Comercios en venta en Escazú

Local con ubicación estratégica en centro comercial de gran prestigio, ideal para oficinas, restaurante o comercio en general. No hay administración de condominio, por lo que no se paga cuota condominal. Cuenta con paredes de ladrillo pintado de blanco, techos internos de concreto, baño indepedientes según la Ley 7600, cortinas arrollables de hierro.

ALAJUELA COSTADO NORTE DEL AEROPUERTO Alajuela nave bodega renta o venta $1,500,000 rebajado $975.000 Ultimo precio $925000 Amplia nave de diferentes secciones Area total construccion 1700 m2 Precio de Venta REBAJADO a $975.000 Area lote 1700m2 Frente 38 metros Areas Ingreso 85 m2 Altura 6m Nave central 600m2 Area descargue 66m2 Area derecha 170m2 Area 270m2 Area 165m2 Area 70m2 Segunda planta 102m2 BODEGA PRINCIPAL CON TODO TIPO DE ELECTRICIDAD TRIFISICA, MONOFASICA, DELTA ESTE INMUEBLE ES UNICO PUES YA TIENE PERMISOS QUE NO LOS TIENE OTRO INMUEBLE EN ESA ZONA

Escazú Venta de local comercial u oficina. Medida: 72 m2 (en 2 niveles). Ideal para personalizar según las necesidades de su negocio. Ubicación privilegiada en San Rafael, centro comercial consolidado, precio atractivo y rodeado de comercios establecidos. Amplio parqueo para alrededor de 30 vehículos. PRECIO: 77,000,000 Cuota de mantenimiento: $400 al mes. DISTRIBUCIÓN: - NIVEL 1: Área libre. - NIVEL 2: ½ baño + área libre (mezzanine completo). CARACTERÍSTICAS: - Tiene tanque de almacenamiento de agua propio. - No tiene aire acondicionado (De requerirse, debe ser instalado). UBICACIÓN (LUGARES CERCANOS DE REFERENCIA): Plaza Colonial, El Cruce, McDonald's, Laureles, Trejos Montealegre, La Paco, Multiplaza, Escazú Village, etc. * LISTING EN EXCLUSIVA * © Derechos reservados en cada fotografía, texto y video. * Su uso por terceros únicamente con autorización previa de LuxSphere Realty Group - Costa Rica. * LuxSphere Realty Group - Costa Rica se reserva el derecho de interponer las acciones administrativas y/o judiciales que correspondan por los daños y perjuicios que su difusión no autorizada ocasione. * La utilización y/o divulgación de las fotografías o videos sin consentimiento previo, o la eliminación de su marca de agua por un tercero, mediante el recorte o modificación de la imagen en cualquier forma, resultará violatorio de los Derechos de Autor y se procederá a las medidas legales correspondientes.

-Este local comercial en venta o alquiler se encuentra ubicado en la prestigiosa zona de Escazú con facil acceso a la ruta 27. -Con una superficie total de 146.49 M2, en una construcción de 200 M2, este espacio ofrece una excelente oportunidad para expandir tu empresa o iniciar un nuevo negocio en una de las zonas más privilegiadas del país. -El local cuenta con 2 baños y 3 espacios de estacionamiento, lo que brinda comodidad tanto a tus clientes como a tus empleados. Además, está equipado con todas las comodidades que necesitas para llevar a cabo tus actividades comerciales, como agua, aire acondicionado, baño auxiliar, alarma y mobiliario incluido. -La ubicación esta frente a calle principal con alto transito y exposición. -El precio de alquiler seria $2600+IV+cuota de mantenimiento. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas más exclusivas y prósperas de Costa Rica. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a este impresionante espacio. ¡No te arrepentirás!

Ubicación estratégica en complejo empresarial con acceso controlado Área total: ~345 m² en 2 niveles Parqueo: 5 espacios Seguridad, portón eléctrico y excelente entorno comercial Ideal para: Almacenamiento y distribución Empresa de manufactura liviana Oficinas + operación en un mismo lugar Distribución funcional: Nivel 1: Área operativa (bodega, empaque, producción) Nivel 2: Oficinas, control y administración Cuenta con servicios completos (agua, electricidad, internet, A/C) y excelente iluminación natural Cerca de centros comerciales, restaurantes, colegios y zona industrial Perfecta para empresas que buscan ubicación, seguridad y eficiencia en un solo lugar.

Hermoso consultorio con 43.5 m2 de construcción ubicado en la segunda planta de una torre médica en Escazú. El consultorio cuenta con recepción, sala de espera, espacio de cocineta, espacio de oficina/consulta, medio baño, un área de lavado y área de evaluación donde se puede colocar una camilla. El edificio cuenta con un total de 67 espacios de parqueo, sin embargo, ninguno está reservado a ningún médico sino que se ocupan por orden de llegada. Es el único consultorio disponible en esta torre médica. Es ideal para cualquier tipo de consultorio menos estética, ya que ya hay una en el edificio. Cuenta con seguridad 24/7.

Bodegas en preventa con fácil acceso a la Ruta 27. Facilidades de pago. Ingreso de camiones y contenedores Malla Perimetral Seguridad 24/7 Circuito cerrado de TV Horario de trabajo 24/7 Zona comercial en el proyecto Pisos industriales de hasta 4 toneladas Prevista para baño Trifásico ADAPTABLES A SUS NECESIDADES

MA Asesoría Vende Ofibodega Uso Comercial e Industrial liviano, en Guachipelín, Escazú Ideal para inversión, actualmente está alquilada Con una ubicación conveniente por su cercanía a la Ruta 27, le ofrecemos está Bodega de Uso Comercial e Industrial liviano: Área total 325 m2 200 m2 planta baja 125 m2 mezzanine Oficinas con aire acondicionado, cocina, desayunador y baño en mezzanine 2 baños en planta baja Internet y agua Electricidad 110/220A. Techos insulados, a 2 aguas Altura a cumbre 9 mts, laterales 6 mts Arrollable automática 4.5 x 5.5 mts Cuota condominal 238.000 CRC Impuestos prediales y municipales 400.000 CRC anual USD 390.000,00 Actualmente alquilada , inquilino termina contrato este año 2026 El inmueble cuenta con un excelente mantenimiento en canoas, puertas y cortina arrollable ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MOMA

Se vende local comercial en excelente ubicación en San Rafael de Escazú. Área disponible: 95m2 (50m2 en primera planta y 45m2 en mezzanine). Precio: $220,000. Cuenta con: Amplio parqueo. Ubicado dentro de plaza comercial. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía a principales rutas nacionales.

Estos dos locales comerciales en venta se encuentran estratégicamente ubicados en el centro de Escazú, rodeados de comercios y servicios a menos de 5 minutos a pie. Con una ubicación de alta plusvalía, esta propiedad ofrece oportunidades únicas. Uno de los locales presenta el potencial de ser dividido en dos, lo que permitiría alquilar tres locales en total. Además, el espacio se puede re-acondicionar según las necesidades del negocio. Características destacadas: -Lote de 606 metros cuadrados (0.149 acres) - Local comercial de 380 metros cuadrados (4,090 pies cuadrados) dividido en dos locales - Dos locales comerciales amplios y equipados con aire acondicionado, suelos de porcelanato y seguridad con circuito de cámaras. - Estacionamiento espacioso con 8 espacios para vehículos grandes, expandible para más de 10 vehículos. - El primer local, de 250 metros cuadrados (2,691 pies cuadrados), incluye sala, oficina, cocina, cuarto de lavado y una bodega espaciosa de 150 metros cuadrados (1,614 pies cuadrados). - El segundo local, de 130 metros cuadrados (1,399 pies cuadrados), con la posibilidad de dividirse, cuenta con previsiones para baños adicionales y dos medidores. - Precio por debajo del estándar en la zona, ¡una inversión con gran potencial! Ubicación estratégica: - En el corazón de Escazú, a menos de 5 minutos del centro. - Alto tráfico que garantiza visibilidad para tu negocio. - Ideal para mantener los locales siempre alquilados o para un desarrollo residencial. Puntos Estratégicos: - Aeropuerto Juan Santamaría: A 20 minutos - Estadio Nacional: A 9 minutos - Terrazas Lindora: A 10 minutos - Multiplaza Escazú: A 20 minutos - Avenida Escazú: A 5 minutos - Santa Ana: A 8 minutos - Escazú: A 6 minutos - San José: 11 minutos Escuelas Cercanas: - Filii Montessori: Frente al local, cruzando la calle (menos de 1 minuto caminando) - Blue Valley School: A 5 minutos - Saint Jude: A 9 minutos - Liceo de Escazú: A 8 minutos - Belleli Escazú: A 8 minutos Playas Cercanas: - Playa Hermosa, Playa Jaco y Playa Herradura: A aproximadamente hora y media de distancia. ¡Esta es tu oportunidad de invertir en un lugar con gran potencial y a un precio excepcional! Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos al o al teléfono en EE. UU.: . ¡Será un gusto atenderte!

SE VENDE BODEGA EN COMPLEJO EN ESCAZÚ SEGURIDAD 24/7 800m2 de construcción (400 m2 primer nivel y 400 m2 mezzanine) 574.18 m2 de terreno 1 andén Oficinas y sala de exhibición totalmente remodelado Aire acondicionado Precio de venta $ 1.250.000.oo

¡Prestigio y funcionalidad para su empresa o inversión! Moderna oficina ubicada en un exclusivo Centro Corporativo Clase AAA en el corazón de San Rafael de Escazú. Un entorno empresarial de primer nivel, con excelente administración, alta seguridad y ubicación estratégica de muy fácil acceso cerca de bancos y centros comerciales. Características de la Oficina: Área: 39 m² en el Nivel 2 (diseño de espacio abierto, ideal para adaptar a sus necesidades). Estacionamiento: 1 espacio privado + 3 espacios asignados para visitas. Climatización: Previstas listas para aire acondicionado. Beneficios del Centro Corporativo AAA: - Elegante lobby con servicio de recepcionista y elevador. - Seguridad garantizada y planta eléctrica de respaldo total. - Baños comunes por nivel y comedor para colaboradores.

Complejo ubicado en Guachipelín de Escazú, compuesto de locales comerciales, ofibodegas, mini bodegas y edificios multifuncionales, todo esto diseñado bajo los mejores estándares del mercado con el fin de proporcionar espacios de alta calidad con tal versatilidad que se adecúen a las necesidades específicas de cada cliente. Cada una con un área de almacenamiento promedio de 150 m2 y un mezanine de 70 m2, para un total de aproximado de 220 m2 promedio por ofibodega. Cada una de ellas cuenta con espacios de estacionamiento para vehículos livianos y un espacio para carga y descarga ubicados en su parte frontal. • Estructura: Concreto Prefabricado (posible alternativa en Acero) • Fundaciones: Pedestales de Concreto • Contrapiso: Concreto lujado de 15 cm de espesor 210 kgr/cm2 con malla electrosoldada • Mezaninne: Prefabricado de concreto (posible alternativa en Acero), entrepiso de concreto planchado. • Cubiertas de techo: Hierro galvanizado esmaltado. • Cerramientos: • Divisiones internas: Panel tipo Panelco (posible alternativa en Termopanel) • Paredes Fachadas: Tipo durock con fachadas metálicas decorativas en algunos lugares, solo durock en otros (posible alternativa en Panelco. • Cerramientos lateral y posterior (paneles prefabricados de concreto) • Pintura: Solamente en fachadas y laterales expuestos. • Ventanas de vidrio: Vidrio de 6 mm montado en Marcos de aluminio • Altura: 7.8 codo inferior 9.5 altura máxima. Altura bajo mezzanine 4.2 y sobre mezzanine 3 m. • Portones: Arrollables. • Baños: Previstas para baños en la planta y en el Mezzanine. • Sistema Eléctrico: Contara con caja eléctrica de aproximadamente 25 Kw para que el cliente termine la iluminación y la instalación interna. • Sistema telefónico: Contara con caja de conexión para 20 pares telefónicos. • Sistema de evacuación de aguas: Cuenta con sistema pluvial que evacuara las aguas hacia el rio en la parte posterior del lote • Sistema de aguas negras: Contara con planta de tratamiento de aguas residuales cuyo desfogue se realiza hacia el rio en la parte posterior del lote. • Sistema contra incendios: El sistema será de acuerdo con las regulaciones actuales.• Prevista para electricidad solar. • Contará con un espacio de parqueo por cada 68 m2 de piso y mezanine. • Altura a codo de 7,70 m y altura a cumbrera 10,00m. La altura entre nivel de piso y mezanine será de 4,50 m. ** Cuota de mantenimiento $0.91/m2**

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local Premium Frente a Ruta 27 (Peaje Escazú), el punto de mayor tráfico de Costa Rica. El Activo Inmobiliario más Estratégico del Mercado No compre solo ladrillos, adquiera una máquina de generación de flujo de caja. Este local de 384 m² ofrece una visibilidad inigualable ante más de 180,000 vehículos diarios, lo que garantiza una demanda de inquilinos constante y una vacancia prácticamente nula. Análisis Financiero para el Inversionista: Precio de Venta: $649,990 Plusvalía: Ubicación en la zona de mayor crecimiento y valorización comercial del Gran Área Metropolitana. Especificaciones del Activo: Construcción: 384 m² en dos niveles (100% concreto y acabados de lujo). Exposición: Fachada de alto impacto visual frente al peaje San José - Escazú. Infraestructura: Doble altura (11m), elevador funcional, iluminación profesional y 11 espacios de parqueo privados. ¿Por qué invertir aquí? Activo Trofeo: Propiedades frente a la Ruta 27 son escasas; su valor de reventa aumenta año con año. Imán de Franquicias: La visibilidad del local es, por sí sola, una estrategia de marketing para cualquier inquilino corporativo.

Se vende local comercial ubicado en Plaza Colonial de San Rafael de Escazú, ideal para inversión, restaurante, etc. Cuenta con las siguientes características: Ubicación: Escazú, San Rafael, Plaza Colonial Área: 15 m2 Actualmente alquilado por una soda/restaurante Arrendatario con exc comportamiento histórico de pago Plaza comercial con amplio parqueo y seguridad Alquilado en $550 Rentabilidad bruta anual: 12% Precio de venta: $53.000 Para ver más opciones visite Gravitas Inmobiliaria

En Venta – Propiedad con Uso de Suelo Mixto en San Rafael de Escazú Se vende hermosa propiedad con uso de suelo mixto (comercial y residencial), ideal para inversión o negocio familiar. Consta de una espaciosa casa de un solo nivel y un hotel de 4 habitaciones, perfecto para alquiler tipo Airbnb. Ubicada sobre calle principal con alta exposición comercial, a pocos metros del Automercado de Plaza Atlantis, en San Rafael de Escazú. Área total de construcción: 435 m² Casa principal: 270 m² Hotel: 165 m² Terreno: 793 m² Parqueo para 12 vehículos Tanque de captación de agua con bomba Casa principal: 3 habitaciones + cuarto de servicio con baño 3.5 baños Sala de TV Cocina con sobre en granito y desayunador Walk-in closet Jacuzzi Amplia sala y comedor Terraza, jardines y lobby Hotel: 4 habitaciones con A/C y baño privado Área de cocina y comedor Área de lavandería Jardín frontal Finos acabados Precio de venta recientemente rebajado: $895,000 Si deseas ver más propiedades exclusivas, visita: alquilerventacr.com

Centro comercial en venta en Escazú San Rafael, ideal para inversión. Área de Terreno: 3689 metros cuadrados. Área de Construcción: 2431 metros cuadrados. Área común: 2167 metros cuadrados Precio: $12,000.000. Cuenta con: Número de locales: 17 Cantidad de parqueos: 60 espacios. Cantidad de baños: 17 (opto para ley 7600 si ). Tipo de seguridad: (24/7, guardia, cámaras). Antigüedad: 12 años. Consideraciones: Pisos de : (porcelanato). Construcción de: (concreto reforzado). Área: Zona de alta influencia comercial. Iluminación con: (fluorescentes). Se puede trabajar: (las 24 horas del día) (SI). Punto ideal para: (comercio, oficinas, restaurante, etc). Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, tigo, kolby, claro, Liberty, Telecable). Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía principales rutas nacionales.

BODEGA EN VENTA EN ESCAZU DENTRO DE COMPLEJO DE BODEGAS 290 m2 (160 m2 piso de bodega + 130 m2 de mezzanine construído al 100 %) 3 parqueos + parqueos para visitas Precio de venta $ 400.000.oo Uso industrial liviano, almacenaje y oficinas Cuota de mantenimiento $ 0.90 x m2

Esta ofi-bodega cuenta con excelente ubicación y fácil acceso, en Guachipelín de Escazú. Cerca del acceso a ruta 27 y así a diversas zonas como Belén, Escazú y Santa Ana. Se ubica sobre calle principal y en sus alrededores hay los servicios principales: farmacias, supermercados, restaurantes, bancos. La zona es industrial y de oficinas y locales comerciales, y cuenta con bastante exposición. El completo cuenta con seguridad 24-7. Las oficinas se encuentran en segundo piso. Hay ascensor en el edificio. Al llegar nos topamos con una Recepción muy cómoda que comunica los dos accesos a las oficinas. Cada lado cuenta con algunas subdivisiones para oficinas pequeñas, y también espacios más amplios para acomodar puestos de trabajo. Se cuenta también con baños de hombres y de mujeres. Así como con salas de reuniones. Tiene además una cocina y cuarto de telecomunicaciones. El espacio de parqueo asignado es de 7 espacios, y además hay espacios adicionales en el lugar. La propiedad cuenta en su totalidad con 382m2, los cuales se pueden alquilar por completo, o alquilar una de las dos alas, las cuales tienen un metraje de 159m2 y de 162m2. El precio de alquiler incluye el mobiliario, equipo de telecomunicaciones, copiadora y proyector. Y el lugar tiene ya la acometida para el servicio de internet por fibra. Se encuentran alquiladas en $3300. Contáctenos y podemos ir a verlos!! 2695 TC103

Ubicado en una de las zonas comerciales más deseadas de Escazú, este espacio comercial de 72 m² se encuentra en Plaza Valle del Sol, un complejo prestigioso y reconocido en Escazú con un alto flujo vehicular de potenciales clientes. Esta propiedad ofrece un excelente potencial de inversión, ya que puede utilizarse para diversos fines comerciales, como oficinas, tiendas, restaurante, servicios u otros tipos de negocios. Está situada a pocos metros de una calle principal de Escazú, cerca de Helados Pops, en una plaza que cuenta con doce locales comerciales y amplios espacios de estacionamiento para clientes. El espacio es de dos niveles, con una distribución equitativa entre el primer y segundo piso, lo que brinda múltiples opciones de uso. El segundo piso incluye un baño, lo que aporta comodidad adicional. Su ubicación privilegiada, con fácil acceso a la vía principal y un alto tránsito vehicular, la convierte en una opción ideal para inversionistas o emprendedores que deseen establecer su presencia en una de las zonas comerciales más deseadas de Costa Rica – Escazú. Disponible para alquiler $1,600. R.M ID:026