Propiedades de negocio en venta en San José Capital

Se vende negocio comercial, local tramo 10 del mercado central viejo de heredia. Negocio con actividad comercial de Bazar en un local con doble entrada y salida, con baño completo (servicio y lavabo), bodega en mezanine, patente y permiso de salud al día, flujo importante de tránsito de personas en los pasillos. Importante: se puede hacer cambio de actividad comercial.

A pocos minutos del Hotel Best Western (antiguo Irazú), en una de las zonas más céntricas y accesibles de San José. Descubrí este amplio y funcional apartamento, ideal para vivir o invertir, con excelente iluminación natural y cercanía a todo lo que necesitás. Distribución: 3 dormitorios cómodos 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina con mueble incluido 1 espacio de parqueo Características destacadas: Excelente entrada de luz natural Espacios amplios y bien distribuidos Seguridad con guarda diurno Ubicación privilegiada, cerca de supermercados, comercios y restaurantes Ubicación estratégica: Con acceso rápido a las principales vías, podrás movilizarte fácilmente hacia cualquier punto del Gran Área Metropolitana. Ideal para: Familias que buscan comodidad y ubicación Inversionistas que desean alta demanda de alquiler Agendá tu visita hoy mismo y conocé tu próxima propiedad

Oportunidad de inversión con flujo de caja activo en una ubicación de alta exposición y crecimiento. Propiedad de uso mixto que integra un componente comercial arrendado y un apartamento independiente, ideal para inversionistas que buscan diversificación de ingresos en un solo activo. Terreno: 539 m² Frente: 10 m Área construida total: 381 m² aprox. Componente Comercial (Generador de Renta): Área total: 262 m² 182 m² de área comercial 80 m² de parqueo Actualmente arrendado Excelente exposición y funcionalidad para distintos giros comerciales Componente Residencial (Valor Agregado): Apartamento independiente de 119 m² habitables: 1 amplia habitación Oficina abierta o sala de TV 1 baño completo Sala – comedor integrados Cocina con desayunador Lavandería interna Amplia terraza con jardín 4 espacios de parqueo Activo ideal para generar ingresos desde el primer momento: Flujo de caja inmediato a través del local comercial arrendado Potencial de optimización de renta en el componente residencial (alquiler ejecutivo o Airbnb según zona) Uso mixto que reduce riesgo y mejora estabilidad del ingreso Terreno con frente comercial que respalda la plusvalía a mediano y largo plazo Este tipo de propiedad es altamente demandada por inversionistas que buscan activos híbridos con capacidad de apreciación y retorno constante. Información financiera (renta actual, ROI estimado y condiciones del contrato de arrendamiento) disponible para clientes calificados. Para más información, análisis de retorno o coordinar visita, contacto directo.

Propiedad Comercial en Ubicación Estratégica Frente al Hospital Calderón Guardia ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de San José! Se ofrece en venta esta propiedad comercial de alto tránsito, ubicada justo al frente del Hospital Calderón Guardia, uno de los centros médicos más importantes y concurridos de Costa Rica. Características destacadas: Ubicación estratégica: Frente al hospital, con visibilidad directa desde las principales vías de acceso. Ideal para negocios relacionados con salud, farmacias, laboratorios, consultorios médicos, cafeterías. Inversión garantizada: Esta propiedad ya cuenta con un ingreso mensual asegurándote un retorno de inversión desde el primer día, con un 6% de rentabilidad Alta afluencia peatonal y vehicular: Zona con flujo constante de pacientes, personal médico, visitantes y estudiantes. Garantiza exposición continua durante todo el día. Excelente conectividad: Fácil acceso al transporte público, paradas de buses, taxis y cerca de estaciones de tren. A minutos del centro de San José. Entorno comercial activo: Rodeado de clínicas, farmacias, cafeterías, edificios de oficinas y residencias, lo que incrementa el potencial de clientela constante. Zona de alta demanda: La cercanía a uno de los hospitales más importantes del país asegura una demanda sostenida de servicios complementarios y espacios comerciales. Potencial de desarrollo: Ideal para inversionistas o marcas comerciales que buscan presencia en un punto estratégico de la ciudad. Oportunidad para desarrollar un centro médico, torre comercial, locales múltiples o alquiler .

Se ofrece a la venta la propiedad más exclusiva y de mayor altura del país: un majestuoso Penthouse ubicado en el piso 35 de la torre Hilton La Sabana. Un activo inmobiliario de perfil internacional, diseñado estrictamente para quienes entienden el valor de la escasez, el prestigio arquitectónico y la privacidad absoluta. Desde este nivel, la residencia domina el skyline de San José con una vista panorámica total, perpetua e ininterrumpida sobre el Parque Metropolitano La Sabana y todo el Valle Central. ========================================= PRECIO DE VENTA: USD $2,400,000 (Propiedad exclusiva entregada en obra gris). ========================================= LA RESIDENCIA: UN LIENZO EN BLANCO EN LAS ALTURAS La propiedad se entrega en obra gris estructural, ofreciendo al inversionista el máximo lujo moderno: la libertad absoluta de personalización. Área Habitable: 617 m² netos para distribución libre. Estacionamiento: 4 espacios de parqueo privados bajo techo. Potencial de Diseño: Permite diseñar los espacios 100% a su medida, definiendo la cantidad de habitaciones, áreas sociales, acabados de ultra-lujo y domótica sin limitaciones técnicas. ========================================= LA TORRE Y EL ESTILO DE VIDA HILTON Vivir sobre el Hotel Hilton La Sabana representa acceder a un estándar de vida global y de uso mixto en la zona más cosmopolita de San José: Arquitectura contemporánea e ingeniería de primer nivel. Seguridad de nivel corporativo y control de accesos restringido 24/7. Conectividad y Servicios: Acceso inmediato a la oferta gastronómica, hotelera y corporativa de la torre. Ubicación Estratégica: Conexión directa y fluida hacia Escazú, Rohrmoser, el centro de la capital y el Aeropuerto Internacional. ========================================= UN ACTIVO PATRIMONIAL ÚNICO Los inmuebles en los pisos más altos de esta torre son extremadamente limitados y no replicables. Su valor radica en la combinación de una vista permanentemente garantizada, alta plusvalía institucional y una fuerte demanda por parte de diplomáticos y altos ejecutivos multinacionales. Esta no es solo una adquisición residencial, es una declaración de éxito y una sólida decisión patrimonial.

Propiedad estratégicamente sobre Calle Principal de alto tránsito Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía del este de San José, ideal para desarrollo comercial, residencial o mixto. Actualmente Genera ingresos Uso actual: Cafetería en funcionamiento 3 casas habitacionales Potencial de desarrollo: Apartamentos Oficinas Locales comerciales Proyecto mixto (comercial + residencial) 20.06 metros de frente y 442 m2 construcción Ubicación privilegiada: • Frente a Bomba de Gasolina Delta • A solo 3 minutos de Circunvalación (La Y Griega) • A 10 minutos del centro de San José • Cerca de centros comerciales • Paradas de autobús cercanas • Zona de alto flujo vehicular y peatonal Precio de venta: $670.000 USD Contáctenos para más información / coordinar una visita.

¡Inversión segura en la mejor ubicación de Rohrmoser! A solo 50 metros al este de Plaza Mayor, en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de San José, se encuentra esta espectacular propiedad comercial de 600 m². 6 locales comerciales alquilados y generando excelentes ingresos. 8 parqueaderos amplios, ideales para comodidad de clientes y visitantes. Ubicación estratégica, con fácil acceso y alta visibilidad. Gran oportunidad de inversión con un ingreso mensual superior a los US$ 8.000 Precio: $1.3 millones ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información.

** Atención inversionistas ** Venta apartamento en Barrio Escalante * Un dormitorio * Un baño * Dos parqueos * Una bodega * 87 m2 (56 m2 habitables + 28 m2 de parqueos + 3 m2 de bodega) Alquilado en $1.050 con cuota de mantenimiento incluida de $230, rentabilidad de 5.85% Incluye plantilla de vitrocerámica, horno, extractor y A/C en habitación principal. Cuenta con gimnasio full equipado, piscina temperada, zonas de coworking, BBQ, Sala juegos, Deck Yoga, rooftop, firepit, pista para correr. Excelente ubicación cerca de centros educativos, comercio y todo tipo de servicios!

Atención inversionistas! ** Edificio de 5 apartamentos en San José ** Son cuatro (4) apartamentos cada uno con un área de 60 metros cuadrados y un (1) apartamento con un área de 40 metros cuadrados. PRECIO NEGOCIABLE! Se escuchan ofertas. Área de Construcción: 280m2 La distribución de cada uno de los cuatro apartamentos es; 2 Habitaciones Sala Comedor Cocina 1 baño Área de pilas. La distribución del otro departamento es; 1 Habitación Sala Comedor Cocina 1 baño Patio de pilas *Cuenta con parqueo para 4 Vehículos. *Rentas: Primer apartamento: 250.000 colones Segundo apartamento: 225.000 colones Tercer apartamento: 200.000 colones Cuarto apartamento: 200.000 colones Quinto apartamento: Vacío, el cual se podría alquilar en 200.000 colones ( LO USA UN FAMILIAR) *Se encuentra a solo unas cuadras de Plaza Víquez. ** RENTABILIDAD ACTUAL DE 7,17% ** FULL 8.8%

Este lote se ubica en Avenida 2da, diagonal al Museo Nacional. Tiene una excelente exposición comercial/residencial, ideal para un proyecto inmobiliario vertical mixto, con opciones de comercio a nivel de acera, alquier de oficinas y residencias. Tiene cercanía al Poder Judicial, Asamblea Legislativa, zonas comerciales como La California y cercanía al Hospital Calderón Guardia. La propiedad tiene un frente de 11.3m y aproximadamente 40m de fondo. Tiene una geometría rectangular, topografía totalmente plana, colindancias con terrenos de caracteristicas similares, acceso a todos los servicios públicos, cercanía a medios de transporte público y distancias facilmente caminables a los principales puntos de interes comercial e institucional de la capital. La propiedad esta totalmente libre de infraestructura, ideal para un desarrollo inmobiliario. Actualmente se encuentra alquilado como parqueo a una institución académica, sin embargo el potencial para un desarrollo es muy deseable.

Oportunidad Estratégica en Sabana Oeste: Propiedad de Alta Rentabilidad cerca de UCIMED Descripción General: Ubicada en el corazón de Mata Redonda, una de las zonas con mayor demanda de alquiler habitacional en San José, esta propiedad de 230.99 m2 representa una oportunidad excepcional para inversionistas enfocados en el mercado estudiantil y profesional. Su ubicación privilegiada, a pasos de la UCIMED, garantiza una ocupación constante y un flujo de caja inmediato. Potencial de Inversión: La propiedad genera actualmente un ingreso mensual estimado de 1,000,000 en rentas. Aunque es una construcción sólida de mas de 50 años, íntegramente en block, su valor principal reside en la ubicación estratégica, ideal para un proyecto de remodelación profunda o desarrollo de nuevos apartamentos para estudiantes. Distribución Actual: La propiedad está inteligentemente dividida en tres unidades independientes: Planta Baja: Dos apartamentos. Cada uno cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina, comedor, sala, área de lavado y patio. Planta Alta: Un apartamento con 3 habitaciones, cocina con espacio de comedor, 2 baños completos y área de lavado. Estacionamiento: Espacio techado para un vehículo Detalles Técnicos: Terreno: 230.99 m2Ubicación: Distrito Mata Redonda, San José. Uso de suelo: Residencial con alto potencial vertical.

Se vende local comercial en la mejor zona de Nunciatura. Este local comercial es se encuentra en una de las mejores torres de este sector y cuenta con un área de 175 m2 + Una terraza privativa de 19m2 y una bodega de casi 4m2. Tiene entrada principal para clientes y una entrada secundaria para los empleados, lo que le da mayor seguridad. La seguridad es 24/7. Recientemente se alquiló a un restaurante, quienes se encargarán de la remodelación La rentabilidad proyectada ronda un 8%. Excelente oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento de San José.

¡Excelente oportunidad de inversión en Paso Ancho! Se vende propiedad comercial de uso mixto, actualmente operando exitosamente como minisúper y restaurante, totalmente equipada y lista para continuar generando ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta con 115 m² de terreno y aproximadamente 230 m² de construcción distribuidos en dos niveles. En la planta baja se encuentra el minisúper en funcionamiento, además de una amplia cocina equipada con hornos y maquinaria especializada para la producción de panadería y repostería. En el segundo nivel se ubica el restaurante, con un espacioso salón comedor y tres medios baños para mayor comodidad de los clientes. La cocina del restaurante está completamente equipada con hornos, cocinas industriales, sistemas de extracción, refrigeradores industriales y todo el mobiliario e implementos necesarios para una operación inmediata. Además, la propiedad dispone de acceso mediante rampa conforme a la Ley 7600, instalación eléctrica entubada y sistema de gas con tanque externo y distribución segura hacia las áreas de cocina. Se vende llave en mano, incluyendo equipo, mobiliario y mercadería existente, permitiéndole al nuevo propietario continuar operando de inmediato y aprovechar una clientela consolidada, excelentes ingresos y una trayectoria comercial establecida. Precio de venta: 300.000.000 negociables 115 m² de lote 230 m² de construcción Minisúper en funcionamiento Restaurante completamente equipado Área de panadería y repostería Cumple con Ley 7600 Se vende con equipo y mercadería Excelente clientela e ingresos comprobables Lista para producir desde el primer día Eddy Umaña, Asesor inmobiliario de Inhaus WhatsApp:

En venta lindo apartamento para inversión en La Uruca ** INVIERTA EN UN NEGOCIO MUY ESTABLE ** Características: * Ubicado en un séptimo piso. * Amplia habitación con walking closet. * 1.5 baños. * Sala, comedor y cocina integrados. * Laundry closet. * Lindas vistas a la cuidad. * 90 mil colones de cuota de mantenimiento. * Alquilado en $830 mensuales. Excelente ubicación, cerca de importantes centros comerciales, centros educativos y toda clase de servicios.

Propiedad esquinera con alto potencial Ubicación estratégica para su futuro Negocio Cuenta con 4 dormitorios/ oficinas Sala comedor/ Entrada principal o recepción Cocina y area de pilas 3 baños Patio interno, doble puerta acceso Recién remodelada en todo su interior Instalación eléctrica con caja breaker Pisos en ceramica Area 130.81 A solo 5 minutos del centro de San Jose A sus alrededores tenemos Hospital de la mujer, Clinica Bíblica Mopt, Plaza Viquez, feria del agricultor,Liceo de Costa Rica etc Ubicada del Mopt 100 sur en avenida 1, calle 18 y 20 Contáctenos y negociemos... Valor $300.000 dólares

Venta de propiedad para restaurante en San José Centro. Fue sede del Restaurante Don Wang que cerró durante la pandemia. El área de terreno es de 588 m2. Cuenta amplios salones para colocar mesas, un área privada, un área de bar, una fuente de agua interna, una amplia cocina, alacena, cuarto frío, baños para clientes, baños para empleados, parqueo para clientes VIP. Además cuenta con 3 habitaciones para empleados (2 de ellos con baño privado), una amplia sala para capacitaciones y talleres, pasillo para la entrada de colaboradores y proveedores. Tiene la infraestructura completa para restaurante y el uso de suelo permite construir hasta 4 pisos, lo cual podría servir para adaptarlo como hotel, apartamentos, entre otros usos comerciales. Hay varios parqueos públicos en los alrededores, por lo cual sus clientes no tendrán problemas de parqueo. Tiene un avalúo por 937 millones de colones y se vende en 800 millones de colones.

MLS #25-1508 Oportunidad de Inversión en Barrio Escalante, San Jose. Negocio Llave en Mano. No pierdas la oportunidad de invertir en tu propio negocio con esta excelente propiedad ubicada en el vibrante Barrio La California, en el corazón de San José. Este negocio llave en mano te ofrece una infraestructura completa, lista para operar, en una propiedad de 700 m² de terreno y 465 m² de construcción. Características destacadas: -Ubicación privilegiada en una de las zonas más concurridas de la capital, rodeado de comercios, restaurantes, universidades y áreas residenciales. -Capacidad para 250 personas sentadas, ideal para eventos o servicio continuo. -Negocio de dos niveles, que te permite adaptarlo a cualquier tipo de proyecto o modelo de negocio. - Patentes vigentes: espectáculo público, licores y apertura las 24 horas. -Alquiler llave en mano, con todo lo necesario para comenzar de inmediato. Este es el espacio perfecto si buscas iniciar una nueva empresa o si deseas hacer una inversión rentable en una zona de alto tráfico y demanda. El plan de negocios lo defines tú, ya que el resto está listo para que solo llegues y empieces a operar. ¡Contáctame hoy mismo y empieza a dar el siguiente paso hacia tu nuevo negocio! Nancy Rojas Rent-A-House

MA Asesorías vende propiedad con Uso de Suelo Industrial con Showroom y Taller de Enderezado y pintura en San José Con una excelente ubicación por su cercanía a Circunvalación, le ofrecemos la venta de este inmueble, el cual ofrece las siguientes características: Terreno 1.718 m2 con un frente de 32 metros y un fondo de 50 m. Construcción 2.500 m2 Sala de Recepción con 2 baños 3 Salas de espera 7 Oficinas con Sala de reuniones 2 Cabinas de pintura y secado 3 Bodegas Comedor para colaboradores Batería de baños, 10 en total, 2 completos Planta trifásica de electricidad Compresor 3 Bancos de enderezado Además, en el segundo piso Casa de habitación y Apartamento: Amplia Sala y Comedor Cocina 1 Habitación principal con su baño y walk-in closet Amplio Apartamento con Sala, comedor, habitación y baño El precio incluye la maquinaria y mobiliario ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MAS

MA Asesorías le ofrece atractiva oportunidad de negocio: la adquisición de una empresa dedicada a la comercialización de ropa, con más de diez años de trayectoria en el mercado costarricense. La operación incluye inventario, mobiliario, equipo tecnológico, bases de datos de clientes y proveedores, así como la cesión de la sociedad operativa con todos sus permisos e impuestos al día. Entre las principales fortalezas de la empresa destacan: • Ubicación estratégica en el centro de San José, en el mismo local desde el inicio de operaciones. • Cercanía a importantes paradas de autobús y alto flujo peatonal y vehicular. • Contabilidad formal y registros financieros organizados. • Rentabilidad promedio anual de 22%. • Empresa libre de deudas y obligaciones financieras. • Cartera de clientes fieles, con ventas presenciales y virtuales. • Relaciones comerciales consolidadas con proveedores nacionales e internacionales • Amplio inventario de ropa nacional e internacional de excelente calidad. • Mercado meta bien definido, oportunidades de crecimiento y diversificación. Contáctenos y con gusto le atenderemos!!

SE VENDE COMPLEJO DE APARTAMENTOS EN ZAPOTE, SAN JOSÉ Excelente oportunidad de inversión con ingresos mensuales inmediatos SL 8626 Precio de Venta: 160.000.000 Ubicado en una zona estratégica de Zapote, este complejo cuenta con 5 unidades habitacionales, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y flujo de caja desde el primer día. Distribución de las Unidades Apartamento 1 * Sala, comedor y cocina * 1 habitación * 2 baños * Patio abierto pequeño * Construcción en vidrio y block * Cielorraso de tablilla Apartamento 2 (Tipo Studio) * Espacio integrado * Cocina y cuarto de pilas * Patio pequeño sin techar * Construcción en vidrio y block * Cielorraso de tablilla Apartamentos 3 y 4 * 2 habitaciones * 1 baño * Patio techado * Garaje compartido para 1 vehículo y 2 motocicletas Apartamento 5 * Sala, comedor y cocina * 2 habitaciones * 1 baño * Patio techado * Garaje independiente * Portón totalmente cerrado * Construcción en block y durock * Cielorraso de tablilla Datos de Inversión Genera aproximadamente 1.100.000 mensuales en alquileres. Actualmente 4 apartamentos se encuentran alquilados. 1 unidad disponible para alquilar o utilizar según conveniencia. Impuestos pagados hasta el año 2027. Servicios y documentación al día. Ideal para: Inversionistas que buscan ingresos recurrentes. Generar rentabilidad inmediata. Ampliar portafolio inmobiliario en una zona de alta demanda habitacional. Zapote, San José Precio: 160.000.000 ¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión con cinco unidades habitacionales y renta activa!