Propiedades de negocio en venta en San José Capital

¡Inversión segura en la mejor ubicación de Rohrmoser! A solo 50 metros al este de Plaza Mayor, en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de San José, se encuentra esta espectacular propiedad comercial de 600 m². 6 locales comerciales alquilados y generando excelentes ingresos. 8 parqueaderos amplios, ideales para comodidad de clientes y visitantes. Ubicación estratégica, con fácil acceso y alta visibilidad. Gran oportunidad de inversión con un ingreso mensual superior a los US$ 8.000 Precio: $1.3 millones ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información.

Venta de Propiedad Esquinera de 888Mtrs, lista para ser desarrollada Cuenta con: 2 Apartamentos de 60 Mtrs cada uno, con medidor de agua y luz independiente; alquilados, que generan una rentabilidad mensual de CRC300,000 cada uno Local Comercial alquilado Espacio de parqueo para mas de 4 vehículos Con mucha propiedad para desarrollar, invertir o reconstruir. Agende su visita hoy mismo y veamos su próxima inversión rentabilizada en una ubicación muy estratégica.

Este lote se ubica en Avenida 2da, diagonal al Museo Nacional. Tiene una excelente exposición comercial/residencial, ideal para un proyecto inmobiliario vertical mixto, con opciones de comercio a nivel de acera, alquier de oficinas y residencias. Tiene cercanía al Poder Judicial, Asamblea Legislativa, zonas comerciales como La California y cercanía al Hospital Calderón Guardia. La propiedad tiene un frente de 11.3m y aproximadamente 40m de fondo. Tiene una geometría rectangular, topografía totalmente plana, colindancias con terrenos de caracteristicas similares, acceso a todos los servicios públicos, cercanía a medios de transporte público y distancias facilmente caminables a los principales puntos de interes comercial e institucional de la capital. La propiedad esta totalmente libre de infraestructura, ideal para un desarrollo inmobiliario. Actualmente se encuentra alquilado como parqueo a una institución académica, sin embargo el potencial para un desarrollo es muy deseable.

Oportunidad de inversión con flujo de caja activo en una ubicación de alta exposición y crecimiento. Propiedad de uso mixto que integra un componente comercial arrendado y un apartamento independiente, ideal para inversionistas que buscan diversificación de ingresos en un solo activo. Terreno: 539 m² Frente: 10 m Área construida total: 381 m² aprox. Componente Comercial (Generador de Renta): Área total: 262 m² 182 m² de área comercial 80 m² de parqueo Actualmente arrendado Excelente exposición y funcionalidad para distintos giros comerciales Componente Residencial (Valor Agregado): Apartamento independiente de 119 m² habitables: 1 amplia habitación Oficina abierta o sala de TV 1 baño completo Sala – comedor integrados Cocina con desayunador Lavandería interna Amplia terraza con jardín 4 espacios de parqueo Activo ideal para generar ingresos desde el primer momento: Flujo de caja inmediato a través del local comercial arrendado Potencial de optimización de renta en el componente residencial (alquiler ejecutivo o Airbnb según zona) Uso mixto que reduce riesgo y mejora estabilidad del ingreso Terreno con frente comercial que respalda la plusvalía a mediano y largo plazo Este tipo de propiedad es altamente demandada por inversionistas que buscan activos híbridos con capacidad de apreciación y retorno constante. Información financiera (renta actual, ROI estimado y condiciones del contrato de arrendamiento) disponible para clientes calificados. Para más información, análisis de retorno o coordinar visita, contacto directo.

El inmueble se ofrece completamente amueblado y equipado, con el negocio en funcionamiento y un plan de transición para el nuevo propietario. 1. Alojamiento y Espacios Internos: Dormitorios Privados: 5 habitaciones. Dormitorios Compartidos: 4 habitaciones con capacidad para 22 personas. Zonas Comunes: 3 salones, vestíbulo/lobby, recepción y áreas de descanso. Cocinas: 2 cocinas, una de ellas equipada para uso exclusivo de los huéspedes. Servicios de Alimentación: Cafetería propia para desayunos y balcón. 2. Servicios y Amenidades para el Huésped: Bienestar: Zona dedicada para yoga, estiramientos y clases de meditación. Tecnología: Wi-Fi de alta velocidad. Logística: Servicio de lavandería, bodega de consigna de equipaje y transporte al aeropuerto. Turismo: Venta de tours de aventura y eco-sostenibles, renta de autos y venta de souvenirs. 3. Valor Agregado y Posicionamiento: Concepto Artístico: Decoración con murales e interiorismo, enfocado en traer la naturaleza a la ciudad (economía naranja). Reputación: Premiado por Booking.com (2020 y 2024) y calificado como "Excepcional" en plataformas como Expedia (9.6) y Hostelworld (9.2). Mercado: El 98% de los huéspedes son europeos (Alemania, Suiza, Francia y España). Ubicación Estratégica: Cerca del Parque La Sabana, Estadio Nacional, museos y zonas gastronómicas como Barrio Escalante.

Se vende en Rohrmoser, propiedad de un apartamento de una habitacion, con 1.5 baños, cuarto de maquinas y bajo techo ambos, la piscina de 5 x 10 mts y garage para dos autos.

Propiedad estratégicamente sobre Calle Principal de alto tránsito Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía del este de San José, ideal para desarrollo comercial, residencial o mixto. Actualmente Genera ingresos Uso actual: Cafetería en funcionamiento 3 casas habitacionales Potencial de desarrollo: Apartamentos Oficinas Locales comerciales Proyecto mixto (comercial + residencial) 20.06 metros de frente y 442 m2 construcción Ubicación privilegiada: • Frente a Bomba de Gasolina Delta • A solo 3 minutos de Circunvalación (La Y Griega) • A 10 minutos del centro de San José • Cerca de centros comerciales • Paradas de autobús cercanas • Zona de alto flujo vehicular y peatonal Precio de venta: $670.000 USD Contáctenos para más información / coordinar una visita.

Oportunidad de Inversión en Barrio Escalante, San Jose. Negocio Llave en Mano. No pierdas la oportunidad de invertir en tu propio negocio con esta excelente propiedad ubicada en el vibrante Barrio La California, en el corazón de San José. Este negocio llave en mano te ofrece una infraestructura completa, lista para operar, en una propiedad de 700 m² de terreno y 465 m² de construcción. Características destacadas: -Ubicación privilegiada en una de las zonas más concurridas de la capital, rodeado de comercios, restaurantes, universidades y áreas residenciales. -Capacidad para 250 personas sentadas, ideal para eventos o servicio continuo. -Negocio de dos niveles, que te permite adaptarlo a cualquier tipo de proyecto o modelo de negocio. - Patentes vigentes: espectáculo público, licores y apertura las 24 horas. -Alquiler llave en mano, con todo lo necesario para comenzar de inmediato. Este es el espacio perfecto si buscas iniciar una nueva empresa o si deseas hacer una inversión rentable en una zona de alto tráfico y demanda. El plan de negocios lo defines tú, ya que el resto está listo para que solo llegues y empieces a operar. MLS #25-1508 ¡Contáctame hoy mismo y empieza a dar el siguiente paso hacia tu nuevo negocio! Nancy Rojas Rent-A-House

Excelente oportunidad de inversión. Se vende negocio de restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en la zona de San José, completamente equipado y listo para continuar operando. Incluye: Derecho de llave Patentes y permisos al día Mobiliario completo Equipo de cocina Inventario existente Cartera de clientes Operación establecida Todo lo necesario para continuar trabajando de inmediato Ubicación: San José Precio de venta: aproximadamente Motivo de venta: salida del país

Ubicada estratégicamente cerca del Centro Comercial del Sur, esta propiedad cuenta con un amplio terreno de 939 m² con dos frentes, y existe la posibilidad de adquirir 1,100 m² adicionales. Gracias a su ubicación privilegiada y sus múltiples construcciones, es ideal para diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios. Construcciones y Negocios Actuales en Funcionamiento: Bar Taller de motos Restaurante 2 apartamentos alquilados Taller de ebanistería Ubicación y Puntos de Interés Cercanos: Frente a una gasolinera A 1 minuto de la Academia de Policía A 2 minutos del Centro Comercial del Sur A 5 minutos de Pequeño Mundo A 10 minutos del Parque de la Paz Zona residencial y comercial con transporte público cercano Oportunidades de Desarrollo: Inversión en alquiler de locales comerciales y apartamentos Posibilidad de demoler y desarrollar un edificio comercial o residencial Gracias a su alta visibilidad, acceso a transporte y cercanía con comercios y oficinas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios. Para más información o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo.

Venta de propiedad para restaurante en San José Centro. Fue sede del Restaurante Don Wang que cerró durante la pandemia. El área de terreno es de 588 m2. Cuenta amplios salones para colocar mesas, un área privada, un área de bar, una fuente de agua interna, una amplia cocina, alacena, cuarto frío, baños para clientes, baños para empleados, parqueo para clientes VIP. Además cuenta con 3 habitaciones para empleados (2 de ellos con baño privado), una amplia sala para capacitaciones y talleres, pasillo para la entrada de colaboradores y proveedores. Tiene la infraestructura completa para restaurante y el uso de suelo permite construir hasta 4 pisos, lo cual podría servir para adaptarlo como hotel, apartamentos, entre otros usos comerciales. Hay varios parqueos públicos en los alrededores, por lo cual sus clientes no tendrán problemas de parqueo. Tiene un avalúo por 937 millones de colones y se vende en 800 millones de colones.

En venta lindo apartamento para inversión en La Uruca ** INVIERTA EN UN NEGOCIO MUY ESTABLE ** Características: * Ubicado en un séptimo piso. * Amplia habitación con walking closet. * 1.5 baños. * Sala, comedor y cocina integrados. * Laundry closet. * Lindas vistas a la cuidad. * 90 mil colones de cuota de mantenimiento. * Alquilado en $830 mensuales. Excelente ubicación, cerca de importantes centros comerciales, centros educativos y toda clase de servicios.

** Atención inversionistas ** Venta apartamento en Barrio Escalante * Un dormitorio * Un baño * Dos parqueos * Una bodega * 87 m2 (56 m2 habitables + 28 m2 de parqueos + 3 m2 de bodega) Alquilado en $1.050 con cuota de mantenimiento incluida de $230, rentabilidad de 5.85% Incluye plantilla de vitrocerámica, horno, extractor y A/C en habitación principal. Cuenta con gimnasio full equipado, piscina temperada, zonas de coworking, BBQ, Sala juegos, Deck Yoga, rooftop, firepit, pista para correr. Excelente ubicación cerca de centros educativos, comercio y todo tipo de servicios!

Atención inversionistas! ** Edificio de 5 apartamentos en San José ** Son cuatro (4) apartamentos cada uno con un área de 60 metros cuadrados y un (1) apartamento con un área de 40 metros cuadrados. PRECIO NEGOCIABLE! Se escuchan ofertas. Área de Construcción: 280m2 La distribución de cada uno de los cuatro apartamentos es; 2 Habitaciones Sala Comedor Cocina 1 baño Área de pilas. La distribución del otro departamento es; 1 Habitación Sala Comedor Cocina 1 baño Patio de pilas *Cuenta con parqueo para 4 Vehículos. *Rentas: Primer apartamento: 250.000 colones Segundo apartamento: 225.000 colones Tercer apartamento: 200.000 colones Cuarto apartamento: 200.000 colones Quinto apartamento: Vacío, el cual se podría alquilar en 200.000 colones ( LO USA UN FAMILIAR) *Se encuentra a solo unas cuadras de Plaza Víquez. ** RENTABILIDAD ACTUAL DE 7,17% ** FULL 8.8%

Propiedad Con Uso Comercial En San Jose Centro / Sobre Calle Principal Excelente Ubicación Zona De Alto Flujo Peatonal y Vehicular Uso Comercial y Servicios ( ZC-2 ) Hasta 5 Pisos Propiedad de 920m2 de construcción en un lote de 588m2, anteriormente era un restaurante chino, cuenta con toda la distribución para un restaurante, área de mesas, barra, caja, cocina con todas las prevista, ademas la propiedad cuenta con un amplio parqueo contiguo al " Restaurante " ( pertenece a la propiedad ) y tres apartamentos - Cumple Los Requisitos Para Varios Tipos De Comercial - Excelente Para Desarrollar - Uso Mixto Lote de 588m2 Construcción 920m2

MA Asesorías vende propiedad con Uso de Suelo Industrial con Showroom y Taller de Enderezado y pintura en San Sebastián, San José Con una excelente ubicación sobre calle principal de San Sebastián, le ofrecemos la venta de este inmueble, el cual ofrece las siguientes características: Terreno 1.718 m2 con un frente de 32 metros y un fondo de 50 m. Construcción 2.500 m2 Sala de Recepción con 2 baños 3 Salas de espera 7 Oficinas con Sala de reuniones 2 Cabinas de pintura y secado 3 Bodegas Comedor para colaboradores Batería de baños, 10 en total, 2 completos Planta trifásica de electricidad Compresor 3 Bancos de enderezado Además, en el segundo piso Casa de habitación y Apartamento: Amplia Sala y Comedor Cocina 1 Habitación principal con su baño y walk-in closet Amplio Apartamento con Sala, comedor, habitación y baño El precio incluye la maquinaria y mobiliario ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MAS

Se vende local comercial en la mejor zona de Nunciatura. Este local comercial es se encuentra en una de las mejores torres de este sector y cuenta con un área de 175 m2 + Una terraza privativa de 19m2 y una bodega de casi 4m2. Tiene entrada principal para clientes y una entrada secundaria para los empleados, lo que le da mayor seguridad. La seguridad es 24/7. Recientemente se alquiló a un restaurante, quienes se encargarán de la remodelación La rentabilidad proyectada ronda un 8%. Excelente oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento de San José.

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN BARRIO AMÓN: Condominio de Uso Mixto de 150 m² con Máxima Flexibilidad** Esta es una **oportunidad única de inversión y desarrollo** en el corazón cultural e histórico de Barrio Amón, una zona de alta demanda y plusvalía en San José. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan maximizar la rentabilidad, este condominio cuenta con **uso de suelo mixto**, lo que permite una amplia gama de posibilidades: desde oficinas corporativas y consultorios, hasta residencia urbana o inversión para renta mixta (residencial + comercial). **Características Clave del Inmueble:** * **Área Total:** 150 m² de condominio + 9 m2 parqueo * **Versatilidad de Espacios:** 5 amplios aposentos que pueden ser utilizados como oficinas privadas o apartamentos independientes. * **Distribución:** El diseño actual incluye una funcional área de recepción, 2.5 baños terminados y una previsión instalada para añadir un baño completo adicional. * **Flexibilidad de Diseño:** Esquinero y ubicado en un segundo piso. Su diseño permite una **remodelación fácil y rápida** gracias a que algunas paredes internas son suaves, facilitando la adaptación del espacio a sus necesidades de negocio o vivienda. * **Áreas de Servicio:** Dispone de un área de lavado y un práctico patio cementado. * **Estacionamiento:** Incluye un espacio de parqueo de 9 m². Ubicado en un edificio de 5 pisos con solo 15 unidades en total (condominios/casas), esta propiedad ofrece seguridad, comodidad esenciales y cuenta con ascensor **Ubicación Premium y Conectividad:** La propiedad goza de una ubicación inmejorable que combina prestigio y accesibilidad, con excelente conectividad a centros culturales, negocios e instituciones públicas. Se encuentra a pasos de puntos estratégicos de la capital: * Cercanía al **Automercado**. * A pocos minutos del icónico **Teatro Nacional** y el **Parque Morazán**. * Acceso inmediato a servicios de salud en el **Hospital Calderón Guardia**. Una ubicación que potencia la accesibilidad para sus clientes o inquilinos, garantizando un alto potencial de rentabilidad para su inversión. El condominio necesita un poco de remodelación y una vez listo su precio de alquiler en el mercado rondaría aprox $1500 Cuota de mantenimiento 161.000 colones

MA Asesoría vende Escuela consolidada, grande, con más de 39 años de experiencia, en uno de los distritos de mayor afluencia de San José. Terreno y Construcción 480 m2 Precio de venta: Ciento Cuarenta Millones de Colones. Derechos de funcionamiento 30 millones Propiedad con Uso de Suelo Mixto Características: 6 Aulas Oficina de Secretaría Baños Bodegas Zona de Limpieza La propiedad cuenta con una hipoteca y en caso de requerir más espacio existe la posibilidad de ampliarla. Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MAS

Propiedad Comercial en Ubicación Estratégica Frente al Hospital Calderón Guardia ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de San José! Se ofrece en venta esta propiedad comercial de alto tránsito, ubicada justo al frente del Hospital Calderón Guardia, uno de los centros médicos más importantes y concurridos de Costa Rica. Características destacadas: Ubicación estratégica: Frente al hospital, con visibilidad directa desde las principales vías de acceso. Ideal para negocios relacionados con salud, farmacias, laboratorios, consultorios médicos, cafeterías. Inversión garantizada: Esta propiedad ya cuenta con un ingreso mensual asegurándote un retorno de inversión desde el primer día, con un 6% de rentabilidad Alta afluencia peatonal y vehicular: Zona con flujo constante de pacientes, personal médico, visitantes y estudiantes. Garantiza exposición continua durante todo el día. Excelente conectividad: Fácil acceso al transporte público, paradas de buses, taxis y cerca de estaciones de tren. A minutos del centro de San José. Entorno comercial activo: Rodeado de clínicas, farmacias, cafeterías, edificios de oficinas y residencias, lo que incrementa el potencial de clientela constante. Zona de alta demanda: La cercanía a uno de los hospitales más importantes del país asegura una demanda sostenida de servicios complementarios y espacios comerciales. Potencial de desarrollo: Ideal para inversionistas o marcas comerciales que buscan presencia en un punto estratégico de la ciudad. Oportunidad para desarrollar un centro médico, torre comercial, locales múltiples o alquiler .