Propiedades de negocio en venta en Escazú

OPORTUNIDAD UNICA EN BELLO HORIZONTE ESCAZU. Se vende por debajo de valor de avaluo de $ 900 mil dls... PRECIO DE VENTA $ 550000 dls. DESCRIPCION: LOTE DE 702 M2 CONSTRUCCION TOTAL 650 M2 con una piscina bajo techo. 3 estudios de 1 habitacion + 2 aptos de 2 habitaciones + 1 casa de dos niveles esquinera. TODOS EQUIPADOS ! la casa cuenta con un equipamiento especial en su cocina, con refregeradora muy amplia, congeladores, muebles de acero inoxidable. aires acondicionados. INGRESOS. Ingresos mensuales por alquileres; $4650 dls. Retorno anual ( cape rate ) 10.14% neto. Todos los apartamentos y casa : alquilados 100% , inquilinos con buen record crediticio y pago. .... contactanos para mayor informacion y detalles: WhatsApp Ramon Palacios Castillo

Se vende consultorio dental (llave en mano), con todo el equipo y accesorios en una de las zonas de más alta plusvalía, en el Centro Comercial Boulevard en Lindora, Escazú, cerca de comercios, restaurantes, escuelas y colegios, oficinas y residenciales, con alto tránsito vehicular y exposición sobre calle principal. • Construida en el 2006 • 302.64 m2 de construcción • 2 plantas • 213.14 m2 de construcción planta baja • 89.5 m2 de construcción planta alta • 3 parqueos • Recepción con sala de espera muy amplia, 1 “open bay” con 4 sillas, y 6 consultorios individuales cada uno con su silla y equipo para un total de 10 sillas, comedor empleados, 4 oficinas para dentistas, cuarto de preparado, baños clientes y baños con casilleros para empleados. • Cumplimiento de la Ley 7600 • Cuarto de máquinas • Todo el equipo mobiliario • Aires acondicionados • Cuota de mantenimiento $700 • Precio de venta $750,000

PRECIO REDUCIDO DE $1,417,500 Se presenta una oportunidad de adquisición estratégica en San Antonio de Escazú, San José. Esta propiedad de 6940 m² opera actualmente como un complejo residencial multifamiliar de 14 unidades, ofreciendo un balance sólido entre ingresos operativos inmediatos y una importante reserva de tierra para desarrollo futuro en una zona de alta plusvalía. Infraestructura y Eficiencia de Costos Distribución: El activo consta de 14 unidades rentables (villas y estudios) distribuidas en tres fincas independientes, lo que otorga flexibilidad para la gestión patrimonial o desincorporación futura. Calidad Constructiva: Arquitectura rústico-colonial de alto nivel con acabados de primera calidad, incluyendo pisos de madera sólida y techos artesonados con vigas expuestas. Autosuficiencia Operativa: La propiedad integra un pozo propio de agua pura y sistema de almacenamiento, eliminando los costos de consumo hídrico y garantizando la continuidad del servicio de forma independiente. Análisis de Capital y Rendimiento Precio Final de Venta: $1417500 Ingreso Neto Operativo (NOI) Anual: $73538 Rendimiento Actual (Cap Rate): 5.19% Potencial de Valor Agregado El rendimiento actual del 5.19% se basa en estructuras de rentas que conservan margen de crecimiento. El activo incluye una licencia de hotel vigente y más de 6000 m² de terreno disponible para nuevas edificaciones, permitiendo una transición inmediata hacia un modelo de Hotel Boutique o rentas de corta estancia (Airbnb) para maximizar el retorno sobre la inversión.

¡Oportunidad de Inversión! Venta de Hotel Boutique en San Rafael Escazú. El mejor B&B que podrá encontrar en la zona y con unas vistas increíbles del Valle Central. Precio de venta: $750.000 Terreno: 873 m2 9 Habitaciones y 10 baños completos 2 Terrazas y balcones Jardines Área de Restaurante y Cocina Lobby Oficina Recepción Área de Lavandería 8 parqueos Se incluye inmobiliario y equipo

This is a rare chance to own a beautiful property in the mountains of Escazú, featuring some of the best views in Costa Rica. Whether you want to run a profitable business or own a private vacation estate, this property has everything you need. Great Location: Enjoy a quiet mountain setting that is still very close to the city: 12 minutes to downtown Escazú. 25 minutes to downtown San José. 33 minutes to the Juan Santamaría International Airport (SJO). Option 1: Established Restaurant & Private Home ($1,580,000) (Note: This property can be sold separately) Space: 2,500 m² of land and 1,200 m² of construction. Ready-to-Run Business: Includes a famous Italian restaurant that has been operating successfully since 1987. It is fully equipped with 2 kitchens, a bar, 2 lounges, a VIP room, an office, and storage rooms. You can start making money from day one without extra investments. Amazing Views: Features a huge 150 m² observation deck with panoramic views of the valley and mountains. It is a perfect spot for hosting weddings, parties, and corporate events. Private Living: The property also includes a separate 300 m² house. The layout is smartly designed so your home stays quiet and completely private from the restaurant operations. Option 2: Spacious Estate with Cabins & Pool ($2,180,000) Space: A massive 11,000 m² of land (1.1 hectares) with 800 m² of construction. The Property: Includes 1 main house, 5 independent cabins, and a swimming pool. Great Potential: With so much open land, you have plenty of room to expand. It is perfect as a large family retreat or can easily be used as a boutique hotel or a profitable Airbnb business. You can even add more cabins or glamping spots in the future to increase your income. Why Invest Here? This property offers a perfect mix of steady daily income and a large piece of land that will only grow in value over time. Contact us to get more details or to schedule a private tour!

Ofibodega en venta, 325 m2 – Guachipelín, Escazú 28989 Ubicada en el complejo Multibodegas, frente al Colegio Blue Valley, esta propiedad ofrece una solución integral para empresas que buscan combinar oficina y bodega en un mismo lugar. Características principales: Área total: 325 m² Planta baja: 200 m² Mezzanine: 125 m² Oficinas equipadas con aire acondicionado, cocina, desayunador y baño en mezzanine; Dos baños adicionales en planta baja. Servicios: internet de alta velocidad, agua, electricidad 110/220V Seguridad 24/7 Usos permitidos: Comercial e industrial liviano. Ideal para sala de exhibición, oficinas administrativas, bodega o espacios multifuncionales. Beneficio clave: Todas las operaciones de su negocio en un solo lugar, en una ubicación estratégica de Escazú. Llamenos Ahora para una visita a la propiedad!

Características generales - Admite mascotas - Aire acondicionado - Amoblado - Baño auxiliar - Cocina equipada - Cocina tipo americano - Despensa - Doble ventana -Área social -Barbacoa / parrilla / Detalles del inmueble -2 restaurantes en total funcionamiento con patios traseros -1 Cafetería en total funcionamiento -2 parqueos cerrados con 45 espacios de autos -Dos áreas de terraza completamente techadas y segura ¿Te interesa? ¡No dudes en contactarnos! Sandra Canan Asesora de bienes y raíces Deus é Fiel •Precio :$1500.00 el m2

Potencial de Negocio – Boutique Living, 6 Unidades (2 y 3 Habitaciones), 100% Ocupadas ID26020 El edificio boutique se encuentra en una posición estratégica dentro de un mercado consolidado y de alta plusvalía. Su localización combina la tranquilidad residencial con la cercanía inmediata a zonas comerciales, financieras y de servicios, lo que lo convierte en un activo atractivo para el segmento de clase media consolidada que busca accesibilidad y calidad de vida. Ubicación y Accesibilidad: - Rodeado de centros comerciales, oficinas y servicios esenciales. - Conectividad directa hacia San José y la autopista que enlaza con el Pacífico. - Zona con alta demanda de alquileres, lo que asegura ocupación plena y estabilidad de ingresos. Perspectiva de Mercado : La ocupación al 100% demuestra que existe una demanda sostenida del segmento medio, lo que garantiza flujo inmediato y estabilidad financiera. Este perfil de inquilino busca soluciones residenciales prácticas y bien ubicadas, lo que posiciona al activo como un generador de ingresos constante. Oportunidades de Crecimiento: - Subdivisión interna: posibilidad de reconfigurar unidades grandes en apartamentos más pequeños, aumentando la cantidad de rentas y maximizando el rendimiento por m². - Expansión externa: opción de adquirir la propiedad aledaña para crecer hasta 14 unidades, resolviendo limitaciones de parqueo y capturando mayor densidad. - Escalabilidad: el activo puede evolucionar hacia un proyecto boutique de mayor estándar o incluso un desarrollo de lujo, según la estrategia del inversionista. Conclusión: Este inmueble no es solo un edificio boutique con ocupación plena: es un **activo financiero estratégico que combina estabilidad inmediata con potencial de expansión y revalorización. Para el inversionista, representa una oportunidad de transformar un flujo seguro en un proyecto de mayor escala y rentabilidad.