitación estimada entre 5,000 y 10,000 personas por semana. Excelente visibilidad para captar clientes sin necesidad de grandes inversiones en publicidad. Ideal para negocios de: • Tecnología y accesorios • Celulares y gadgets • Cosméticos • Bisutería • Regalos • Accesorios de moda • Servicios especializados • Cualquier concepto comercial con ticket promedio de compra desde 10.300 por cliente o superior. Características de la propiedad Área: 12.11 m² Plano catastrado Folio Real (Es una propiedad inscrita, no un derecho de uso) Finca filial independiente Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Servicio eléctrico disponible Excelente iluminación natural y comercial Muy buenas dimensiones para aprovechar cada metro cuadrado. Información adicional • Cuota condominal: $250 mensuales • Impuestos municipales al día (aproximadamente 40.000 por trimestre) • Impuestos sobre la renta al día • Disponibilidad inmediata Una inversión que conserva valor A diferencia de muchos espacios comerciales dentro de centros comerciales, este inmueble corresponde a una propiedad debidamente inscrita con Folio Real y finca filial, lo que brinda mayor seguridad jurídica y valor patrimonial. Su estratégica ubicación dentro de uno de los centros comerciales más visitados de Costa Rica convierte este quiosco en una excelente opción tanto para empresarios que desean expandir su negocio como para inversionistas que buscan adquirir un activo comercial con alto potencial de rentabilidad. Invierta donde miles de clientes potenciales pasan cada semana. Las mejores ubicaciones rara vez están disponibles... y cuando aparecen, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctenos hoy mismo para obtener más información o coordinar una visita.

Si buscás un punto estratégico para invertir, estos dos locales juntos en el corazón de San Pedro son una oportunidad que no podés dejar pasar. Perfectos para demoler o remodelar a tu gusto, ofrecen un lienzo en blanco para desarrollar el proyecto comercial que necesitás. Ubicación privilegiada Situados en una zona de alto tránsito, rodeados de comercios, servicios y vías de fácil acceso. Ideal para emprendimientos que requieren visibilidad y flujo constante de personas. Características principales -Dos locales contiguos incluidos en la venta -Una planta cada uno -Ideal para remodelación total o desarrollo desde cero -Excelente punto para: oficinas, mini bodega, comercio pequeño, consultorios, tienda especializada o cafetería Mide: 125 m2 y tiene 12 m de frente. Precio de oportunidad: $250,000 por ambos locales

Ubicada en la dinámica y estratégica zona de San Pedro, Montes de Oca, cerca de la Universidad Fidélitas, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión con un local comercial completamente remodelado en 2024. Sobre un terreno de 206,34 m² y con una construcción de 136 m², esta propiedad con Uso de Suelo Mixto se adapta perfectamente a las necesidades de negocios modernos, con la posibilidad de construir hasta cinco pisos adicionales, abriendo infinitas posibilidades para expandir y diversificar su uso. El local comercial, diseñado en un solo nivel, cuenta con cortinas metálicas para mayor seguridad y cumple con los estándares de accesibilidad según la Ley 7600, haciéndolo inclusivo para todo tipo de público. Sus interiores destacan por sus pisos de cerámica de alta calidad y dos medios baños funcionales, ideales para garantizar la comodidad de clientes y empleados. Además, la propiedad dispone de parqueo para tres vehículos, un beneficio esencial en una zona con alta afluencia tanto peatonal como vehicular. La ubicación es inmejorable, con una gran exposición que garantiza visibilidad y acceso constante, convirtiéndola en una opción ideal para restaurantes, tiendas de conveniencia, comercios y más. San Pedro, reconocido por su ambiente estudiantil y comercial, ofrece un flujo constante de potenciales clientes y una conectividad excepcional con servicios, transporte público y una vibrante vida urbana. Esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y un enorme potencial para adaptarse a las exigencias de un mercado competitivo. Terreno de 206,34 m2. Construcción de 136 m2. Uso de Suelo Mixto. Precio de venta: $575.000. Detalle del Inmueble: • Estado: Usado. • Ciudad: San Pedro, Montes de Oca, San José. • Tipo inmueble: Local. • País: Costa Rica. • Área Construida: 136 m2. • Niveles: 1 • Baños: 2 medios baños. • Tipo de transacción: Venta. • Terreno esquinero. • Uso de Suelo Mixto. • Precio de venta: $575.000. Características internas: • Local comercial de 1 nivel. • Con posibilidad de construir hasta 5 pisos más. • 100% remodelado en 2024. • Cumple con la Ley 7600. • 2 medios baños. • El local cuenta con cortinas metálicas. • Lámparas. • Sistema eléctrico nuevo. • Pisos de cerámica. • Cielos de gypsum. Características externas: • Parqueo para 3 vehículos. • Alta exposición a tránsito vehicular y peatonal. • Pozo séptico. • Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet. • De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

Se vende local comercial ubicado en el segundo piso del Mall San Pedro, ideal para tiendas, consultorios, oficinas, sala de belleza, etc. Cuenta con las siguientes características: Área: 21 m2 Frente: 1 aposento Zona de exhibición Fachada de vidrio Ubicado en segundo piso Cuota de mantenimiento: ¢80.000 Precio de venta: $165.000 ¡Negociable! Para ver más opciones visite Gravitas Inmobiliaria

Excelente local comercial en venta con 85 metros cuadrados de área total que incluye dos baños completos. Ubicado en el primer piso de Torre Latitud Los Yoses, sobre la calle principal San José - San Pedro. Por ser parte del Complejo de la torre, el propietario tiene acceso a las amenidades de la propiedad como gimnasio, piscina y otras áreas comunes. El local tiene fibra óptica para la instalación de internet y tiene prevista para instalación de aire acondicionado. Precio negociable.

Cod.135136 Oportunidad única para adquirir un inmueble comercial estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro de Montes de Oca, sobre la calle principal, una de las zonas más transitadas y de mayor proyección en el Gran Área Metropolitana. Ideal para restaurantes, oficinas administrativas, supermercados, bancos, venta de repuestos, entre otros giros de negocio. Características del inmueble: Terreno: 390 m² Construcción: 438,73 m² Frente: 13,10 metros Parqueo: 4 vehículos Distribución interna: Planta baja: comedor, área de cocina, vestíbulo, bodegas, 3 ½ baños. Mezzanine: oficina, bodega, vestidor y sala. Ventajas clave: Ubicación de alto tránsito vehicular y peatonal. Excelente exposición comercial. Espacios funcionales y listos para adaptación según su actividad. Ubicación: Frente a la calle principal de San Pedro de Montes de Oca, con fácil acceso a transporte público, universidades, zonas residenciales y comerciales. Contáctenos hoy y agende su visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTA DEMANDA – LA PAULINA, MONTES DE OCA Se ofrece en venta propiedad comercial con uso de suelo mixto, ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección del este de San José, a pocos pasos de la Universidad Estatal a Distancia (UNED). Con un terreno de 902 m² y 26 metros de frente, esta propiedad garantiza alta exposición, excelente accesibilidad y visibilidad estratégica, factores clave para el éxito de cualquier desarrollo. Composición actual del activo: Casa principal de 6 habitaciones 2 apartamentos independientes 1 local comercial Área disponible de 484 m² para desarrollo adicional o parqueo Este último componente representa un valor diferenciador significativo, especialmente para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto que requieran capacidad de estacionamiento o expansión. Infraestructura lista para desarrollo: 4 pajas de agua activas, lo que permite avanzar en nuevos proyectos sin restricciones de servicios básicos Potencial de desarrollo: Gracias a su uso de suelo mixto y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para: Oficinas corporativas o coworking Desarrollo residencial (apartamentos para renta estudiantil o ejecutiva) Plaza comercial o strip center Proyecto gastronómico Desarrollo de uso mixto de alta rentabilidad Un activo con flujo potencial inmediato + capacidad de desarrollo, ubicado en un punto de alta demanda constante, lo que lo convierte en una inversión sólida, versátil y con alto potencial de valorización.

Se vende local en excelente ubicación en San Pedro. Área de terreno: 206 m2. Área de construcción: 180 m2. Precio: $430,000. Características: USO COMERCIAL. Frente a calle principal 3 Parqueos Instalación de gas 2 Baños DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Ventajas:

Cod.135211 Ubicada en el corazón de Los Yoses, una de las zonas con mayor plusvalía y proyección del Este de la capital, esta propiedad es ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Con uso de suelo mixto y posibilidad de desarrollo vertical hasta 5 pisos, es perfecta para condominio vertical, edificio de apartamentos, residencias estudiantiles, oficinas o una combinación de usos. Detalles de la propiedad Lote: 606.41 m² Construcción actual: 350 m² Año de construcción: 1960 Conectada a alcantarillado público Tanque de almacenamiento de agua Cochera para 8 vehículos Amplio jardín trasero Frente amplio y ubicación estratégica Distribución actual Planta baja: Amplias áreas sociales y múltiples espacios Cuarto de servicio con baño completo Medio baño Cocina amplia, antecomedor y bar Sala de TV y oficinas Área de pilas Espectacular jardín posterior Segundo nivel: 2 habitaciones 2 baños completos Sala de TV Tercer nivel: 2 habitaciones amplias Principal con walk-in closet y baño privado Ubicación estratégica Cerca de universidades, centros comerciales, oficinas y comercios Fácil acceso a rutas principales del Este y San José centro Invierta en un punto clave de desarrollo urbano y alta demanda. Precio y condiciones: Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Liquidacion de activo comercial: 430 m² Premium en San Pedro. Posicione su capital en un activo de alta rentabilidad inmediata. Colocamos en el mercado un local comercial estratégico con un precio de salida ajustado agresivamente para un cierre rápido por reestructuración de portafolio patrimonial. Ubicación triple A: Sobre la avenida principal de San Pedro, garantizando la máxima exposición de marca y un flujo vehicular/peatonal ininterrumpido las 24 horas. Retorno de inversión acelerado: 430 m² de construcción versátil, idóneos para albergar franquicias, centros médicos, entidades bancarias o sedes corporativas de alta categoría. Margen de ganancia instantáneo: El valor por metro cuadrado fijado para esta operación se encuentra sustancialmente por debajo de los precios promedio de la zona. Traspaso inmediato y documentación al día. Operación estructurada exclusivamente para inversionistas con fondos disponibles o líneas de crédito preaprobadas. ¡¡¡Agendemos cita y cerremos en Excelente Trato!!!

2 LOCALES EN VENTA EN ALAJUELA "Excelente oportunidad de inversión” El precio inicial de venta es: *(Precio Negociable)* ~ La construcción mide: 132 m² La propiedad mide: 132.72 m² Cada local cuenta con lo siguiente: Espacio comercial Cocina Bodega Servicio sanitario Cortina metálica La propiedad cuenta con una localización estratégica ya que se sitúa sobre la calle central que es la de mayor comercio y proyección de crecimiento de esta zona. ¡Contáctanos y con todo gusto te brindaremos más información, con la posibilidad de agendar una cita! De igual forma, te podemos ayudar y asesorar con respecto a los estudios crediticios y trámites bancarios. ¡Aprovecha esta oportunidad de incrementar tu portafolio inmobiliario y de inversión! hans.zamora.realestate at gmail.com #localenventa #localenalquiler #Poás #oportunidades #financiamiento #locales #localescomerciales

Venta de Plaza comercial en San Pedro Montes de Oca, frente a carretera. Con características: Con 13 locales comerciales de diferentes tamaños. Área de: 1100m2 de terreno. Área de 900m2 de Construcción. Amplio parqueo para 20 vehículos. Dos pisos de locales comerciales. Doble altura. Frente a carretera principal. Cerca de la Ulatina 50 metros. Cerca de la UCR a 250m.

Venta de local bodega en excelente ubicación en San Pedro, Montes de Oca. • Área disponible: 636 m2. • Precio alquiler: $13,000. • Precio venta: 480,000,000 • Uso de suelo: Comercial. Consideraciones: • Piso de alta capacidad soportante, fácil manejo de montacargas. • Bodega en: concreto reforzado. • Punto ideal para logística. Ventajas: • Cercanía a servicios de transporte público. • Cercanía a principales rutas nacionales.

Código: 108858 Precio: $460.000 Ubicación: San Pedro, Los Yoses, cerca de Starbucks Los Yoses Área de Construcción: 400 m² Área de Terreno: 481.99 m² Habitaciones: 10 Baños: 5 Este local comercial en San Pedro, Los Yoses, se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para cualquier negocio que busque visibilidad y fácil acceso. Con una construcción de 400 m² en un terreno de 500 m², esta propiedad ofrece amplios espacios perfectos para desarrollar oficinas administrativas, restaurantes u otros negocios comerciales. Características Destacadas: Amplios espacios: La propiedad cuenta con 10 habitaciones y 5 baños, distribuidos para maximizar la funcionalidad. Ubicación privilegiada: Situado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de San Pedro, cerca de puntos de referencia importantes como Starbucks Los Yoses. Versatilidad: Ideal para una amplia gama de usos comerciales, desde restaurantes hasta oficinas. Este local es perfecto para quienes buscan establecerse en una de las áreas comerciales más solicitadas de San José, con un entorno que combina movimiento peatonal y vehicular, ideal para captar la atención de clientes potenciales. Ofrecemos asesoría bancaria con todas las instituciones del país. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita a esta excelente propiedad! Trabajamos los 7 días de la semana.

¡Atención inversionistas y empresarios! Este local comercial en San Pedro es la joya que estabas buscando . Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, ofrece visibilidad, espacio y potencial de crecimiento para tu negocio . Características • Precio: $650,000 USD • Construcción: 430 m² • Terreno: 390 m² • Estacionamiento: 3 espacios fijos • Año de construcción: 2022 • Pisos: Cerámica y cemento • Electricidad: 110V y 220V • Frente: 13 m | Fondo: 32 m • Despachos: 2 | Sala de conferencias: 1 • Mezanine: 40 m² Beneficios • Ubicación estratégica en San Pedro, ideal para franquicias, retail, centros médicos o academias • Alto flujo peatonal y vehicular: máxima visibilidad para tu marca • Potencial de valorización y retorno de inversión • Espacio versátil para adaptar a múltiples tipos de negocio • Parqueo cercano y acceso fácil para clientes ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión comercial en San Pedro! Contáctanos por WhatsApp al Consulta por MLS #26-405 y agenda tu visita hoy mismo. Más información en: alvarocamachorentahouse.com